若山台第一住宅の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/島本駅 徒歩25分 阪急京都本線/水無瀬駅 徒歩30分 阪急京都本線/水無瀬駅 バス5分
所在地(住所)大阪府三島郡島本町若山台2丁目3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1977年3月
総戸数64戸
小学校区域島本町立第二小学校
中学校区域島本町立第二中学校
専有面積53.17m² ~ 70.38m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社日本住宅公団
施工会社日本住宅公団
管理会社長谷工コミュニティ

若山台第一住宅を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。若山台第一住宅は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 総戸数64戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。若山台第一住宅は若山台2丁目3での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府三島郡島本町で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい若山台第一住宅を候補にしています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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若山台第一住宅の売却ガイド

若山台第一住宅は大阪府三島郡島本町に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数64戸、5階建の建物です。

最寄り駅は島本駅(徒歩25分)です。

現在、URICOには若山台第一住宅の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三島郡島本町のマンション売却市場

三島郡島本町のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

若山台第一住宅を売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

コンパクトな町域で、きめ細かな子育て支援を行っています。

交通アクセス

  • 島本駅まで徒歩25分
  • JR東海道本線/島本駅 徒歩25分
  • 阪急京都本線/水無瀬駅 徒歩30分

教育・子育て

  • 小学校区: 島本町立第二小学校
  • 中学校区: 島本町立第二中学校

若山台第一住宅に関するよくある質問

若山台第一住宅の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。若山台第一住宅には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

若山台第一住宅の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が若山台第一住宅の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

若山台第一住宅はどのような物件ですか?

若山台第一住宅は大阪府三島郡島本町に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。島本駅徒歩25分。築1977年、総戸数64戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三島郡島本町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三島郡島本町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。若山台第一住宅には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三島郡島本町の住みやすさは?

サントリー山崎蒸溜所がある、天王山の麓のまち。名水百選に選ばれた「離宮の水」で知られる水の豊かな地域です。JR島本駅と阪急水無瀬駅があり、大阪・京都のベッドタウンとして発展しています。 サントリー山崎蒸溜所のある水と緑豊かな環境で、大阪・京都の両方に便利なアクセスを持つ住みやすいまちです。

三島郡島本町の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都線で大阪・京都の両方へアクセスが便利です。

三島郡島本町の子育て環境は?

コンパクトな町域で、きめ細かな子育て支援を行っています。

口コミ・レビュー

2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
緑あふれる環境。静かで美味しい鮨屋と小さなスーパーがあります。
山が近いだけに虫が多く、苦手な人は大変かもです。
2023年05月 メリット
交通利便性
そこそこの本数は止まり、大阪や京都にも出やすいです。
快速が止まらず、普通のみなので本数が少ないです。、
生活利便施設の充実
スーパーが色々あります。大型店もあるので、食料品などの買い物はできます。
ほぼスーパーしかないので、服などを買いに行くお店などがありません。
飲食店の充実
住宅街の方には美味しいお店がいくつかあります。
駅前に何もありません。チェーン店もほぼなく、マクドナルドやカフェすら皆無です。
暮らし・子育て環境の充実
自然が多く、小さい公園から大きめの公園まで子どもと遊ぶ場所は結構あります。
幼稚園も保育園も圧倒的に少なく、自治体の支援もあまりないので働く層にはあまり合わないかもしれません。
治安
駅前も危なくなく、治安の悪さはほぼ感じません。
夜は暗いです。静かなので、逆にちょっと静けさが怖いくらいです。
コストパフォーマンス
車を持っている人には良いと思います。高槻も近いです。
車を持っていないとほぼ電車しかないので、不便かも知れません。

