ライオンズガーデン大垣の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/大垣駅 徒歩25分
所在地(住所)岐阜県大垣市安井町2丁目5-1
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1992年7月
総戸数64戸
小学校区域大垣市立安井小学校
中学校区域大垣市立東中学校
専有面積65.36m² ~ 91.23m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社大京
施工会社大日本土木
管理会社大京アステージ

ライオンズガーデン大垣を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライオンズガーデン大垣は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、岐阜県大垣市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、岐阜県大垣市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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ライオンズガーデン大垣の売却ガイド

ライオンズガーデン大垣は岐阜県大垣市に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数64戸、11階建の建物です。

最寄り駅は大垣駅(徒歩25分)です。

現在、URICOにはライオンズガーデン大垣の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大垣市のマンション売却市場

大垣市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズガーデン大垣を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大垣市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大垣駅まで徒歩25分
  • JR東海道本線/大垣駅 徒歩25分

教育・子育て

  • 小学校区: 大垣市立安井小学校
  • 中学校区: 大垣市立東中学校

ライオンズガーデン大垣に関するよくある質問

ライオンズガーデン大垣の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズガーデン大垣には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズガーデン大垣の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がライオンズガーデン大垣の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズガーデン大垣はどのような物件ですか?

ライオンズガーデン大垣は岐阜県大垣市に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。大垣駅徒歩25分。築1992年、総戸数64戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大垣市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大垣市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズガーデン大垣には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大垣市の住みやすさは?

大垣市は岐阜県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は229件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 大垣市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大垣市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、近鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大垣市の子育て環境は?

