若山台第一住宅29号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急京都本線/水無瀬駅 バス5分 若山台センターバス停 徒歩3分
所在地(住所)大阪府三島郡島本町若山台2丁目3-29
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1977年8月
総戸数23戸
小学校区域島本町立第二小学校
中学校区域島本町立第二中学校
専有面積54.67m² ~ 70.38m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社日本住宅公団
施工会社日本住宅公団
管理会社長谷工コミュニティ

若山台第一住宅29号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。若山台第一住宅29号棟は若山台2丁目3-29での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。若山台第一住宅29号棟は若山台2丁目3-29らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた若山台2丁目3-29周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。若山台第一住宅29号棟は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 なし

3組の購入希望者が検討中

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若山台第一住宅29号棟の売却ガイド

若山台第一住宅29号棟は大阪府三島郡島本町に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数23戸、5階建の建物です。

最寄り駅は水無瀬駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには若山台第一住宅29号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三島郡島本町のマンション売却市場

三島郡島本町のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

若山台第一住宅29号棟を売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

コンパクトな町域で、きめ細かな子育て支援を行っています。

交通アクセス

  • 水無瀬駅まで徒歩3分
  • 阪急京都本線/水無瀬駅 バス5分 若山台センターバス停 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 島本町立第二小学校
  • 中学校区: 島本町立第二中学校

若山台第一住宅29号棟に関するよくある質問

若山台第一住宅29号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。若山台第一住宅29号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

若山台第一住宅29号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が若山台第一住宅29号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

若山台第一住宅29号棟はどのような物件ですか?

若山台第一住宅29号棟は大阪府三島郡島本町に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。水無瀬駅徒歩3分。築1977年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三島郡島本町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三島郡島本町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。若山台第一住宅29号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三島郡島本町の住みやすさは?

サントリー山崎蒸溜所がある、天王山の麓のまち。名水百選に選ばれた「離宮の水」で知られる水の豊かな地域です。JR島本駅と阪急水無瀬駅があり、大阪・京都のベッドタウンとして発展しています。 サントリー山崎蒸溜所のある水と緑豊かな環境で、大阪・京都の両方に便利なアクセスを持つ住みやすいまちです。

三島郡島本町の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都線で大阪・京都の両方へアクセスが便利です。

三島郡島本町の子育て環境は?

コンパクトな町域で、きめ細かな子育て支援を行っています。

口コミ・レビュー

2023年03月 メリット
交通利便性
大阪・京都どちらに出るにも便利な立地です。阪急とJRの両方が利用可能ですs。
阪急は急行が止まらない駅なので、高槻市などで乗り換えが必要になります。
生活利便施設の充実
最低限の買い物施設や病院などは駅前あるいは近隣に配置されています。
大型ショッピングセンターなどはなく、車で20分程度走る必要があります。
飲食店の充実
あまり知られていないが、地元の方がやられている「知る人ぞ知る」的な美味しいお店が何店舗かあります。
個人での飲食店が何店舗かありますが、人口に比すると圧倒的に数が不足しています。
暮らし・子育て環境の充実
大阪の中では自然に恵まれた地域にあり、公園などは多く、子育てには良い地域だと思います。
私立の学校はなく、幼稚園・保育園の数は不足しています。
治安
街全体としての治安体制はしっかりしており、地区の自治体性も整っています。
夜になると街灯がなく、真っ暗な道もあるので、女性の夜歩きなどは不安が残ります。
コストパフォーマンス
北摂の中では比較的家賃や土地の値段は低い地区になります。
住宅街が少し駅から離れたところに形成されているので、バス通勤・通学が必要になる場合があります。
交通利便性
アクセスもよく、混雑も他の駅と比べてあまりしてないので使いやすいです。
強いて挙げれば快速が少ないのがデメリットです。
生活利便施設の充実
ほんわかとした雰囲気で近くに商店街もあり心が和みます。
強いて挙げれば駅に売店が少ないことです。
飲食店の充実
素敵なカフェや喫茶店があり、ちょっとした休憩にいいです。
強いて挙げれば有名なお店や特別人気なお店がないことです?
暮らし・子育て環境の充実
近くに商店街があるので物がすぐ揃えられ、手すりもあります。
強いて挙げれば幼稚園が遠いことが気になります。
治安
とてもいいです。ゆったりとした時間が流れる駅です。
強いて挙げれば少し古いところですが気になります。ただ、とても綺麗に掃除されています。
コストパフォーマンス
近くに住宅街もあり、土地代も安いことです。
強いて挙げれば住民の高齢化が進んでいることです。

