グランドハイツ榎原の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海加太線/八幡前駅 徒歩7分
所在地(住所)和歌山県和歌山市榎原198-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1990年2月
総戸数38戸
小学校区域和歌山市立木本小学校
中学校区域和歌山市立河西中学校
専有面積60.15m² ~ 72.69m²
土地権利所有権
分譲会社チヨタ開発
施工会社日新建設工業
管理会社富弦

グランドハイツ榎原を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 グランドハイツ榎原は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グランドハイツ榎原を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、グランドハイツ榎原のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 グランドハイツ榎原の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、和歌山県和歌山市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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グランドハイツ榎原の売却ガイド

グランドハイツ榎原は和歌山県和歌山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数38戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は八幡前駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランドハイツ榎原の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

和歌山市のマンション売却市場

和歌山市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドハイツ榎原を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

180前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和歌山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八幡前駅まで徒歩7分
  • 南海加太線/八幡前駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 和歌山市立木本小学校
  • 中学校区: 和歌山市立河西中学校

グランドハイツ榎原に関するよくある質問

グランドハイツ榎原の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドハイツ榎原には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドハイツ榎原の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がグランドハイツ榎原の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドハイツ榎原はどのような物件ですか?

グランドハイツ榎原は和歌山県和歌山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。八幡前駅徒歩7分。築1990年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

和歌山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは和歌山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドハイツ榎原には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

和歌山市の住みやすさは?

和歌山市は和歌山県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 和歌山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

和歌山市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京都線・神戸線、JR阪和線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

和歌山市の子育て環境は?

180前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和歌山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【八幡前駅に対する口コミ】昔、イコカを落としてしまい、駅に問い合わせてみた所…誰かが拾ってくれたみたいで駅に届けてくれていました。そのときに対応してくれた駅員さんが、とてもやさしくて感じが良かったので、すごく好感が持てました!他にも券売機のトラブル時や、問い合わせなどもしたことがあったのですが、みなさんとても丁寧に対応してくださいました。いい駅です!
【八幡前駅に対する口コミ】いい駅です!と書いたので、正直デメリットはないのですが…。強いて言うのなら、中に自販機とかあったらもっと便利なのかな~?と思いました。無くても全然不便じゃないですが!!
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【八幡前駅に対する口コミ】近くにはビジネスホテルやコンビニやスーパー、ドラッグストアもあるので便利です。飲食店に関しても和歌山ラーメンの名店があります。土地は平坦なので、坂道で疲れたりすることはないと思います。主要駅である和歌山市駅へも30分以内に出ることができます。
【八幡前駅に対する口コミ】改札をくぐってから踏切を渡らないといけないこともあり、少し危ないと感じることがあります。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【八幡前駅に対する口コミ】最寄り駅周辺の商業施設として、駅から徒歩7~8分の場所にスーパーマーケットのヒラマツザ・ロウズ 西庄店がある。新鮮な野菜や肉魚が手頃な価格で入手でき、総菜もおいしいと評判で地元の愛用者も多く、日常生活の買い物で困ることはまずありません。
【八幡前駅に対する口コミ】駅の北側は、スーパーマーケットを始め、コンビニも数軒あり、その他の商業施設や飲食店もあるのでそこそこ賑わっているが、南側は閑散としており、住宅もあるがやや静かな雰囲気があります(率直に言って寂れています)。ひと気も少ないので、特に夜道の一人歩きは避けた方が良いです(道幅も狭いので、暗くて危ないです)。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【八幡前駅に対する口コミ】和歌山市中心部の和歌山市駅まで10分、和歌山市駅で南海本線特急に乗り換えて大阪難波まで約1時間。和歌山市中心部や大阪南部への通勤に便利です。朝夕のラッシュ時もそれほど混雑しません。駅周辺は典型的な住宅街ですが、スーパー、コンビニなど生活に必要な施設はそろっています。
【八幡前駅に対する口コミ】店舗が駅から北へ歩いて5分の県道粉河加太線沿いに点在し、駅の周囲は住宅ばかりです。駅と商業施設が離れているのが少し苦になるかもしれません。
2022年10月 メリット
交通利便性
利用者が多いことからも分かるように地域に根ざした駅で、駅前に本屋も小さいがある。労災病院も近くそういった利用にも良い。地元なので贔屓目ではあるが駅員さんも親切でほっこりする駅です。
改札が2個しかない、電車が2両と田舎ならではではありますが、HYDEとのコラボ電車などもあるので悪い点はあまり思い浮かばないです。
生活利便施設の充実
本屋は目の前にあります。病院も近く便利ではあると思います。
この駅に限らず、和歌山自体が遊び場が基本的にありません。
飲食店の充実
個人経営店などはあります。是非行ってみてください。
他の駅の方がもう少し飲食店が多いかと思います。
暮らし・子育て環境の充実
住宅街ですので土地も安いし駅近くに家を買えば良いと思います。
駅前の道が少し狭いので車とすれ違う際に子供がいるときは注意が必要です。
治安
治安はとてもいいと思います。のどかな街です。
本当に特にないですが、10年ほど前に事件あったぐらいです
コストパフォーマンス
住みやすい街でスーパーも多く家賃も高くないと思う
先ほど言ったように遊ぶところがないのが少し難点

和歌山市の暮らし情報ガイド

和歌山市は和歌山県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京都線・神戸線、JR阪和線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京都線・神戸線
  • JR阪和線
  • 近鉄各線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道1号
  • 近畿自動車道
  • 阪神高速道路

子育て・教育

180前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和歌山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て応援給付
子ども医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

私立・公立ともに学校選択肢が多く、文化施設を活用した学びも身近です。 町丁目数が430件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域商店街
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約34施設
34前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 歴史公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

和歌山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、土砂災害の想定区域を確認し、防災拠点へのアクセスも把握しておきたい地域です。