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大垣市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
県の主要駅でありJR東海道線、近鉄養老線、樽見鉄道、養老鉄道養老線の乗り入れる大垣駅が最寄りになります。様々な方面へのアクセスが可能です。
最寄りの大垣駅までは徒歩25分と、歩いて行くには少し距離があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
周辺は住宅街となっており、すぐ近くにお寺があります。 周辺では1番高い建物になり駐車場も広いため隣の家との距離もあるので日当たりも良いです。
住む分には気になりませんが一軒家が多い住宅地に突然巨大なマンションが建っているので少し街並みとの違和感はあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
周辺で1番高い建物であり、住宅地でとても目立つので初めて来 る人でも分かりやすいです。駐車場が広く、セキュリティや共用施設にも問題はありません。
生活面での不満はないですが、慣れないうちは周囲とのミスマッチが気になるかもしれません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
部屋は広くて日当たりも良いです。ライオンズマンションの系列だけあってデザインもいいです。
少しありきたりな感じがして捻りがない気もします。
買い物・飲食店充実度 ★★★
徒歩圏内にセブンイレブンがあって便利です。比較的近くに丸亀製麺もあります。
近くにあまりお店がないので買い物には車が必要です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
大垣市立安井小学校、安井幼稚園は歩いて行ける距離にあり、その近くには安井保育園もあります。また、市民病院も近いです。
通学時に美濃路を横断します。また、マンション周辺は細い路地なので車には十分気を付ける必要があります。
2024年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
ベランダ含めて広く作られており、非常に生活しやすかった。音もそこまで響かない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大垣駅に対する口コミ】大垣駅からブリッジで直結で大きなショッピングモール、アクアウォークがあって便利です!! アクアウォークとは反対側に降りるとあまり何もないです。 駅の改札を出たところにヴィドフランスがあってコンセントもあって便利でした!
【大垣駅に対する口コミ】樽見鉄道の乗り場がめちゃくちゃわかりにくいので、改札で駅員さんに聞いた方がいいです。
2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【大垣駅に対する口コミ】名古屋駅まで30分とアクセスが良く朝と夕方は通勤・帰宅ラッシュで混雑する。しかし10分に1本の頻度で発着することと、当駅始発列車が多いため、1本待てば確実に座れる。慣れた人ほど1本待つのは当たり前にしている。(例:平日7:12豊橋行きの列車で座るには7:00にホームにいればいい) 駅中にアスティ大垣という商業施設があるので帰りにちょっと買い物をしていくことができるし、最寄りのアクアウォーク大垣というショッピング施設にも屋根付きの歩道橋で直通している。 北口側は総合病院・ショッピングモール・ドラッグストア・スポーツジム・自動車学校・保育園・幼稚園・小学校・中学校・私立高校・私立大学・私立短大……駅を中心に自転車で行ける距離に何でもある。
【大垣駅に対する口コミ】同時刻に名古屋方面・米原方面に発着する電車が多く存在しほとんどが折り返し列車なので改札前がかなり混雑する。 同じホームから逆方面の列車が発着するため、案内表示をよく見ないで飛び乗ると失敗しやすい。 アパート・マンションの建築ラッシュ中なので、人口が増え将来的に電車がかなり混雑する可能性がある。しかし隣の駅最寄りにするとラッシュ時は現在でも相当な幸運がないと座れないので悩ましいところ。
2022年05月 メリット
交通利便性
3つの地方路線が乗り入れ、JRも名古屋方面へ楽へ行ける。下り、関西方面へも本数は適当数ある為、不便なく行くことが出来る。
強いて言うならば名古屋方へ向かう際、岐阜までの途中駅に必ず停車するため、時間を無駄にしているような感じがしてしまう。
生活利便施設の充実
大型商業施設が揃い、なに不便なく生活することが出来る。駅前、幹線道路沿いに多くの店が立ち並び足も運びやすくなっている
広域に店が点在しているが、バスの本数等は少なく運賃も高いため、車が必需品となる
飲食店の充実
全国チェーン店は概ね店を構えており、満足できる。また昔からの老舗料理店もあり、にしんそばや、特産品のわさびを用いた飲食店がある
老舗もあるとは述べたが、チェーン店、コンビニの勢いに飲まれ数は減っている
暮らし・子育て環境の充実
18歳未満の子供は医療費が無料なところが1番助かるところ。診察代などを気にすることなく受信できる。公園も割とたくさんある。
少子化に伴い、保育園・学校の数はあるものの、クラスの人数が少ないという面が見受けられる。
治安
南口に交番があり、駅前商業施設への見回りも行われていて安心できる。
駅から離れると明かりの少ない住宅街もあるので、場所によっては不安なところもある。
コストパフォーマンス
名古屋のベッドタウンとしては家賃も申し分ない便利さ
車がないと幹線道路沿いの店には行くことができず、不便かも
交通利便性
古くから、東海道線の発着駅で、東西どちらに向かうにも、大変便利です。あわせて、揖斐や桑名への養老鉄道、本巣根尾への樽見鉄道、JR美濃赤坂線と接続していて、様々な方面から、人が集まりにぎやかです。
駅前ターミナルからは、路線バスが各方面に出ていますが、発着本数がさらに充実するとよいと思います。
生活利便施設の充実
駅前を含めて町全体が、子育て世帯に優しい、落ち着いた生活環境です。北出口は、陸橋でアクアウォーク(商業施設)等に接続しています。また、施設内に、市役所の窓口があり、通勤している者には、帰宅時に手続きができてとても便利です。
名古屋や岐阜ほど、にぎやかではありませんが、生活に必要なものは、だいたいそろっていると思います。
飲食店の充実
南口、北口どちらにも、いろいろな飲食店があります。特に、駅前通りは、新しい居酒屋が増えてきて、楽しいですよ。
派手な飲食店はありませんが、家族や友達と一緒に、ゆっくり食事やお酒を楽しめるお店が多いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅ビルが、商業施設になっているので、子どもやお年寄りにも、やさしい造りになっています。少し歩くと、大垣城や公園、図書館やサイエンスプラザ等、楽しく過ごせるところがたくさんあります。
通勤通学の送迎には、市の駐車場が南口にあり、便利に使っていますが、もう少し広いとよいと思います。
治安
南口、北口どちらにも派出所があり、治安はよいと思います。夜間も照明が明るく、防犯カメラも増えているようです。
自転車置き場も、以前に比べてずいぶんきれいになりましたが、放置物が見られる時があり、利用者のマナーが更によくなればと思います。
コストパフォーマンス
東海道線各駅の街に比べて、家賃や利便性はよい方だと思います。駅前に新しく建設されるマンション等、利用者は増えているようです。
駅前を含めて、線路を潜る道路(ガード)が渋滞しがちなので、整備されると、よりよくなると思います。

大垣市の暮らし情報ガイド

大垣市は岐阜県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は229件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、近鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 近鉄各線
  • JR中央本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 国道1号

子育て・教育

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大垣市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が229件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • 駅前商店街
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大垣市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。