ライオンズマンション和歌山中松江の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海加太線/中松江駅 徒歩10分 南海加太線/八幡前駅 徒歩16分
所在地(住所)和歌山県和歌山市榎原137-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1990年7月
総戸数56戸
中学校区域和歌山市立河西中学校
専有面積54.34m² ~ 69.28m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大京
施工会社熊谷組
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション和歌山中松江を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズマンション和歌山中松江を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 和歌山県和歌山市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 和歌山県和歌山市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション和歌山中松江の売却ガイド

ライオンズマンション和歌山中松江は和歌山県和歌山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数56戸、7階建の建物です。

最寄り駅は中松江駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション和歌山中松江の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

和歌山市のマンション売却市場

和歌山市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション和歌山中松江を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

180前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和歌山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中松江駅まで徒歩10分
  • 南海加太線/中松江駅 徒歩10分
  • 南海加太線/八幡前駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 中学校区: 和歌山市立河西中学校

ライオンズマンション和歌山中松江に関するよくある質問

ライオンズマンション和歌山中松江の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション和歌山中松江には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション和歌山中松江の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がライオンズマンション和歌山中松江の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション和歌山中松江はどのような物件ですか?

ライオンズマンション和歌山中松江は和歌山県和歌山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中松江駅徒歩10分。築1990年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

和歌山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは和歌山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション和歌山中松江には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

和歌山市の住みやすさは?

和歌山市は和歌山県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 和歌山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

和歌山市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京都線・神戸線、JR阪和線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

和歌山市の子育て環境は?

180前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和歌山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★
近くに学校がある。また、車で5分くらいのところに、わかやまろうさい病院がある。
近くに、バス停があるものの本数が少ない。車で移動できないと不便である。
2024年05月 メリット
交通利便性
自宅の最寄り駅がこちらになるので通勤でほぼ毎日利用させていただいています。デザインが可愛いめでたい電車に遭遇するとテンションが上がりますね。周りにはとくに何もなく静かな住宅街といった様子です。売店は無いですがドリンクの自動販売機と郵便ポストがあります。ポストがあるのはついでに投函が出来て便利!有難いです。
階段がありスロープが無いので車椅子やベビーカーだと困ります。(最近何かの工事?の都合で駅員さんがいませんので)時間帯によりますがわりと利用する人が多いので、ホームが片側のホームに並ぶ人だけでいっぱいになり対向車両から降車した人がホームに降りにくく困ってしまいます。
生活利便施設の充実
タクシー乗り場もないので駅からの移動は大変だと思います。基本送迎か自転車(バイク)の方が利用しているイメージです。本当に周りには何も店といえるようなものは今はありません。通勤・通学される方がメインで利用する駅だと思います。
駅の前(というより周辺全て)の道も狭く薄暗いです。電車(駅)の利用者さんが多い時間帯なら大丈夫ですが女性はお気をつけください。一人だと少し怖いかもしれません。周りに店が無いので駐輪場までも心配です。(他の人がいない場合)
飲食店の充実
少し歩いたところに焼き鳥屋さん(ちょっと有名?)と韓国料理屋?さんがあったと思います。駅そばにあった小料理屋さんは無くなってしまいました。駅周辺の飲食店についてはお世辞にも充実しているとは言えないと思います。
もっと飲食出来るお店が駅の近くに出来たなら周辺の道なども人や灯かりで明るくなり女性一人でも安心して歩いたりできそうな気がします。帰り道に少し寄れるカフェや食べ物・飲み物などをテイクアウトできるお店が出来てほしいですね。
暮らし・子育て環境の充実
静かな住宅街なので子育て環境はとてもいいと思います。近くに幼稚園、少し歩けば小学校も中学校もありますので。駅のトイレは最近改装されて綺麗になり男女別にもなったので良かったと思います。別の項目でも書き込みしましたがスロープが無いのでご注意ください。
やはり車いすやベビーカーの方に優しくない点としてスロープの設置は必要かと思います。駅員さんがいて手伝ってくださる状況ならまだ大丈夫かもしれませんが、今現在は駅員さんがいらっしゃらない環境ですので今後のことも考えてスロープを検討してほしいですね。
治安
静かな住宅街です。治安は悪くはないですが、夜、人が少ないと少し暗くて細い道が怖く感じるかもしれません。時間帯によりますが、利用者さんが少ない時間帯だとあまり利用したくないかもしれません。(周りにお店などがないから)
もう少し周辺の道の電灯を増やしたり明るさを上げたりの工夫が必要かもしれません。それだけで安心感が違うと思いますので。もしくはお店などで人を増やすなど?が良いと思います。出口は一つしかありませんがとにかく周りの道が暗くて狭いです。
コストパフォーマンス
住みやすさは良い方ではないかと思います。周辺の道は夜暗いですが、酔っ払いや不審者がいたりすることは聞きません。(注意するにこしたことはありませんが)学校などが近いのでその辺は安心感があります。利便性は普通ですね。周辺への車の方がやはり活躍します。
子育てする世代にはとてもいい環境だと思います。幼稚園・小学校・中学校が揃っている環境ですので、子供たちは動きやすいと思います。安定感はあるかと。病院や買い物、他の移動となるとやはり車が必須となってきますが。

