パサージュ大垣の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通養老鉄道養老線/大垣駅 徒歩15分
所在地(住所)岐阜県大垣市丸の内2丁目50
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1990年3月
総戸数42戸
小学校区域大垣市立興文小学校
中学校区域大垣市立興文中学校
専有面積44.32m² ~ 205.78m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ベルデホーム
施工会社大日本土木
管理会社岐阜コニックス

パサージュ大垣を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、岐阜県大垣市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、パサージュ大垣のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、岐阜県大垣市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、岐阜県大垣市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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パサージュ大垣の売却ガイド

パサージュ大垣は岐阜県大垣市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数42戸、12階建の建物です。

最寄り駅は大垣駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはパサージュ大垣の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大垣市のマンション売却市場

大垣市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パサージュ大垣を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大垣市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大垣駅まで徒歩15分
  • 養老鉄道養老線/大垣駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 大垣市立興文小学校
  • 中学校区: 大垣市立興文中学校

パサージュ大垣に関するよくある質問

パサージュ大垣の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パサージュ大垣には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パサージュ大垣の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がパサージュ大垣の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パサージュ大垣はどのような物件ですか?

パサージュ大垣は岐阜県大垣市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。大垣駅徒歩15分。築1990年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大垣市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大垣市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パサージュ大垣には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大垣市の住みやすさは?

大垣市は岐阜県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は229件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 大垣市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大垣市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、近鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大垣市の子育て環境は?

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大垣市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大垣駅に対する口コミ】始発が多いので、混雑する名古屋方面へも座ることが出来ます。 また、最近は駅前も駅裏もお店が充実してるので乗り換え待ちや緊急で泊まる場合も対応が充実してます! 特に北口は生活面で役に立つスーパーや雑貨が揃っており、南口は飲食関係が多くあります。生活費としての物価は高くないと思います。野菜であれば農協もありますし、過ごしやすいです。
【大垣駅に対する口コミ】新幹線と名鉄だけは通っていないので、新幹線であれば名古屋まで、名鉄は岐阜まで出ないといけないです。しかし、乗り換えはシンプルかつ20年以上大垣駅を利用してますが不便では無いです。最近は駅近くにマンションが増え、若干家賃は高いように感じます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【大垣駅に対する口コミ】駅中であればアスティ大垣があり、1階には飲食店が立ち並び2階にはマツキヨや成城石井や花屋、八百屋があります。コンビニも南口北口ともにファミマとローソンがあります。 南口には老舗の和菓子屋の金蝶園や飲み屋が立ち並んでます。 北口にはアクアウォークやラムーなどのスーパーがあります。 アクアウォークにはユニクロからアピタの生鮮食品まで幅広く揃ってます。ラムーの敷地にはヤマダ電機やフィットネスジムもあり便利です。北口南口ともに清潔に保たれており、冬はイルミネーション、季節のお花が咲いており治安は良いと思います。 酔っ払いなどやガラの悪い集団も見かける事は無いので夜も怖い印象はないです。タクシーも良く止まっており、ひと気がない事も少ないです。
【大垣駅に対する口コミ】強いてあげるなら、北口のアクアウォークやラムーまでは50mくらいある渡り廊下を歩いてしか向かえないことです。強いてあげるなら、北口は南口に比べるとタクシーの台数は限られるのと23時以降はめっきり減ってしまうところです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【大垣駅に対する口コミ】アスティにはサイゼリヤや美濃味匠、世界の山ちゃんやビストロ酒場などがあります。改札すぐにはドトールやパン屋もあります。 北口のアクアウォークにものの家やとろ麦、炙りと言う回転寿司やスタバ、ファゼンダと言うカフェやフードコートが揃ってます。
【大垣駅に対する口コミ】もし、スタバがアクアウォークではなく駅やアスティにあればより利用者が増えたり利便性が上がると思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【大垣駅に対する口コミ】大垣駅の周りは文教地区でもあり、図書館などの施設も多いです。 市民病院や徳洲会病院などの大きい病院も大垣北小学校や興文小学校などの近くにあり安心です。
【大垣駅に対する口コミ】場所にもよりますが、東小学校付近は競輪場が近いなどで地域によっては気にされる方もいるみたいです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【大垣駅に対する口コミ】JR大垣駅から徒歩1分で行けるので、とても便利。となりにコンビニもある。周辺には飲食店などがたくさんあり、食事や遊びには適している。桑名~揖斐までどこでも行けるので、ローカル線としてはとても貴重だと思う。
【大垣駅に対する口コミ】本数が非常に少なく、PASMOやTOICAも使えないので不便。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大垣駅に対する口コミ】2019年4月に、大垣駅直結で「ASTY大垣」がOPENしました。名古屋名物手羽先の「世界の山ちゃん」や、高級志向スーパーの「成城石井」、ホットヨガラウンジの「Loop」など、大垣市初出店の店舗があり魅力的です。大垣駅北側にはアピタ系列の商業施設「アクアウォーク」もあり、大垣駅から徒歩5分以内で食事もショッピングも楽しめます。
【大垣駅に対する口コミ】駅北側は、大型商業施設の「アクアウォーク」があり、大型のパーキングもあるため車でのアクセスも便利です。南側となると、駐車場が少なく一方通行も多いため、車では不便な部分があります。ナビで大垣駅を設定すると大半は南側へ案内されるため、市外からの方は北側にナビ設定して来て頂くことをお勧めします。
2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【大垣駅に対する口コミ】駅の近辺に買い物ができる施設が多いと思います。徒歩5分以内にアピタ、ラムー、ヤマダ電機、スポーツジム、総合病院、駅ビルにもカフェ、パン屋、本屋などが入っています。少し足をのばすとバロー、ドラッグストア、アミカなどがあります。あと大垣市は子育てに力を入れているので、医療費は高校卒業まで無料です。
【大垣駅に対する口コミ】地方都市なので、バスの本数があまりないです。車があった方がべんりです。
2023年07月 メリット
交通利便性
家から歩いて行ける距離であり、タクシーも待機しているので安心。
交通量が時間帯によって多く歩いてくると、駐車場も少なく危ない。
生活利便施設の充実
母の会社のすぐ近くで、図書館も少し歩けばあるので、便利。
特にないが、強いてあげるのであれば、人が多く集まるので(学生など)混雑する時がある。
飲食店の充実
コンビニやサイゼリヤなど気軽に行けるお店から少し雰囲気のあるお店まで幅広くある。
お店ができてから潰れるのが結構早い。(チェーン店は除く)
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターや多機能トイレが1階と2階両方についている。
1階の2箇所あるうちの1つのトイレが清潔感がない。以前使用した時に汚物が落ちていて不快だった。
治安
比較的通学時間は混雑しているけれど、治安が悪いとは感じない。普通。
夜20時頃からは、酔っ払いや、いきなり大声で叫び出す人など迷惑することが多い。
コストパフォーマンス
大垣市は住みやすさ岐阜県で1番とされている。すごく共感できる。
特にデメリットはないが、提案としてはもう少し公園などを増やした方が良いと思う。

大垣市の暮らし情報ガイド

大垣市は岐阜県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は229件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、近鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 近鉄各線
  • JR中央本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 国道1号

子育て・教育

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大垣市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が229件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • 駅前商店街
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大垣市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。