若山台第一住宅30号棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/島本駅 徒歩19分 阪急京都本線/水無瀬駅 徒歩26分 阪急京都本線/水無瀬駅 バス5分 若山台センターバス停 徒歩4分
所在地(住所)大阪府三島郡島本町若山台2丁目3-30
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1977年3月
総戸数30戸
小学校区域島本町立第二小学校
中学校区域島本町立第二中学校
専有面積57.13m² ~ 57.13m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社日本住宅公団
施工会社日本住宅公団
管理会社長谷工コミュニティ

若山台第一住宅30号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた若山台2丁目3-30周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。若山台第一住宅30号棟は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、三島郡島本町の中でもこの立地は使いやすそうでした。若山台第一住宅30号棟は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 島本駅まで徒歩19分で、三島郡島本町からの通勤負担を抑えたいと考えていました。若山台第一住宅30号棟はJR東海道本線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 なし

購入希望者 #5

家族構成 単身(女性)
年齢 50代後半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府三島郡島本町で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府三島郡島本町で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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若山台第一住宅30号棟の売却ガイド

若山台第一住宅30号棟は大阪府三島郡島本町に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は島本駅(徒歩19分)です。

現在、URICOには若山台第一住宅30号棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三島郡島本町のマンション売却市場

三島郡島本町のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

若山台第一住宅30号棟を売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

コンパクトな町域で、きめ細かな子育て支援を行っています。

交通アクセス

  • 島本駅まで徒歩19分
  • JR東海道本線/島本駅 徒歩19分
  • 阪急京都本線/水無瀬駅 徒歩26分
  • 阪急京都本線/水無瀬駅 バス5分 若山台センターバス停 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 島本町立第二小学校
  • 中学校区: 島本町立第二中学校

若山台第一住宅30号棟に関するよくある質問

若山台第一住宅30号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。若山台第一住宅30号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

若山台第一住宅30号棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が若山台第一住宅30号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

若山台第一住宅30号棟はどのような物件ですか?

若山台第一住宅30号棟は大阪府三島郡島本町に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。島本駅徒歩19分。築1977年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三島郡島本町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三島郡島本町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。若山台第一住宅30号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三島郡島本町の住みやすさは?

サントリー山崎蒸溜所がある、天王山の麓のまち。名水百選に選ばれた「離宮の水」で知られる水の豊かな地域です。JR島本駅と阪急水無瀬駅があり、大阪・京都のベッドタウンとして発展しています。 サントリー山崎蒸溜所のある水と緑豊かな環境で、大阪・京都の両方に便利なアクセスを持つ住みやすいまちです。

三島郡島本町の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都線で大阪・京都の両方へアクセスが便利です。

三島郡島本町の子育て環境は?

