若山台第一住宅24号棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/島本駅 徒歩17分 JR東海道本線/島本駅 バス5分 若山台センターバス停 徒歩4分
所在地(住所)大阪府三島郡島本町若山台2丁目2-24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1977年3月
小学校区域島本町立第二小学校
中学校区域島本町立第二中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社日本住宅公団
施工会社日本住宅公団
管理会社長谷工コミュニティ

若山台第一住宅24号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、三島郡島本町の中でもこの立地は使いやすそうでした。若山台第一住宅24号棟は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 一定戸数のマンションの規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。若山台第一住宅24号棟は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、若山台第一住宅24号棟は候補として優先度が高まりました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪府三島郡島本町エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、若山台第一住宅24号棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい若山台第一住宅24号棟を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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若山台第一住宅24号棟の売却ガイド

若山台第一住宅24号棟は大阪府三島郡島本町に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、5階建の建物です。

最寄り駅は島本駅(徒歩17分)です。

現在、URICOには若山台第一住宅24号棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三島郡島本町のマンション売却市場

三島郡島本町のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

若山台第一住宅24号棟を売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

コンパクトな町域で、きめ細かな子育て支援を行っています。

交通アクセス

  • 島本駅まで徒歩17分
  • JR東海道本線/島本駅 徒歩17分
  • JR東海道本線/島本駅 バス5分 若山台センターバス停 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 島本町立第二小学校
  • 中学校区: 島本町立第二中学校

若山台第一住宅24号棟に関するよくある質問

若山台第一住宅24号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。若山台第一住宅24号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

若山台第一住宅24号棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が若山台第一住宅24号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

若山台第一住宅24号棟はどのような物件ですか?

若山台第一住宅24号棟は大阪府三島郡島本町に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。島本駅徒歩17分。築1977年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三島郡島本町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三島郡島本町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。若山台第一住宅24号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三島郡島本町の住みやすさは?

サントリー山崎蒸溜所がある、天王山の麓のまち。名水百選に選ばれた「離宮の水」で知られる水の豊かな地域です。JR島本駅と阪急水無瀬駅があり、大阪・京都のベッドタウンとして発展しています。 サントリー山崎蒸溜所のある水と緑豊かな環境で、大阪・京都の両方に便利なアクセスを持つ住みやすいまちです。

三島郡島本町の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都線で大阪・京都の両方へアクセスが便利です。

三島郡島本町の子育て環境は?

