美和プラザ小田原の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通箱根登山鉄道/小田原駅 徒歩10分
所在地(住所)神奈川県小田原市中町1丁目5-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1982年4月
総戸数57戸
小学校区域町田小学校
中学校区域白鴎中学校
専有面積57.00m² ~ 121.57m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社美和建設
施工会社中野組
管理会社東急コミュニティー

美和プラザ小田原を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 美和プラザ小田原の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県小田原市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい美和プラザ小田原を候補にしています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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美和プラザ小田原の売却ガイド

美和プラザ小田原は神奈川県小田原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数57戸、6階建の建物です。

最寄り駅は小田原駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには美和プラザ小田原の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小田原市のマンション売却市場

小田原市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

美和プラザ小田原を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小田原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小田原駅まで徒歩10分
  • 箱根登山鉄道/小田原駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 町田小学校
  • 中学校区: 白鴎中学校

美和プラザ小田原に関するよくある質問

美和プラザ小田原の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。美和プラザ小田原には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

美和プラザ小田原の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が美和プラザ小田原の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

美和プラザ小田原はどのような物件ですか?

美和プラザ小田原は神奈川県小田原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。小田原駅徒歩10分。築1982年、総戸数57戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

小田原市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは小田原市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。美和プラザ小田原には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

小田原市の住みやすさは?

小田原市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 小田原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

