レインボー禾森の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/大垣駅 徒歩25分 養老鉄道養老線/大垣駅 バス6分 「南頬町」バス停 徒歩3分
所在地(住所)岐阜県大垣市禾森町3丁目2021-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1990年3月
総戸数18戸
小学校区域大垣市立安井小学校
中学校区域大垣市立南中学校
専有面積76.72m² ~ 76.72m²
土地権利所有権
分譲会社一光住宅
施工会社幸栄建設
管理会社ミソノサービス

レインボー禾森を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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レインボー禾森の売却ガイド

レインボー禾森は岐阜県大垣市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数18戸、7階建の建物です。

最寄り駅は大垣駅(徒歩25分)です。

現在、URICOにはレインボー禾森の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大垣市のマンション売却市場

大垣市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レインボー禾森を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大垣市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大垣駅まで徒歩25分
  • JR東海道本線/大垣駅 徒歩25分

教育・子育て

  • 小学校区: 大垣市立安井小学校
  • 中学校区: 大垣市立南中学校

レインボー禾森に関するよくある質問

レインボー禾森の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レインボー禾森には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レインボー禾森の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がレインボー禾森の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レインボー禾森はどのような物件ですか?

レインボー禾森は岐阜県大垣市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大垣駅徒歩25分。築1990年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大垣市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大垣市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レインボー禾森には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大垣市の住みやすさは?

大垣市は岐阜県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は229件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 大垣市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大垣市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、近鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大垣市の子育て環境は?

