築捨ハイツの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通養老鉄道養老線/美濃青柳駅 徒歩35分
所在地(住所)岐阜県大垣市築捨町4丁目41-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1976年7月
総戸数24戸
小学校区域安井小学校(2,700m)
中学校区域江並中学校(1,000m)
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
管理会社自主管理

築捨ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 築捨ハイツは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 築捨ハイツの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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築捨ハイツの売却ガイド

築捨ハイツは岐阜県大垣市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数24戸、4階建の建物です。

最寄り駅は美濃青柳駅(徒歩35分)です。

現在、URICOには築捨ハイツの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大垣市のマンション売却市場

大垣市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

築捨ハイツを売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大垣市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 美濃青柳駅まで徒歩35分
  • 養老鉄道養老線/美濃青柳駅 徒歩35分

教育・子育て

  • 小学校区: 安井小学校(2,700m)
  • 中学校区: 江並中学校(1,000m)

築捨ハイツに関するよくある質問

築捨ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。築捨ハイツには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

築捨ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が築捨ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

築捨ハイツはどのような物件ですか?

築捨ハイツは岐阜県大垣市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。美濃青柳駅徒歩35分。築1976年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大垣市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大垣市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。築捨ハイツには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大垣市の住みやすさは?

大垣市は岐阜県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は229件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 大垣市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大垣市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、近鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大垣市の子育て環境は?

