築港センタービルの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海和歌山港線/和歌山港駅 徒歩17分
所在地(住所)和歌山県和歌山市築港2丁目8-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1981年3月
総戸数24戸
小学校区域砂山小学校
中学校区域西和中学校
土地権利所有権

築港センタービルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、築港センタービルを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 70代前半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、和歌山県和歌山市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、築港センタービルのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい築港センタービルを候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、和歌山県和歌山市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 和歌山県和歌山市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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築港センタービルの売却ガイド

築港センタービルは和歌山県和歌山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数24戸、4階建の建物です。

最寄り駅は和歌山港駅(徒歩17分)です。

現在、URICOには築港センタービルの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

和歌山市のマンション売却市場

和歌山市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

築港センタービルを売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

180前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和歌山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 和歌山港駅まで徒歩17分
  • 南海和歌山港線/和歌山港駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 砂山小学校
  • 中学校区: 西和中学校

築港センタービルに関するよくある質問

築港センタービルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。築港センタービルには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

築港センタービルの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が築港センタービルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

築港センタービルはどのような物件ですか?

築港センタービルは和歌山県和歌山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。和歌山港駅徒歩17分。築1981年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

和歌山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは和歌山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。築港センタービルには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

和歌山市の住みやすさは?

和歌山市は和歌山県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 和歌山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

和歌山市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京都線・神戸線、JR阪和線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

和歌山市の子育て環境は?

180前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和歌山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年07月 メリット
交通利便性
和歌山港と直結しており、フェリーの到着時間とも連動しているため、フェリーを降りてから徒歩で利用しやすい。
駅から出てタクシーを利用しようとした際に、タクシー乗り場がどこか分からなかった。看板を出して欲しい。
生活利便施設の充実
自動販売機がいくつか並んでいたので飲み物は買える。駅下の和歌山港フェリーターミナル内に売店もあった。
売店の他には駅構内及び周辺に商業施設など無かったと思う。夜遅い時間だと売店も閉まっているので利便性は低いと思った。
飲食店の充実
駅下のフェリーターミナル内に売店がある。開店時間内に駅を利用したことがないので食事等の充実度は分からない。
売店以外に駅構内及び周辺に飲食店はなかったと思う。
暮らし・子育て環境の充実
子連れでフェリーを利用する時は、駅とフェリー乗り場が直結で道もわかりやすいのでいいと思う。
エレベーターがなく階段しかない。以前それを知らずベビーカーでこの駅を利用してしまった。その時は駅員さんもいなくて非常に困ったが、通りがかりのサラリーマンの方が助けてくれて階段をクリア出来た。
治安
フェリーは夜中も就航しているので、駅下のフェリーターミナルには夜中も誰かしらいるのだろうし、その点で安心できるんじゃないかと思う。
周りに夜も開店しているお店が多いとかではなかったと思うので、駅を少し離れると夜中は少し怖いかもしれない。
コストパフォーマンス
この駅周辺の家賃相場はそまあまあ安いところが多いイメージ。
周辺と言っても駅から徒歩15分以上はかかるところばかり。
交通利便性
近所に駅がないので助かっています。本数は少ないですが、貴重な存在です。
本数が少ない、エレベーターが分かりづらい、古い
生活利便施設の充実
近所に駅がないので大いに助かっています。
古いので、リニューアルしてほしい。せっかくめでたい電車の終点なのだから。
飲食店の充実
工業地帯でないので、強いて挙げるのであれば、市場です。
工業地帯なのでなにもないです。不便です。
暮らし・子育て環境の充実
トイレは汚く、少し怖い感じがします。男の人が入ってきそうでハラハラします。
汚く、臭いので、とても残念に思ってぃす。
治安
和歌山港から乗っても市駅からでも追加がないのでいいです。
工業地帯なので人通りは多くありませんが、車の通りは多いです。
コストパフォーマンス
和歌山港から乗っても市駅からでも追加がないのでいいです。
南海電車は料金が高いので、もう少し割引があればうれしいです。

和歌山市の暮らし情報ガイド

和歌山市は和歌山県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京都線・神戸線、JR阪和線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京都線・神戸線
  • JR阪和線
  • 近鉄各線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道1号
  • 近畿自動車道
  • 阪神高速道路

子育て・教育

180前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和歌山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て応援給付
子ども医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

私立・公立ともに学校選択肢が多く、文化施設を活用した学びも身近です。 町丁目数が430件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域商店街
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約34施設
34前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 歴史公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

和歌山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、土砂災害の想定区域を確認し、防災拠点へのアクセスも把握しておきたい地域です。