若山台第一住宅の中古販売価格の推移

平均㎡単価28.37万円/㎡
データ件数97
価格トレンド↓ 下落傾向
3.49 36.98 70.47 2013-06-23 4DK 53.17㎡ 27.98万円/㎡2016-09-19 3LDK 70.38㎡ 27.24万円/㎡2016-12-01 3LDK 70.38㎡ 22.55万円/㎡2018-10-09 2LDK 61.49㎡ 20.97万円/㎡2018-11-17 2LDK 57.13㎡ 37.03万円/㎡2019-01-23 2LDK 58.35㎡ 24.36万円/㎡2019-03-20 2LDK 53.17㎡ 27.98万円/㎡2019-06-02 2LDK 58.59㎡ 64.89万円/㎡2019-07-02 2LDK 58.35㎡ 21.53万円/㎡2019-07-20 2LDK 54.67㎡ 13.91万円/㎡2019-09-17 3DK 61.49㎡ 47.85万円/㎡2019-11-22 3DK 61.49㎡ 42.74万円/㎡2019-12-30 2LDK 57.13㎡ 37.03万円/㎡2020-04-10 2LDK 57.13㎡ 33.56万円/㎡2020-05-23 3DK 61.49㎡ 42.74万円/㎡2020-10-11 2LDK 57.13㎡ 33.56万円/㎡2020-11-09 3LDK 70.38㎡ 22.55万円/㎡2021-02-02 2LDK 57.13㎡ 28.93万円/㎡2021-02-20 3DK 61.49㎡ 42.74万円/㎡2021-07-10 3LDK 70.38㎡ 20.2万円/㎡2021-10-09 3LDK 70.38㎡ 20.2万円/㎡2021-10-09 3LDK 70.38㎡ 22.55万円/㎡2021-12-07 2LDK 66.75㎡ 28.72万円/㎡2022-01-08 3LDK 70.38㎡ 17.85万円/㎡2022-01-15 2LDK 54.67㎡ 16.93万円/㎡2022-02-08 3LDK 57.13㎡ 31.83万円/㎡2022-02-22 3DK 57.13㎡ 37.61万円/㎡2022-03-22 2LDK 54.67㎡ 26万円/㎡2022-03-27 2LDK 70.38㎡ 27.24万円/㎡2022-03-27 2LDK 66.75㎡ 28.72万円/㎡2022-04-10 3LDK 70.38㎡ 22.55万円/㎡2022-06-28 4DK 66.75㎡ 18.82万円/㎡2022-07-09 3LDK 66.75㎡ 18.82万円/㎡2022-07-30 3LDK 70.38㎡ 28.18万円/㎡2022-08-09 3DK 57.13㎡ 37.61万円/㎡2022-08-19 3LDK 70.38㎡ 21.14万円/㎡2022-09-07 3DK 57.13㎡ 34.72万円/㎡2022-09-12 3LDK 57.13㎡ 33.56万円/㎡2022-10-25 3LDK 70.38㎡ 18.79万円/㎡2022-12-14 2LDK 66.75㎡ 33.68万円/㎡2023-01-31 3LDK 70.38㎡ 61.01万円/㎡2023-02-01 2LDK 57.13㎡ 34.14万円/㎡2023-02-12 3LDK 57.13㎡ 26.04万円/㎡2023-02-13 3LDK 57.13㎡ 45.71万円/㎡2023-02-20 3LDK 66.75㎡ 63.89万円/㎡2023-03-03 3LDK 70.38㎡ 18.79万円/㎡2023-03-10 3LDK 66.75㎡ 53.98万円/㎡2023-04-22 3LDK 70.38㎡ 60.12万円/㎡2023-05-12 3DK 61.49㎡ 25.81万円/㎡2023-06-13 3LDK 70.38㎡ 50.73万円/㎡2023-06-25 3LDK 70.38㎡ 26.07万円/㎡2023-07-20 3LDK 70.38㎡ 50.73万円/㎡2023-10-23 2LDK 57.13㎡ 45.13万円/㎡2023-11-03 3LDK 70.38㎡ 18.79万円/㎡2023-11-07 3LDK 57.13㎡ 40.5万円/㎡2023-11-13 3LDK 57.13㎡ 40.5万円/㎡2023-12-26 3LDK 70.38㎡ 26.07万円/㎡2024-01-21 2LDK 57.13㎡ 40.5万円/㎡2024-02-07 3LDK 70.38㎡ 37.58万円/㎡2024-02-08 3LDK 70.38㎡ 15.03万円/㎡2024-02-21 3LDK 70.38㎡ 24.42万円/㎡2024-03-07 2LDK 61.49㎡ 27.96万円/㎡2024-04-07 3LDK 70.38㎡ 21.14万円/㎡2024-05-14 3LDK 57.13㎡ 40.5万円/㎡2024-05-22 2LDK 54.67㎡ 59.26万円/㎡2024-07-06 3DK 57.13㎡ 13.31万円/㎡2024-07-15 3LDK 70.38㎡ 26.07万円/㎡2024-08-28 3LDK 70.38㎡ 21.42万円/㎡2024-10-08 3LDK 70.38㎡ 21.14万円/㎡2024-10-29 2LDK 57.13㎡ 21.99万円/㎡2024-11-05 2LDK 57.13㎡ 18.52万円/㎡2024-11-08 2LDK 54.67㎡ 27.21万円/㎡2024-11-10 3DK 61.49㎡ 24.19万円/㎡2024-11-29 3LDK 57.13㎡ 25.46万円/㎡2025-01-12 3DK 54.67㎡ 15.12万円/㎡2025-01-22 3LDK 70.38㎡ 37.58万円/㎡2025-01-29 3LDK 70.38㎡ 16.44万円/㎡2025-02-03 3DK 54.67㎡ 9.07万円/㎡2025-02-10 2LDK 54.67㎡ 22.98万円/㎡2025-03-01 3LDK 70.38㎡ 21.42万円/㎡2025-03-20 3DK 61.49㎡ 31.18万円/㎡2025-05-31 3LDK 70.38㎡ 13.15万円/㎡2025-05-31 3DK 61.49㎡ 25.27万円/㎡2025-07-30 3LDK 70.38㎡ 16.44万円/㎡2025-08-09 3LDK 70.38㎡ 13.62万円/㎡2025-08-30 3LDK 70.38㎡ 21.42万円/㎡2025-10-05 3DK 53.17㎡ 18.53万円/㎡2025-10-18 3LDK 70.18㎡ 12.72万円/㎡2025-12-06 3DK 53.17㎡ 18.53万円/㎡2025-12-26 3DK 61.49㎡ 19.35万円/㎡2026-01-09 3LDK 70.18㎡ 11.07万円/㎡2026-01-27 3DK 61.49㎡ 19.35万円/㎡2026-02-01 3DK 61.49㎡ 17.74万円/㎡2026-02-02 2LDK 70.38㎡ 21.14万円/㎡2026-02-09 3DK 61.49㎡ 16.02万円/㎡2026-03-06 2LDK 70.38㎡ 21.14万円/㎡2026-03-07 3DK 61.49㎡ 13.33万円/㎡ 2013-06 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-07 3階 3DK 61.49㎡ 13.33万円/㎡
2026-03-06 2階 2LDK 70.38㎡ 21.14万円/㎡
2026-02-09 3階 3DK 61.49㎡ 16.02万円/㎡
2026-02-02 2階 2LDK 70.38㎡ 21.14万円/㎡
2026-02-01 3階 3DK 61.49㎡ 17.74万円/㎡
2026-01-27 3階 3DK 61.49㎡ 19.35万円/㎡
2026-01-09 5階 3LDK 70.18㎡ 11.07万円/㎡
2025-12-26 3階 3DK 61.49㎡ 19.35万円/㎡
2025-12-06 5階 3DK 53.17㎡ 18.53万円/㎡
2025-10-18 5階 3LDK 70.18㎡ 12.72万円/㎡
2025-10-05 5階 3DK 53.17㎡ 18.53万円/㎡
2025-08-30 5階 3LDK 70.38㎡ 21.42万円/㎡
2025-08-09 5階 3LDK 70.38㎡ 13.62万円/㎡
2025-07-30 5階 3LDK 70.38㎡ 16.44万円/㎡
2025-05-31 5階 3LDK 70.38㎡ 13.15万円/㎡
2025-05-31 3階 3DK 61.49㎡ 25.27万円/㎡
2025-03-20 3階 3DK 61.49㎡ 31.18万円/㎡
2025-03-01 5階 3LDK 70.38㎡ 21.42万円/㎡
2025-02-10 2階 2LDK 54.67㎡ 22.98万円/㎡
2025-02-03 5階 3DK 54.67㎡ 9.07万円/㎡