ライオンズマンション和歌山中松江の中古販売価格の推移

平均㎡単価34.6万円/㎡
データ件数20
価格トレンド↓ 下落傾向
19.05 33.55 48.05 2014-10-14 3LDK 65.77㎡ 41.72万円/㎡2015-02-23 3LDK 65.77㎡ 41.72万円/㎡2015-06-18 3DK 57.21㎡ 35.83万円/㎡2015-09-21 2LDK 57.01㎡ 41.17万円/㎡2016-02-05 3LDK 69.28㎡ 37.7万円/㎡2017-10-25 3LDK 63.01㎡ 39.35万円/㎡2018-06-05 3DK 54.34㎡ 45.63万円/㎡2019-01-26 3LDK 69.28㎡ 25.29万円/㎡2019-01-27 3LDK 63.82㎡ 39.88万円/㎡2019-04-20 2LDK 54.34㎡ 36.5万円/㎡2020-11-07 3LDK 69.28㎡ 23.38万円/㎡2020-11-18 3LDK 69.28㎡ 21.47万円/㎡2021-01-09 3DK 54.34㎡ 45.63万円/㎡2021-05-07 3LDK 69.28㎡ 22.43万円/㎡2021-12-15 3LDK 69.28㎡ 22.43万円/㎡2023-03-14 3LDK 63.82㎡ 36.26万円/㎡2024-03-07 2LDK 63.82㎡ 35.22万円/㎡2024-03-31 2LDK 63.82㎡ 40.4万円/㎡2024-06-17 2LDK 63.82㎡ 35.22万円/㎡2024-07-23 2LDK 63.82㎡ 24.86万円/㎡ 2014-10 2024-07
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-07-23 1階 2LDK 63.82㎡ 24.86万円/㎡
2024-06-17 1階 2LDK 63.82㎡ 35.22万円/㎡
2024-03-31 1階 2LDK 63.82㎡ 40.4万円/㎡
2024-03-07 1階 2LDK 63.82㎡ 35.22万円/㎡
2023-03-14 5階 3LDK 63.82㎡ 36.26万円/㎡
2021-12-15 2階 3LDK 69.28㎡ 22.43万円/㎡
2021-05-07 2階 3LDK 69.28㎡ 22.43万円/㎡
2021-01-09 6階 3DK 54.34㎡ 45.63万円/㎡
2020-11-18 2階 3LDK 69.28㎡ 21.47万円/㎡
2020-11-07 2階 3LDK 69.28㎡ 23.38万円/㎡
2019-04-20 4階 2LDK 54.34㎡ 36.5万円/㎡
2019-01-27 3階 3LDK 63.82㎡ 39.88万円/㎡
2019-01-26 2階 3LDK 69.28㎡ 25.29万円/㎡
2018-06-05 6階 3DK 54.34㎡ 45.63万円/㎡
2017-10-25 2階 3LDK 63.01㎡ 39.35万円/㎡
2016-02-05 3階 3LDK 69.28㎡ 37.7万円/㎡
2015-09-21 2階 2LDK 57.01㎡ 41.17万円/㎡
2015-06-18 3階 3DK 57.21㎡ 35.83万円/㎡
2015-02-23 1階 3LDK 65.77㎡ 41.72万円/㎡
2014-10-14 1階 3LDK 65.77㎡ 41.72万円/㎡

和歌山市の暮らし情報ガイド

和歌山市は和歌山県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京都線・神戸線、JR阪和線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京都線・神戸線
  • JR阪和線
  • 近鉄各線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道1号
  • 近畿自動車道
  • 阪神高速道路

子育て・教育

180前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和歌山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て応援給付
子ども医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

私立・公立ともに学校選択肢が多く、文化施設を活用した学びも身近です。 町丁目数が430件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域商店街
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約34施設
34前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 歴史公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

和歌山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、土砂災害の想定区域を確認し、防災拠点へのアクセスも把握しておきたい地域です。