コンパクトな町域で、きめ細かな子育て支援を行っています。

口コミ・レビュー

2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【島本駅に対する口コミ】駅のすぐ近くに島本町立歴史文化資料館があり土日は農作物の朝市が開かれるので多くの人で賑わいます。 落ち着いた街並みでデパートなどはありませんが、駅前にはダイエーや商店街があるので食品や日用品を揃えることができます。
【島本駅に対する口コミ】小児科が少ないので子育て世代には不便です。車がないと生活ができないので維持費などがかかります。
2024年02月 メリット
交通利便性
大阪駅・新大阪駅へのアクセスが良い: 電車で20分強。自然環境が豊か: 山の麓でのどかな雰囲気。
なんば駅・天王寺駅へのアクセスは悪い: 主要駅の中でアクセスが分かれています。一部の施設へのアクセスが限られている: 物質面や外食には電車か車が必要。
生活利便施設の充実
スーパーマーケットやコンビニが近くにある: 日常の食料品や生活用品の調達が便利。公共施設が充実: 図書館や公民館などがあり、学習や趣味活動に利用できます。
商業施設は限られている: 大型ショッピングモールや専門店は少ないです。レストランやカフェの選択肢が少ない: 外食を楽しむ場所は限られています。
飲食店の充実
美味しいランチが豊富: 人気店から穴場まで、幅広い選択肢があります。カフェや喫茶店があり、くつろぎのひとときを: 「SmileVillageハルカフェ」など、落ち着いた雰囲気でランチを楽しめます。
商業施設は限られている: 大型ショッピングモールや専門店は少ないです。レストランの選択肢は一部に限られている: 飲食店の数は少ないですが、近隣の水無瀬駅には「和食さと」や「リストランテ コンテ」などがあります。
暮らし・子育て環境の充実
子育て支援が充実: 保育園の一時保育や休日保育、園庭開放など、未就学児のサポートがあります。学童保育室が設置: 町内の小学校には学童保育室があり、日曜・祝日、年末年始を除く毎日お子さんを預けることができます。
病院の数が少ない: 病院が限られているため、入院が必要な場合は高槻まで行く必要があります。保育所の入所難: 乳児クラスの入所は求職中だとほぼ入れない状況です。
治安
防犯面が良い: 駅周辺は袋小路になっており、見知らぬ人が目立ちやすいため、治安が良好です。自然環境が豊か: 山の麓でのどかな雰囲気。
通勤・通学先へのアクセスは一部不便: 大阪駅や新大阪駅へは電車で20分強でアクセスできますが、なんば駅や天王寺駅へのアクセスは悪いです。病院の数が限られている: 病院が少ないため、入院が必要な場合は高槻まで行く必要があります。
コストパフォーマンス
住宅価格が比較的リーズナブル: 島本周辺は、大阪や神戸に比べて住宅価格が抑えられています。自然環境を活かした暮らし: 山々に囲まれた風景や清々しい空気を楽しめる。
一部の施設へのアクセスが限られている: 商業施設や病院が少ないため、外出が必要。通勤・通学先へのアクセスは一部不便: 大阪駅や新大阪駅へは電車で20分強でアクセスできますが、なんば駅や天王寺駅へのアクセスは悪いです。
交通利便性
徒歩圏内に阪急水無瀬駅もあり2沿線使えるので便利
強いて言うならば、商店街に活気が欲しい。
生活利便施設の充実
グルメシティ、商店街の中の居酒屋、駄菓子屋、ケーキ屋等あり日常生活には困らない。郵便局、銀行、総合病院、歯医者も近くにある。
コインパーキングいつも満車なので、駅ロータリーの駐車スペースを利用するしかない
飲食店の充実
和食のさとがあるが、他は個人店のみ。ケーキ屋さんは接客が無愛想。
特に個人店には興味がないが、商店街に駄菓子屋があるのは嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
静かな住宅街なので暮らしやすいと思う。広い広場がある。
コンビニがひとつしかないし、喫煙スペースが全くない。
治安
駅周辺は綺麗。昼は人通りはそれなりにあるが、夜は暗いし人はあまりいない。
終電でロータリー側に降りると人がほとんどおらず、駐輪場まで不安。
コストパフォーマンス
家賃、土地は比較的高めだと思うが静かさを求めるなら良いところ。
特に便利な場所ではないが家賃や土地の価格が割高。昔から住んでいる地元の人や高齢者が多い。
交通利便性
京都、大阪へのアクセスがどちらも便利。10年ほど前にできた駅のため、とてもきれい。自然豊かで穏やかな雰囲気。
強いていうならば、各駅停車の駅な点。隣の高槻に出れば、関空特急などにも乗れて満足な点が多い。
生活利便施設の充実
阪急へも徒歩10分以内で移動できるため、乗り換えにも便利。
近隣に商業施設がないことがメリットでありデメリット。近年建設予定
飲食店の充実
少ないが、厳選された店舗が最低限ある。街のご飯屋さんという感じ。
気軽に入れるお店が少なく、飲食をするための街ではない。
暮らし・子育て環境の充実
自然環境が多く、のびのびと子どもを育てられる。子育て支援にも力を入れている。
近年、大型マンションの増加により、学校の在籍人数がとても多い。保育園はなんとか待機解消という感じ
治安
小さい街なので、みんなが助け合い生きている感じがある。
自然が多い分、夜間の暗さなど気になる箇所があり、子どもだけで歩かせることには気をつけたい。
コストパフォーマンス
子育て世代にはコスパの良い街ではないかと思う。
強いてあげれば、住宅の価格高騰が気になる。が、これはここに限ったことではない。

三島郡島本町の暮らし情報ガイド

サントリー山崎蒸溜所がある、天王山の麓のまち。名水百選に選ばれた「離宮の水」で知られる水の豊かな地域です。JR島本駅と阪急水無瀬駅があり、大阪・京都のベッドタウンとして発展しています。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都線で大阪・京都の両方へアクセスが便利です。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急京都線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(大山崎IC近隣)
  • 国道171号

子育て・教育

コンパクトな町域で、きめ細かな子育て支援を行っています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

水の豊かさを活かした環境教育が行われています。

生活利便情報

JR島本駅前の再開発で利便性が向上。高槻市の商業施設も近く、買い物に便利です。

商業施設

  • 島本駅前商業施設
  • 高槻市の商業施設が近隣

医療

町内の医療機関に加え、高槻市の大規模病院が利用可能です。

公園・レジャー

  • 若山神社周辺
  • 桜井駅跡
  • 水無瀬神宮

行政サービス

町役場を中心にコンパクトな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

サントリー山崎蒸溜所のある水と緑豊かな環境で、大阪・京都の両方に便利なアクセスを持つ住みやすいまちです。

治安

高槻警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

天王山や水無瀬川など、水と緑に恵まれた自然環境があります。

コミュニティ

歴史的な名所を活かした地域交流が行われています。

防災情報

水無瀬川流域の洪水リスクや、天王山周辺の土砂災害リスクがあります。