コンパクトな町域で、きめ細かな子育て支援を行っています。

口コミ・レビュー

2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲大阪や京都にすぐに行けて便利。椅子も座れやすい
▼京都方面から帰る時、時々通過する電車があってわかりにくい
生活利便施設の充実
▲駅降りてすぐのところにスーパーとコンビニがある。
▼住宅街にある駅というかんじで特にないもない
飲食店の充実
▲阪急方面に小さいお店が何店舗かある。静か
▼阪急方面まで出ないと何もない。高槻まで行かないと何もない
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに高校や小学校保育所があり、駅にはエレベーターとエスカレーターがある
▼小さい保育所が、点在しているが大きいところがない。
治安
▲どちらに出ても住宅街なので治安はそこまで悪くないと思う
▼阪急方面までいかないと交番はないし、夜は人通りも車通りも少ない。ほぼ皆無
コストパフォーマンス
▲駅に自宅が近いが音も聞こえず過ごしやすい
▼高槻が上がっていることから島本も上がってきそう
交通利便性
▲この駅だけの接近メロディーがある事!しかもこの駅は電車の撮影地の多くがこの駅です!
▼自動販売機などの販売店が駅構内にないこと。自動販売機1台でも良いなら設置してくれればと思います!
生活利便施設の充実
▲近くに高校?があってそこの学生さんたちが良く使っている。
▼近くに商業施設が少ないこと。駅前にはコンビニしかない。
飲食店の充実
▲飲食店がないぶん地元は地産地消をしていると思われる。
▼すぐにほしい商材などが手に入らないことです。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅には自動改札機の設置、エレベーターの設置、待合室の設置なとである程度の整備はされている。
▼駅員さんが不在の時の方が多いから困った時に時間がかかる。
治安
▲見た目は最近きれいにされた駅。治安は普通に良さそうw
▼人通りが多い所と少ない場所の差があり夜は少し警戒!
コストパフォーマンス
▲近くにはこの島本駅とタクシーのみがあって住みやすさはあまりおすすめしない。だが静かな場所に住みたいという人にはおすすめかも!
▼一本電車を逃すと10分位待たなければいけないとこ
交通利便性
▲高槻まで一駅で、そこから大阪、京都両方面に行けますら
▼普通電車が15分に1本しかないので少し不便です。
生活利便施設の充実
▲駅から少し歩いた国道沿いにはお店が多いです。
▼閑静な住宅街なのであまり充実はしていません。
飲食店の充実
▲国道まで出ればいろんなお店が充実しています。
▼西側は寺院が多いからか、飲食店は少なめです。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校や病院は充実していて、公園もあります。
▼住宅街に入るとあまり大きな公園はありません。
治安
▲非常にいいと思います。朝から晩まで閑静です。
▼あまり特徴的なものはないですが夜は静かすぎるところです。
コストパフォーマンス
▲暮らしやすい物価で、かつ交通の便も非常に良いのでおすすめです。
▼住宅の値段は少しお高めだと思っています。
交通利便性
▲快速が停泊する駅な上、駅外はロータリーになっていますので、自動車などの停車も可能なほど駅の前は広いです。
▼複数線を利用することは不可能な上、混雑についても早朝は混雑しやすく、快速が停車する時間が特に混雑しやすいです。
生活利便施設の充実
▲駅から移動し、住宅街の方面に行けば、銀行のほか、役場など公共施設が近くにあります。
▼公共施設は近くにあるんですが、飲食店の数が少なく、複合商業施設も駅周囲にはないです。
飲食店の充実
▲駅から移動することで、カフェのほかベーカリーの利用ができるうえ、いずれのお店も住宅地になるため、飲食店は利用しやすい環境に見えます。
▼住宅地方面に移動しないとカフェはおろかベーカリーのほか、コンビニもないのが難点です。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校施設は駅の周囲に多数あり、立島本高等学校のほか、高校などの学業施設が近いです。
▼駅内になりますが、バリアフリー化がまだ不完全でところどころ、車いすでの乗り入れが難しいです。
治安
▲駅及び、住宅地周辺は昼間は閑静な住宅地で再開発が進められているため、商業施設も増えつつあります。
▼住宅地内にお酒を提供するお店が増え始めており、夜間については、騒がしくなりつつあります。
コストパフォーマンス
▲家賃については、大阪の中では安い部類で、大阪の主要エリアにも移動しやすいように見えます。
▼ちょっとずつですが、土地の価値が上昇しているようで、家賃が安かったというのがだんだんと微妙になり得るかもしれない点がデメリットです。

三島郡島本町の暮らし情報ガイド

サントリー山崎蒸溜所がある、天王山の麓のまち。名水百選に選ばれた「離宮の水」で知られる水の豊かな地域です。JR島本駅と阪急水無瀬駅があり、大阪・京都のベッドタウンとして発展しています。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都線で大阪・京都の両方へアクセスが便利です。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急京都線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(大山崎IC近隣)
  • 国道171号

子育て・教育

コンパクトな町域で、きめ細かな子育て支援を行っています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

水の豊かさを活かした環境教育が行われています。

生活利便情報

JR島本駅前の再開発で利便性が向上。高槻市の商業施設も近く、買い物に便利です。

商業施設

  • 島本駅前商業施設
  • 高槻市の商業施設が近隣

医療

町内の医療機関に加え、高槻市の大規模病院が利用可能です。

公園・レジャー

  • 若山神社周辺
  • 桜井駅跡
  • 水無瀬神宮

行政サービス

町役場を中心にコンパクトな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

サントリー山崎蒸溜所のある水と緑豊かな環境で、大阪・京都の両方に便利なアクセスを持つ住みやすいまちです。

治安

高槻警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

天王山や水無瀬川など、水と緑に恵まれた自然環境があります。

コミュニティ

歴史的な名所を活かした地域交流が行われています。

防災情報

水無瀬川流域の洪水リスクや、天王山周辺の土砂災害リスクがあります。