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大垣市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大垣駅に対する口コミ】駅から南へ少し歩くと金蝶園総本家があり夏の時期に来ると大垣名物水まんじゅうが買える。近くに駅ビル。駅ビル2Fからアクアブリッジと呼ばれる北に伸びる通路を渡ればアクアウォークに行ける。 大垣駅はホームが2つに別れており一番線(元ヤナゲン側)が桑名方面。2番線(JR東海側)部の駅で変わった駅名標が見られます。そこの有名なものがモチーフになっており大垣もその一つです(大垣城) 今は自動改札が主流ですが大垣駅は有人駅なので駅員さんが切符にハンコを押してくれます。(数少ないですが大垣駅以外にも有人駅はあります)。車内は景色がのどかで綺麗。土日終日・平日一部の時間だけ車内に自転車乗せられます。
【大垣駅に対する口コミ】・昼は本数少ないです。 ・昼は混んではいないが朝のラッシュと夕方16時以降から車内混んでます。 ・その時間帯はホームも混みます。 ・無人駅が多い ・ローカル線の乗り慣れてる方は大丈夫だと思いますが慣れていない方は大変だと思います。 ⚠注意⚠ 桑名線は少ないですが有人駅あり。 無人駅から乗る場合(例:北神戸→大垣) 無人駅に乗車票(※切符では無い)を既に一枚吐き出してる機械が必ずあるので取り乗車票は何処から乗ったかの証明になるので精算まで絶対"無くさず"持っておいて下さい。 大垣⇔揖斐は大垣と揖斐以外、全部無人駅なので始めて乗る際、無人駅で降りるときは駅、車内の注意書きや車内アナウンスで言われるのでよく見たり聞いておいて下さい。無人→無人に乗る方は特に。 ちなみにフリーきっぷ・回数券・定期券・グッズは有人駅でしか買えません
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大垣駅に対する口コミ】関西方面にも名古屋方面にもアクセス便利な駅です。 駅の北側には、屋根づたいにアクアウォークというショッピングモールや、激安スーパーラムーに行けるので、買い物にも便利です。 南側へ向かうと、水まんじゅうが名物の金蝶堂や、大垣城公園があり、ちょっとした観光もできます。
【大垣駅に対する口コミ】関西方面へ乗り継ぐ際、大抵階段を登って降りなければならず、混雑で大勢の人が走って向かうため、子連れやお年寄りの方は要注意です。
2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大垣駅に対する口コミ】・商業施設(アクアウォーク)と隣接している。 ・コンビニが併設されている。 ・ATMがある。 ・名古屋へのアクセスがしやすい。 ・電車の本数が多く存在する。 ・快速が停車する。 ・特急列車が停車する。 ・ロータリーがとてもきれいに整備されている。
【大垣駅に対する口コミ】・月極駐車場の金額が高い。 ・通勤時間は人が多い。
2017年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大垣駅に対する口コミ】駅の南口には商店街があります。駅の北口には、アクアウォークと言う大型ショッピングモールが駅から直結連絡路で繋がっています。また、ラ・ムーと言うスーパー、ヤマダ電機、紳士服のアオキ、ホリデーと言うスポーツクラブが集まる一帯がすぐ近くにあります。電車は朝夕は少し混みますが、名古屋駅まで40分と近いですし、始発駅なので座れる事が多いです。大垣駅は平地にあるので坂などはなく、南口・北口共に有料の駐輪場が整備されております。駅自体がアピオと言う商業ビルになっているのも特徴です。
【大垣駅に対する口コミ】南口にある商店街に、やや活気がない所です。ヤナゲンのスーパー部門の撤退などもあり、南口で買い物出来る所が減りつつあります。
2022年09月 メリット
交通利便性
いろんなところに行ける岐阜で2番目の駅ながらではある。
岐阜方面へ行く電車の数が少ない。岐阜方面から大垣へ行く電車も少ない
生活利便施設の充実
アクアウォークと繋がってるのがよい。買い物しやすい
病院への距離が遠い。学校も遠い。その癖バスが少ない
飲食店の充実
駅の中に飲食店、コンビニがあるのがよい。
駅の中にある店の値段が高い。アクアウォークまで行かないと満足できない
暮らし・子育て環境の充実
子供に優しい駅員さんが居るのを見たことある
公園も学校も遠い、日大くらいでしか歩いていけない
治安
駅の近くに交番があるので割と安心していける
汚い。とにかく汚い。ゴミ箱の回収がすごく遅いためあふれている
コストパフォーマンス
よくしらないけれど高いのではないですか?
近くにボロい家があるのでどうしても景観が汚れて見える
交通利便性
主要駅、名古屋から35分。年々、整備されて電車も綺麗。車内にもホームにも出着の電光掲示板設置もされるようになった。英語案内だけでなく音声中国語案内もある。
快速がないので全ての駅に止まる。赤い車両は椅子がふわふわ過ぎてすごく揺れる
生活利便施設の充実
JR乗り換えができる。周りに居酒屋等のご飯所や商業施設かわ歩いて10分以内にある。
ターミナルは小さいので送り迎えが多い雨の日は混む
飲食店の充実
パン屋や居酒屋気軽に入れるお店が多い。コンビニも2つある。
オープンが早いお店が少ないかも。モーニングはしづらい。
暮らし・子育て環境の充実
周辺に高校が多くあり学生も多く利用している。
駅構内のトイレが使いづらい。男性トイレは後ろ姿が見えそう。
治安
駅から5分圏内に交番があり時々警察官が見回り強化してくれる。
駅北口側の交差点信号矢印ギリギリで右折してくることがよくあるから注意
コストパフォーマンス
大きめのスーパーや病院、ファーストフード店もあり利便性が高い
駅近なので、狭い路地を出勤する人がよく通るので路地に近い家だと人が通るのが気になりやすい。
交通利便性
名古屋方面であれば、本数も多く、始発列車が多いので座れる可能性があります。名古屋駅まで約30分です。
反対の米原方面は、30分に一本くらいでかなり少ないです。2本に一本が始発電車です。
生活利便施設の充実
駅の北側にはスーパー、家電量販店、病院があり、買い物施設は充実しています。
駅の中、駅の前の飲食店は少ないです。商店街もシャッター街になりつつあります。
飲食店の充実
駅前には和菓子屋さんがあり、大垣名物の水まんじゅうのお店が並んでいます。
居酒屋を含め、飲食店が少なく感じます。ファーストフード店も少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅前商店街は歩道が広く、子供連れでも安心して歩けます。
駅周辺で遊ぶところはありません。少し歩けば、大垣城公園、体育館があります。昔は動物がいましたが、現在はいません。
治安
駅前に交番があり、治安はいいと思います。最近は駅前にマンションも立ち始め、徐々にきれいになってきています。
街灯は大通りを一本入ると少なくなります。
コストパフォーマンス
家賃も安く、コスパはよいと思います。名古屋方面への移動であれば、電車も多く利便性は高いです。
駅前は、最近は人気が出てきており、徐々に上がってきています。

大垣市の暮らし情報ガイド

大垣市は岐阜県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は229件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、近鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 近鉄各線
  • JR中央本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 国道1号

子育て・教育

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大垣市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が229件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • 駅前商店街
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大垣市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。