若山台第一住宅21号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急京都本線/水無瀬駅 バス5分 JR東海道本線/島本駅 バス6分 若山台センターバス停 徒歩3分
所在地(住所)大阪府三島郡島本町若山台2丁目2-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1977年3月
総戸数30戸
小学校区域島本町立第二小学校
中学校区域島本町立第二中学校
専有面積54.67m² ~ 70.38m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社日本住宅公団
施工会社日本住宅公団
管理会社長谷工コミュニティ

若山台第一住宅21号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。若山台第一住宅21号棟は若山台2丁目2-21での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。若山台第一住宅21号棟は若山台2丁目2-21らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、55〜70m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。若山台第一住宅21号棟は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 オートロックなし

3組の購入希望者が検討中

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若山台第一住宅21号棟の売却ガイド

若山台第一住宅21号棟は大阪府三島郡島本町に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は水無瀬駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには若山台第一住宅21号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三島郡島本町のマンション売却市場

三島郡島本町のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

若山台第一住宅21号棟を売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

コンパクトな町域で、きめ細かな子育て支援を行っています。

交通アクセス

  • 水無瀬駅まで徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 島本町立第二小学校
  • 中学校区: 島本町立第二中学校

若山台第一住宅21号棟に関するよくある質問

若山台第一住宅21号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。若山台第一住宅21号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

若山台第一住宅21号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が若山台第一住宅21号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

若山台第一住宅21号棟はどのような物件ですか?

若山台第一住宅21号棟は大阪府三島郡島本町に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。水無瀬駅徒歩3分。築1977年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三島郡島本町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三島郡島本町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。若山台第一住宅21号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三島郡島本町の住みやすさは?

サントリー山崎蒸溜所がある、天王山の麓のまち。名水百選に選ばれた「離宮の水」で知られる水の豊かな地域です。JR島本駅と阪急水無瀬駅があり、大阪・京都のベッドタウンとして発展しています。 サントリー山崎蒸溜所のある水と緑豊かな環境で、大阪・京都の両方に便利なアクセスを持つ住みやすいまちです。

三島郡島本町の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都線で大阪・京都の両方へアクセスが便利です。

三島郡島本町の子育て環境は?

コンパクトな町域で、きめ細かな子育て支援を行っています。

口コミ・レビュー

2024年03月 メリット
交通利便性
▲だいたい、10分に一本ほど電車が来ます。上りは、快速が止まります。
▼路線は一つしかありませんし、主要駅ではありません。
生活利便施設の充実
▲病院や、パン屋、スーパーはわりとたくさんあります。
▼もしおしゃれな雑貨屋などがあればもっと良くなると思います。
飲食店の充実
▲coco、Paoという2つのパン屋があります。
▼おしゃれなカフェ、有名な店などはありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校は、島本町立第一小学校〜第四小学校まであります。公園も、たくさんあります。
▼幼稚園、保育園などは近くにはありません。
治安
▲昼と夜で治安は変わらず、良いです。駅周辺も綺麗です。
▼阪急のほうには、交番があるのですが、JR島本のほうには、交番がありません。
コストパフォーマンス
▲物価は、特に、高くも低くもなく、住みやすいです。
▼阪急水無瀬駅と、JR島本駅があり、どちらにも近いので、土地の値段は少し高めです。
交通利便性
▲高槻まで一駅で、そこから大阪、京都両方面に行けますら
▼普通電車が15分に1本しかないので少し不便です。
生活利便施設の充実
▲駅から少し歩いた国道沿いにはお店が多いです。
▼閑静な住宅街なのであまり充実はしていません。
飲食店の充実
▲国道まで出ればいろんなお店が充実しています。
▼西側は寺院が多いからか、飲食店は少なめです。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校や病院は充実していて、公園もあります。
▼住宅街に入るとあまり大きな公園はありません。
治安
▲非常にいいと思います。朝から晩まで閑静です。
▼あまり特徴的なものはないですが夜は静かすぎるところです。
コストパフォーマンス
▲暮らしやすい物価で、かつ交通の便も非常に良いのでおすすめです。
▼住宅の値段は少しお高めだと思っています。
交通利便性
▲駅の近くにマンションや住宅街が多くあり、いろんな人が利用しやすい。商店街の中に改札がある為、思いつきなどで電車に乗れたりする。
▼強いて言うならば、特急が止まらず、準急までしか止まらない。特急が止まっていたらもっと利用がしやすくなる。
生活利便施設の充実
▲ゴミ箱やトイレがしっかりと備え付けられている。
▼少し駅が小さめでコンビニなどがなく、急遽必要になった場合、1度駅を出ないといけない
飲食店の充実
▲商店街の中に改札があるため、惣菜屋などがすぐ近くにある。
▼これと言ったものは無いが、1つ挙げるなら近くに全国チェーンが1つしかないということ。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くにスーパーがあったり、コインランドリーもそのスーパーにある。
▼特にないが、学校に快適に学習が出来る設備をもう少ししっかりしたらもっと良くなる。
治安
▲住んでる人の人相がよく、喧嘩などの噂はほとんど聞いたことがないほど治安が良い。
▼ひとつ言うなら、小学校の近くの街灯が夜、少しチカチカしていること
コストパフォーマンス
▲かなりの大きさのマンションがあり、学校も近く、駅近でとても住みやすいと評判。
▼特に目立つところもない。強いて言うなら、2つの中学校の内、ひとつは坂を登らないといけないこと

三島郡島本町の暮らし情報ガイド

サントリー山崎蒸溜所がある、天王山の麓のまち。名水百選に選ばれた「離宮の水」で知られる水の豊かな地域です。JR島本駅と阪急水無瀬駅があり、大阪・京都のベッドタウンとして発展しています。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都線で大阪・京都の両方へアクセスが便利です。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急京都線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(大山崎IC近隣)
  • 国道171号

子育て・教育

コンパクトな町域で、きめ細かな子育て支援を行っています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

水の豊かさを活かした環境教育が行われています。

生活利便情報

JR島本駅前の再開発で利便性が向上。高槻市の商業施設も近く、買い物に便利です。

商業施設

  • 島本駅前商業施設
  • 高槻市の商業施設が近隣

医療

町内の医療機関に加え、高槻市の大規模病院が利用可能です。

公園・レジャー

  • 若山神社周辺
  • 桜井駅跡
  • 水無瀬神宮

行政サービス

町役場を中心にコンパクトな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

サントリー山崎蒸溜所のある水と緑豊かな環境で、大阪・京都の両方に便利なアクセスを持つ住みやすいまちです。

治安

高槻警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

天王山や水無瀬川など、水と緑に恵まれた自然環境があります。

コミュニティ

歴史的な名所を活かした地域交流が行われています。

防災情報

水無瀬川流域の洪水リスクや、天王山周辺の土砂災害リスクがあります。