プレサンスロジェ大垣駅前の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/大垣駅 徒歩3分
所在地(住所)岐阜県大垣市宮町1丁目47
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2019年6月
総戸数137戸
小学校区域大垣市立興文小学校
中学校区域大垣市立興文中学校
専有面積64.60m² ~ 119.72m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社プレサンスコーポレーション
施工会社TSUCHIYA
管理会社グローバルコミュニティ

プレサンスロジェ大垣駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、プレサンスロジェ大垣駅前を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、プレサンスロジェ大垣駅前のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 岐阜県大垣市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 岐阜県大垣市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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プレサンスロジェ大垣駅前の売却ガイド

プレサンスロジェ大垣駅前は岐阜県大垣市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数137戸、15階建の建物です。

最寄り駅は大垣駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプレサンスロジェ大垣駅前の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大垣市のマンション売却市場

大垣市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレサンスロジェ大垣駅前を売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数137戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大垣市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大垣駅まで徒歩3分
  • JR東海道本線/大垣駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 大垣市立興文小学校
  • 中学校区: 大垣市立興文中学校

プレサンスロジェ大垣駅前に関するよくある質問

プレサンスロジェ大垣駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレサンスロジェ大垣駅前には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレサンスロジェ大垣駅前の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がプレサンスロジェ大垣駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレサンスロジェ大垣駅前はどのような物件ですか?

プレサンスロジェ大垣駅前は岐阜県大垣市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大垣駅徒歩3分。築2019年、総戸数137戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大垣市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大垣市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレサンスロジェ大垣駅前には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大垣市の住みやすさは?

大垣市は岐阜県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は229件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 大垣市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大垣市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、近鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大垣市の子育て環境は?

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大垣市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
JR東海道本線「大垣駅」徒歩3分ファミリータイプ3LDK・4LDK物件分譲入居予定2019年夏です。高層15階建て2棟構成全137邸の駅チカ分譲物件です。
百貨店跡地の高層マンション建設です。値ごろは購入しやすくなっています。高額物件であるからどのような購入層になるか注目です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
再開発駅前で施設は揃っており理想の環境になります。
多彩なサービスメニューが用意されているが完売できるかがカギになります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
まだ入居していないので定かではありませんが高層マンションがない大垣市では目立つ物件です。エントランスはゴージャスなイメージです。
セキュリティを含めてすべてが完璧すぎて逆に不安もあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★
ゆったりしたファミリータイプです。高層階ほど豪華なつくりになっているのです。
購入後家賃が取れるので投資物件で賃貸が主流になる可能性もあります。法人契約なら高い家賃も可能です。
買い物・飲食店充実度 ★★★
駅周辺ですからすべての日常品は揃えることができます。
大型ショッピングセンターもあり病院もすぐそばにあり便利なので賃貸で20万円近くとれるでしょ。
暮らし・防災・子育て ★★★
学校関係も良く、子どもを育てるには最高の環境で、良好な教育環境で購入する人もいます。
遊ぶところが繁華街でいいのかと言う疑問はありますが、館内に施設があります。
2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大垣駅に対する口コミ】複数路線利用でき、JRは名古屋までのアクセスが30分程度と比較的利便である。 買い物する場所がたくさんあり、自然も多い為、住みやすさのバランスは取れている。
【大垣駅に対する口コミ】駅の駐車場料金や駐輪場料金が発生する。もし駐輪場料金が無料だったらもっと利用しやすいと思う。駅周辺が開発されているため、駅周辺のアパートやマンションは物価が高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【大垣駅に対する口コミ】駅内に、コンビニやパン屋、居酒屋、100円ショップ、薬局がある為、利用しやすい。 また、駅の隣にはショッピングモールもある為、買い物に便利。駅周辺は街灯が多く、駅前に交番があり比較的治安は良い。
【大垣駅に対する口コミ】商業施設が集まっている駅周辺は混雑が多く、時間帯によっては車の駐車に時間がかかる。終電が遅くまであるため、夜でも人は多くいる。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【大垣駅に対する口コミ】ファーストフード店やチェーン店の飲食店、喫茶店があり、比較的リーズナブルである。
【大垣駅に対する口コミ】有名チェーン店は多いが高級感のあるお店は少なめ
暮らし・防災・子育て ★★★★
【大垣駅に対する口コミ】公園や自然が多く、外で遊びやすい。また、駅には多機能トイレやエレベーター、スロープが設置されている。
【大垣駅に対する口コミ】車が必須な町のため、交通量が多い時間帯は子どもの飛び出しは危ない。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大垣駅に対する口コミ】施設もきれいになって乗り換えなどで余る時間も潰しやすいです。また、赤ちゃん連れでのお手洗いも充実しており、使いやすいです。お天気が悪い雨の日でもアクアウォーク大垣までは傘をささずに濡れずに行けるので、ちょっとしたお買い物にも最適です。
【大垣駅に対する口コミ】ケーキや焼き菓子などの洋菓子を購入できるお店がなく、手土産になにか持っていきたいときに不便さを感じました。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大垣駅に対する口コミ】名古屋方面の始発が多い事と、近畿鉄道も併設されておりステーションデパートがあり様々なお店があります。駅を出ると商店街もあり、時間を潰すのに便利な環境が整っているのもあり利用するのに満足できる環境の駅です。
【大垣駅に対する口コミ】併設されている近畿鉄道との乗り継ぎの時間がギリギリの時が多々あるのがデメリットです。
2023年04月 メリット
交通利便性
電車の本数が多いので利便性が高いと思います。
タクシー乗り場がいつも混んでいるイメージで不安。
生活利便施設の充実
駅構内に飲食店など様々な施設が充実している。
建物内部に時間を潰せる施設がもっと増えると良い。
飲食店の充実
飲み屋さんが入っているのでふらっとよりやすい。
ファミリーレストランが入ると家族で行ける。
暮らし・子育て環境の充実
小さい子どもがいるのでエスカレーターは助かる。
エレベーターが増えるとさらに助かります。
治安
構内は比較的綺麗に保たれていると思います。
交番が少し遠いため監視が行き届いているか不安。
コストパフォーマンス
普段から利用しているがコスパは満足している。
交通系の電子マネー利用で割引があると良い。
交通利便性
大垣駅は岐阜の中でもなかなか大きな駅なので利便性は良いです!
近くに高校があるので早朝や夕方になるとかなり混みます。
生活利便施設の充実
すぐ近くにアクアウォークがあり、スーパー、本屋、100均、フードコートなどたくさんのお店が入っているので便利です!
ラ・ムーとアクアウォークの間に横断歩道があればいいのになぁと思います
飲食店の充実
大垣駅もリニューアルされ、パン屋やちょっとした焼き鳥屋さん、サイゼやコンビニなどはあります
リニューアルされてからはかなりお店も充実してるのでデメリットはないです
暮らし・子育て環境の充実
大垣市はとても子育てに力を入れているので子育てにはすごく向いてます!
エレベーターの数が少し増えたらいいなとは思います
治安
駅はリニューアルされてからはかなり綺麗な状態で保たれていますし文句なしです
3回にもう少しお店が増えたらいいなとは思います
コストパフォーマンス
大垣市はとても子育てに力を入れているので子供がいる家庭には本当におすすめしたいところです
土地の値段はやはり駅チカとなると高くはなりますが名古屋などと比べれば全然まだマシです

大垣市の暮らし情報ガイド

大垣市は岐阜県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は229件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、近鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 近鉄各線
  • JR中央本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 国道1号

子育て・教育

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大垣市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が229件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • 駅前商店街
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大垣市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。