若山台第一住宅29号棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価32.44万円/㎡
データ件数15
価格トレンド↑ 上昇傾向
13.25 30.96 48.66 2014-02-27 3DK 57.13㎡ 33.56万円/㎡2019-06-28 2LDK 57.13㎡ 21.99万円/㎡2019-12-22 2LDK 57.13㎡ 17.36万円/㎡2020-04-05 2LDK 57.13㎡ 16.2万円/㎡2022-02-08 3LDK 57.13㎡ 31.83万円/㎡2022-02-22 3DK 57.13㎡ 37.61万円/㎡2022-08-09 3DK 57.13㎡ 37.61万円/㎡2022-09-07 3DK 57.13㎡ 34.72万円/㎡2023-02-12 3LDK 57.13㎡ 26.04万円/㎡2023-02-13 3LDK 57.13㎡ 45.71万円/㎡2023-11-07 3LDK 57.13㎡ 40.5万円/㎡2023-11-13 3LDK 57.13㎡ 40.5万円/㎡2024-05-14 3LDK 57.13㎡ 40.5万円/㎡2024-10-29 2LDK 57.13㎡ 21.99万円/㎡2025-12-16 3LDK 57.13㎡ 40.5万円/㎡ 2014-02 2025-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-12-16 3階 3LDK 57.13㎡ 40.5万円/㎡
2024-10-29 2階 2LDK 57.13㎡ 21.99万円/㎡
2024-05-14 3階 3LDK 57.13㎡ 40.5万円/㎡
2023-11-13 3階 3LDK 57.13㎡ 40.5万円/㎡
2023-11-07 3階 3LDK 57.13㎡ 40.5万円/㎡
2023-02-13 3階 3LDK 57.13㎡ 45.71万円/㎡
2023-02-12 4階 3LDK 57.13㎡ 26.04万円/㎡
2022-09-07 3階 3DK 57.13㎡ 34.72万円/㎡
2022-08-09 3階 3DK 57.13㎡ 37.61万円/㎡
2022-02-22 3階 3DK 57.13㎡ 37.61万円/㎡
2022-02-08 2階 3LDK 57.13㎡ 31.83万円/㎡
2020-04-05 5階 2LDK 57.13㎡ 16.2万円/㎡
2019-12-22 5階 2LDK 57.13㎡ 17.36万円/㎡
2019-06-28 5階 2LDK 57.13㎡ 21.99万円/㎡
2014-02-27 2階 3DK 57.13㎡ 33.56万円/㎡

三島郡島本町の暮らし情報ガイド

サントリー山崎蒸溜所がある、天王山の麓のまち。名水百選に選ばれた「離宮の水」で知られる水の豊かな地域です。JR島本駅と阪急水無瀬駅があり、大阪・京都のベッドタウンとして発展しています。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都線で大阪・京都の両方へアクセスが便利です。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急京都線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(大山崎IC近隣)
  • 国道171号

子育て・教育

コンパクトな町域で、きめ細かな子育て支援を行っています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

水の豊かさを活かした環境教育が行われています。

生活利便情報

JR島本駅前の再開発で利便性が向上。高槻市の商業施設も近く、買い物に便利です。

商業施設

  • 島本駅前商業施設
  • 高槻市の商業施設が近隣

医療

町内の医療機関に加え、高槻市の大規模病院が利用可能です。

公園・レジャー

  • 若山神社周辺
  • 桜井駅跡
  • 水無瀬神宮

行政サービス

町役場を中心にコンパクトな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

サントリー山崎蒸溜所のある水と緑豊かな環境で、大阪・京都の両方に便利なアクセスを持つ住みやすいまちです。

治安

高槻警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

天王山や水無瀬川など、水と緑に恵まれた自然環境があります。

コミュニティ

歴史的な名所を活かした地域交流が行われています。

防災情報

水無瀬川流域の洪水リスクや、天王山周辺の土砂災害リスクがあります。