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大垣市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【美濃青柳駅に対する口コミ】駅舎のない無人駅。周りは中学校などがあり住宅街となっており、アパートなども多数あります。駅のすぐ東には、イビデンの大きな工場があり多くの人が働いています。駅から1kmくらい東には、イオンモールやショッピングセンター、ホームセンター、スーパー銭湯などの一大商業地があり、また、コンビニや飲食店などもあるので、非常に生活するのに向いていると思います。主要駅である大垣駅までも2駅で行け、そこからJRに乗り換えれば都心部にも行きやすいです。乗客は、朝夕は主に通学の学生が多いです。
▼【美濃青柳駅に対する口コミ】美濃青柳(みのやなぎ)と言う名前は、地元の人でも何と読むか分からない人がいるくらい読みにくい名前です。電車は、1時間に1~2本のペースで走っております。養老鉄道が赤字路線で、度々、廃線の話がのぼるのもデメリットだと思います。
2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【美濃青柳駅に対する口コミ】無人駅です。歩きでの移動が基本となります。地価も安いので、家賃なども比較的安いです。
▼【美濃青柳駅に対する口コミ】歩きのみなので、自転車などの準備が必要になる。新幹線が近いので、その付近に住むにはうるさい。
立地・治安・周辺環境 ★★
▲【美濃青柳駅に対する口コミ】イビデンが近いので、勤務者にはとても便利です。周りに大きな建物はないので、不審者はいない。
▼【美濃青柳駅に対する口コミ】商業施設はないので、買い物には縁がありません。街灯が少ないので、夜は暗く見にくいと思います。
買い物・飲食店充実度 ★
▲【美濃青柳駅に対する口コミ】特になにもないが、梨の産地なので時期によっては買い物できます。
▼【美濃青柳駅に対する口コミ】何もないので、飲食を目的にはなりません。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【美濃青柳駅に対する口コミ】中学校や高校が近くにあるので、子供の通学に便利です。
▼【美濃青柳駅に対する口コミ】バスやタクシーもないので、自転車などの準備か必要です。
2023年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★
▲【美濃青柳駅に対する口コミ】養鉄は気候で止まることが少ないので感謝しています。バスより安いです。 10分ほど歩くとセブンがあります。
▼【美濃青柳駅に対する口コミ】JRなどに比べ本数は少ないです。 乗り遅れると大変です。人がいなさすぎて少し不気味です。 民家と呼べるものも少し離れているので、明かりがないです。
立地・治安・周辺環境 ★★
▲【美濃青柳駅に対する口コミ】無人駅だから気まま。 たまに切符売る人がいます。駅前とかでは無いので、酔っぱらいの人は全くいません。
▼【美濃青柳駅に対する口コミ】待合室の窓がバキバキなので、真夏日と夜の利用は待ち時間考えて行った方がいいです。周りに街灯がないので、少し駅から離れると夜は真っ暗です。
買い物・飲食店充実度 ★
▲【美濃青柳駅に対する口コミ】周りは時間を潰す飲食店皆無です。 待ちぼうけです。
▼【美濃青柳駅に対する口コミ】近くに喫茶店の1軒でもあったら助かりますね*ˊᵕˋ*
暮らし・防災・子育て ★
▲【美濃青柳駅に対する口コミ】学生さんたちがよく利用してるのを見かけます。
▼【美濃青柳駅に対する口コミ】もう少しセキュリティが良かったら安心です。
2023年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【美濃青柳駅に対する口コミ】2駅で大垣駅まで行けるし、昼間は空いて乗りやすい!駅も近いから 子供と電車に乗る時は遠くなくいい距離!
▼【美濃青柳駅に対する口コミ】1時間に2本しかないので JRからの乗り継ぎが悪いと30分くらい待たないといけない。年々駅が近いからか高くなってる気がする。
立地・治安・周辺環境 ★★
▲【美濃青柳駅に対する口コミ】自転車やタクシー、バスを使えば10分くらいでイオンに行ける。目の前にクリーニング屋さんがあるし、横には銀行もあるので昼間は 人がいる
▼【美濃青柳駅に対する口コミ】近くにコンビニすらない。 歩きだとどこ行くのにも2.30分はかかる。夜は街灯も少ないし、車もあんまり通らないから危ない
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【美濃青柳駅に対する口コミ】喫茶店が、2.3店舗ある! 5分くらいに2つはある
▼【美濃青柳駅に対する口コミ】喫茶店以外何もない。 コンビニは20分はかかる
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【美濃青柳駅に対する口コミ】あまり車も通らないからお散歩にはもってこいだし、近くにちょっとした公園もある。
▼【美濃青柳駅に対する口コミ】トイレが一切ない。 困る。 スロープはまあまあ急。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲無人駅です。歩きでの移動が基本となります。
▼歩きのみなので、自転車などの準備が必要になる。
生活利便施設の充実
▲イビデンが近いので、勤務者にはとても便利です。
▼商業施設はないので、買い物には縁がありません。
飲食店の充実
▲特になにもないが、梨の産地なので時期によっては買い物できます。
▼何もないので、飲食を目的にはなりません。
暮らし・子育て環境の充実
▲中学校や高校が近くにあるので、子供の通学に便利です。
▼バスやタクシーもないので、自転車などの準備か必要です。
治安
▲周りに大きな建物はないので、不審者はいない。
▼街灯が少ないので、夜は暗く見にくいと思います。
コストパフォーマンス
▲地価も安いので、家賃なども比較的安いです。
▼新幹線が近いので、その付近に住むにはうるさい。
交通利便性
▲2駅で大垣駅まで行けるし、昼間は空いて乗りやすい!
▼1時間に2本しかないのでJRからの乗り継ぎが悪いと30分くらい待たないといけない。
生活利便施設の充実
▲自転車やタクシー、バスを使えば10分くらいでイオンに行ける。
▼近くにコンビニすらない。歩きだとどこ行くのにも2.30分はかかる。
飲食店の充実
▲喫茶店が、2.3店舗ある!5分くらいに2つはある
▼喫茶店以外何もない。コンビニは20分はかかる
暮らし・子育て環境の充実
▲あまり車も通らないからお散歩にはもってこいだし、近くにちょっとした公園もある。
▼トイレが一切ない。困る。スロープはまあまあ急。
治安
▲目の前にクリーニング屋さんがあるし、横には銀行もあるので昼間は人がいる
▼夜は街灯も少ないし、車もあんまり通らないから危ない
コストパフォーマンス
▲駅も近いから子供と電車に乗る時は遠くなくいい距離!
▼年々駅が近いからか高くなってる気がする。

大垣市の暮らし情報ガイド

大垣市は岐阜県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は229件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、近鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 近鉄各線
  • JR中央本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 国道1号

子育て・教育

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大垣市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が229件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • 駅前商店街
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大垣市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。