小田原市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

小田原市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小田原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
駅からは少し遠いのですが、マンションから徒歩10分圏内にスーパーが2件、総合病院が1件あります。
ホームセンター(ビバホーム、ケイヨウデイツー等)、ショッピングモール(イトーヨカドー、イオン等)は近くにないため、それらに行くには車での移動が必須となります。
立地・治安・周辺環境 ★★
人通りが少なく、線路からも遠いので周りは静かな環境です。
準工業地の立地、周りに特に目立った名所・旧跡もなく、いわゆるごくありふれた住宅街にマンションが建っている。小田原駅から徒歩15分程度かかるため、マンション売却時に余り高い価格で売ることは望み薄と思われます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
マンションの大規模改修などがしっかり行われているため築年数のわりに新しく見えます。
オートロックが無く、外部の人間が非常階段から出入りが可能なため、インタホンを押されても家のドアをむやみに開けることは避けましょう。
お部屋の仕様・設備 ★★★
66平米くらいの3LDKが多くあり、全部屋南向きなので冬は暖かく、夏は風通しがよく涼しいです。
玄関を開けると外廊下であるため隣と目が合いやすく、また壁や床の防音材が少ないせいか、上の住人の足音や隣の物音が聞こえてきます。
買い物・飲食店充実度 ★★★
歩いて3分の所にスーパーヤオマサ、徒歩8分の所に小田原100がありますので買い物は問題ございません。
工具、建築資材、園芸用品、洋品店、映画館、フードコート等は近くにないので出かけるには自家用車が必須となります。
暮らし・防災・子育て ★★★
みどり幼稚園、町田小学校が徒歩10分圏内にあります。
白鷗中学校の学区ですが徒歩で30分程度かかります。
2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【小田原駅に対する口コミ】小田原駅東口は、スーパー、商店街、サロンなどが充実しており、生活には困ることはなく。反対に西口はコンビニが若干あるくらいで静かですね! 駅に近いので警察官,パトカーが巡回しているのはよく見かける、安心感があると思います。
【小田原駅に対する口コミ】特にないと思います。言うとしたら、夜が早く,ラストオーダーが早いですね!仕事が遅く終わる人々には不便だと思います。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【小田原駅に対する口コミ】駅の中や、駅をすこし出たらお店が沢山あり買いたいものや欲しいものを探しやすいです。駅なので通学のついでによったり移動があった時はすぐ寄ることができるのでとても便利です。小田原で1番大きいプリクラもあり、お友達と遊ぶのにも最適です。
【小田原駅に対する口コミ】前までは駐輪場が無料だったのですが、有料になりました。あまり気にはしてないのですが無料だったらなにか少しだけ用事があった時に便利かなと思いました。
2019年07月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
小田原駅から徒歩10分以内でいろいろな施設が充実しています。
強いてあげれば駅までいくつかの道筋があるのですが、多少夜寂しい道もありました。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅から歩いて10分以内でスーパーもすぐ近くにあります。
強いて挙げれば駅まで信号が2つあることが気になる
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
管理会社がしっかりしているように感じました。
強いていればエントランスにオートロックがないことです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
各部屋とも大変きれいにリフォームされてすみやすくなっています。
強いていえば追い炊きと、2重窓があれば完璧だと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅から歩いて10分以内でスーパーもすぐ近くにあります。
強いてあげれば、近くにコンビニエンスストアがないことぐらいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
公園や学校がちかくにあり子育てに適した環境です。
強いてあげればエントランスにオートコックがあれば安心です。
2024年05月 メリット
交通利便性
熱海まで行くのも、東京まで行くのも便利です。料金も高くないです。
強いて言うなら電車の本数が増えると助かります。
生活利便施設の充実
近くにドンキホーテなどいろいろなお店があります。とても助かっています。
強いて言うならショッピングモールと病院がもっと駅近にあると嬉しいです。
飲食店の充実
飲み屋がたくさんあり満足です。裏通りにも個性的なお店があって結構好きです。
強いて言うならファミリーレストランを少し増やして欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅にトイレ、エレベーター、エスカレーターがありとても便利です。
強いて言うなら小学校がもっと駅の近くにあるとうれしいです。
治安
昼は家族連れがいて、夜は飲み屋周辺が賑やかになります。とてもいいです。
強いて言うなら、ゴミが落ちているのが気になります。
コストパフォーマンス
家賃がそこまで高くないのですみやすいです。コストパフォーマンスはいいと思います。
強いて言うなら、坂が多いのが気になります。
交通利便性
色んな路線があり、近くにショッピングやアミューズメントもあるのが良い
路線の場所が少し分かりにくいところがある
生活利便施設の充実
周りに色々揃っているので普段使いにとても良い
強いて言うならスーパーがわかりやすいところに欲しい
飲食店の充実
大手のところから個人店と色々あり選びやすい
個人店は当たり外れが大きいので選ばないといけない
暮らし・子育て環境の充実
子供がいる家庭や妊婦さんには子育てしやすい環境がとても整っている
少し妊婦とかには人が多かったり場所が分かりにくいところにトイレがあったりする
治安
駅自体は、綺麗で割りとなんでも揃っている
外国人の方やホームレスの方が、屯している
コストパフォーマンス
子供のいる家庭とかにとってはとても住みやすいと思う
物価が高すぎるし、夜の治安が悪すぎて怖い
交通利便性
新幹線が止まるという面が1番の利点だと考えます。それ以外にも小田原城などが近くにあり、観光するにもいい駅だと考えます。
年々若者が行く施設が減ってきている為、もう少し若者が好きな施設等が出来ればいいと感じている
生活利便施設の充実
どこへでも行ける駅なのでメリットが大きいと考えている
先程も挙げたように若者が行く施設が少なすぎる
飲食店の充実
居酒屋が多くて成人にはいいと感じている。食べ歩きも最近見かける。
あまり人気店は無いのではないかと感じている。
暮らし・子育て環境の充実
近くに保育園があったり図書館があったりというメリットはある
横断歩道がなくて怖い部分があるため、少し子供には危ないと感じている
治安
治安がいいほうではあると感じている。以上。
昼でも夜でも一定数声をかけてきたり暴言を吐かれたりということがあった。
コストパフォーマンス
住みやすい地域ではあるのではないかと考えている。
物価は高いと考える。ただ、ドン・キホーテ等があるので工夫すれば安くなるのでは?

小田原市の暮らし情報ガイド

小田原市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小田原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子育て世帯相談支援
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が84件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

小田原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。