三島郡島本町の暮らし情報ガイド

サントリー山崎蒸溜所がある、天王山の麓のまち。名水百選に選ばれた「離宮の水」で知られる水の豊かな地域です。JR島本駅と阪急水無瀬駅があり、大阪・京都のベッドタウンとして発展しています。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都線で大阪・京都の両方へアクセスが便利です。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急京都線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(大山崎IC近隣)
  • 国道171号

子育て・教育

コンパクトな町域で、きめ細かな子育て支援を行っています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

水の豊かさを活かした環境教育が行われています。

生活利便情報

JR島本駅前の再開発で利便性が向上。高槻市の商業施設も近く、買い物に便利です。

商業施設

  • 島本駅前商業施設
  • 高槻市の商業施設が近隣

医療

町内の医療機関に加え、高槻市の大規模病院が利用可能です。

公園・レジャー

  • 若山神社周辺
  • 桜井駅跡
  • 水無瀬神宮

行政サービス

町役場を中心にコンパクトな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

サントリー山崎蒸溜所のある水と緑豊かな環境で、大阪・京都の両方に便利なアクセスを持つ住みやすいまちです。

治安

高槻警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

天王山や水無瀬川など、水と緑に恵まれた自然環境があります。

コミュニティ

歴史的な名所を活かした地域交流が行われています。

防災情報

水無瀬川流域の洪水リスクや、天王山周辺の土砂災害リスクがあります。