若山台第一住宅35号棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急京都本線/水無瀬駅 徒歩20分
所在地(住所)大阪府三島郡島本町若山台2丁目3-35
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1977年8月
総戸数20戸
小学校区域島本町立第二小学校
中学校区域島本町立第二中学校
専有面積53.17m² ~ 70.38m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日本住宅公団
施工会社日本住宅公団
管理会社長谷工コミュニティ

若山台第一住宅35号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数20戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 1977年8月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。若山台第一住宅35号棟なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、若山台第一住宅35号棟は候補として優先度が高まりました。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 非公開
職業 教員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府三島郡島本町で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府三島郡島本町エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

若山台第一住宅35号棟の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

若山台第一住宅35号棟の売却ガイド

若山台第一住宅35号棟は大阪府三島郡島本町に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は水無瀬駅(徒歩20分)です。

現在、URICOには若山台第一住宅35号棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三島郡島本町のマンション売却市場

三島郡島本町のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

若山台第一住宅35号棟を売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

コンパクトな町域で、きめ細かな子育て支援を行っています。

交通アクセス

  • 水無瀬駅まで徒歩20分
  • 阪急京都本線/水無瀬駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 島本町立第二小学校
  • 中学校区: 島本町立第二中学校

若山台第一住宅35号棟に関するよくある質問

若山台第一住宅35号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。若山台第一住宅35号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

若山台第一住宅35号棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が若山台第一住宅35号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

若山台第一住宅35号棟はどのような物件ですか?

若山台第一住宅35号棟は大阪府三島郡島本町に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。水無瀬駅徒歩20分。築1977年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三島郡島本町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三島郡島本町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。若山台第一住宅35号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三島郡島本町の住みやすさは?

サントリー山崎蒸溜所がある、天王山の麓のまち。名水百選に選ばれた「離宮の水」で知られる水の豊かな地域です。JR島本駅と阪急水無瀬駅があり、大阪・京都のベッドタウンとして発展しています。 サントリー山崎蒸溜所のある水と緑豊かな環境で、大阪・京都の両方に便利なアクセスを持つ住みやすいまちです。

三島郡島本町の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都線で大阪・京都の両方へアクセスが便利です。

三島郡島本町の子育て環境は?

コンパクトな町域で、きめ細かな子育て支援を行っています。

口コミ・レビュー

2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【水無瀬駅に対する口コミ】ちょうど阪急河原町駅と阪急梅田駅の中間あたりに位置し、どちらへも30分ほどで行くことができます。 5分で2つ隣の阪急高槻市駅に行くこともでき、色々な買い物やレジャーを楽しめます。 また、10分ほど歩くとJR島本駅もあり、JRとの連絡も簡単です。
【水無瀬駅に対する口コミ】駅周辺は、コンビニ以外には飲食店やショッピングを楽しめる店は数えるほどしかないです。
2023年10月 メリット
交通利便性
駅のすぐ下に、書店やパン屋があることろ。
しいていうならば、駅が小さいところが気になります。
生活利便施設の充実
駅の下にPaoというパン屋、1分ほど歩いたところにCoCoというパン屋もあります。
そこまで都会ではないところです。ショッピングができるところがないところです。
飲食店の充実
お弁当屋は、さいさい・ほっかほっか亭・しょうへいがあります。(しょうへいというかどうかはわすれました、すみません)バル・タコンというバーもあります。
規模が大きい店がないことです。カフェが少ないことです。
暮らし・子育て環境の充実
美容室、病院が比較的多いところです。公園、学校も多いです。
保育園が水無瀬内にないところです。上牧や山崎にいけばあります。
治安
治安は良いと思います。全国で1番住みたい街ランキングになったこともあります。
駅前に小さいですが、交番があることです。
コストパフォーマンス
私の住んでいるところは、JRからも水無瀬からも比較的近くて、便利なところです。
どちらの駅からも近いため、家賃が高いことです。
交通利便性
大阪・京都どちらに出るにも便利な立地です。阪急とJRの両方が利用可能ですs。
阪急は急行が止まらない駅なので、高槻市などで乗り換えが必要になります。
生活利便施設の充実
最低限の買い物施設や病院などは駅前あるいは近隣に配置されています。
大型ショッピングセンターなどはなく、車で20分程度走る必要があります。
飲食店の充実
あまり知られていないが、地元の方がやられている「知る人ぞ知る」的な美味しいお店が何店舗かあります。
個人での飲食店が何店舗かありますが、人口に比すると圧倒的に数が不足しています。
暮らし・子育て環境の充実
大阪の中では自然に恵まれた地域にあり、公園などは多く、子育てには良い地域だと思います。
私立の学校はなく、幼稚園・保育園の数は不足しています。
治安
街全体としての治安体制はしっかりしており、地区の自治体性も整っています。
夜になると街灯がなく、真っ暗な道もあるので、女性の夜歩きなどは不安が残ります。
コストパフォーマンス
北摂の中では比較的家賃や土地の値段は低い地区になります。
住宅街が少し駅から離れたところに形成されているので、バス通勤・通学が必要になる場合があります。
交通利便性
アクセスもよく、混雑も他の駅と比べてあまりしてないので使いやすいです。
強いて挙げれば快速が少ないのがデメリットです。
生活利便施設の充実
ほんわかとした雰囲気で近くに商店街もあり心が和みます。
強いて挙げれば駅に売店が少ないことです。
飲食店の充実
素敵なカフェや喫茶店があり、ちょっとした休憩にいいです。
強いて挙げれば有名なお店や特別人気なお店がないことです?
暮らし・子育て環境の充実
近くに商店街があるので物がすぐ揃えられ、手すりもあります。
強いて挙げれば幼稚園が遠いことが気になります。
治安
とてもいいです。ゆったりとした時間が流れる駅です。
強いて挙げれば少し古いところですが気になります。ただ、とても綺麗に掃除されています。
コストパフォーマンス
近くに住宅街もあり、土地代も安いことです。
強いて挙げれば住民の高齢化が進んでいることです。

三島郡島本町の暮らし情報ガイド

サントリー山崎蒸溜所がある、天王山の麓のまち。名水百選に選ばれた「離宮の水」で知られる水の豊かな地域です。JR島本駅と阪急水無瀬駅があり、大阪・京都のベッドタウンとして発展しています。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都線で大阪・京都の両方へアクセスが便利です。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急京都線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(大山崎IC近隣)
  • 国道171号

子育て・教育

コンパクトな町域で、きめ細かな子育て支援を行っています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

水の豊かさを活かした環境教育が行われています。

生活利便情報

JR島本駅前の再開発で利便性が向上。高槻市の商業施設も近く、買い物に便利です。

商業施設

  • 島本駅前商業施設
  • 高槻市の商業施設が近隣

医療

町内の医療機関に加え、高槻市の大規模病院が利用可能です。

公園・レジャー

  • 若山神社周辺
  • 桜井駅跡
  • 水無瀬神宮

行政サービス

町役場を中心にコンパクトな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

サントリー山崎蒸溜所のある水と緑豊かな環境で、大阪・京都の両方に便利なアクセスを持つ住みやすいまちです。

治安

高槻警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

天王山や水無瀬川など、水と緑に恵まれた自然環境があります。

コミュニティ

歴史的な名所を活かした地域交流が行われています。

防災情報

水無瀬川流域の洪水リスクや、天王山周辺の土砂災害リスクがあります。