リーデンススクエア大垣駅前通の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/大垣駅 徒歩7分 OKBストリート郭町バス停 徒歩2分
所在地(住所)岐阜県大垣市郭町1丁目46-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2006年1月
総戸数73戸
小学校区域興文小学校
中学校区域興文中学校
専有面積76.64m² ~ 92.88m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社藤和不動産
施工会社大日本土木
管理会社三菱地所コミュニティ

リーデンススクエア大垣駅前通を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 岐阜県大垣市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

リーデンススクエア大垣駅前通の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

リーデンススクエア大垣駅前通の売却ガイド

リーデンススクエア大垣駅前通は岐阜県大垣市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数73戸、13階建の建物です。

最寄り駅は大垣駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはリーデンススクエア大垣駅前通の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大垣市のマンション売却市場

大垣市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リーデンススクエア大垣駅前通を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大垣市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大垣駅まで徒歩7分
  • JR東海道本線/大垣駅 徒歩7分
  • OKBストリート郭町バス停 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 興文小学校
  • 中学校区: 興文中学校

リーデンススクエア大垣駅前通に関するよくある質問

リーデンススクエア大垣駅前通の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リーデンススクエア大垣駅前通には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リーデンススクエア大垣駅前通の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がリーデンススクエア大垣駅前通の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リーデンススクエア大垣駅前通はどのような物件ですか?

リーデンススクエア大垣駅前通は岐阜県大垣市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大垣駅徒歩7分。築2006年、総戸数73戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大垣市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大垣市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リーデンススクエア大垣駅前通には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大垣市の住みやすさは?

大垣市は岐阜県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は229件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 大垣市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大垣市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、近鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大垣市の子育て環境は?

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大垣市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大垣駅に対する口コミ】水の都大垣で停まる駅で、駅前には、大垣名物の水饅頭が買える金鳥園本家があり、いつも賑わっています。 毎月一回お買い物市が、あったり、大垣祭り、水都祭りもある駅で、大垣駅の周りは常に楽しそうです。 歩行者天国にもなるので、大規模ですよ。商品に見合った金額設定が多いです。 納得出来る価格です。
【大垣駅に対する口コミ】土地勘が無いと迷いやすい所が、デメリットですが、駅の北と南それぞれに交番があるので安心です。そんなに激安品を求められる店はないのかなというイメージです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【大垣駅に対する口コミ】駅の北にはアクアウォークがあるし、駅の中には、成城石井や飲食店が軒を連ねています。治安は交番が近くにあるのでいいです。 家族連れも多いので安心です。
【大垣駅に対する口コミ】安いお店は、少ないので、予算に余裕を持っていくのをおすすめします。お祭りの日はいつも以上に人がいるので、迷子になるリスクは、あります
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【大垣駅に対する口コミ】サイゼリヤ、世界の山ちゃん、パン屋さん、と食べ物には困りません!
【大垣駅に対する口コミ】お店が多すぎて目移りしますので、吟味してからお買い物するのがおすすめです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【大垣駅に対する口コミ】駅の南に大垣公園があります。トイレあります。イベントも定期的にあります。
【大垣駅に対する口コミ】駅からは歩くので、小さい子供との移動は、時間がかかります。
2024年08月 メリット
交通利便性
コンビニが近くにある 色んなところに行ける
強いて言うなら駅に行くまでの交通手段が少ない
生活利便施設の充実
じはんきがおおく、、、、、、たべものもある
椅子が少ない、しみんびょういんまでとおい
飲食店の充実
おいしいぱんがうってるぱんやさんがあること
いんしょくてんせいがすくないことがある。
暮らし・子育て環境の充実
すろーぷがたくさんあり、公共トイレもある
もし、もっと近くに学校があればもっと良くなる
治安
えきいんさんもていねいにおしえてくださる
えきまえで溜まっているしゅうだんをようみかける
コストパフォーマンス
ちかくにいろちろあってつかいやすい。。。
もし、スイーツ系のみせがあったらもっと良い
交通利便性
駅どこからでもここにいきやすい、ここから名古屋に行けて便利
電車の中にトイレがほしい、うるさいやつがいる
生活利便施設の充実
アクアに行きやすくファミマがあってとても便利
もし、ローソンがあったらまじでさいこうすぎる
飲食店の充実
サイゼリアがとてもおいしい、ファミマのごはんがとてもおいしい
マックがないのがかなしいあと、いつも混んでて入りにくい
暮らし・子育て環境の充実
くるまいすの人たちに優しいと思いました。
近くに学校が少ないから、そこは良くないと思った
治安
昼は人が多いから子供だけでも安全だと思う
夜になると大人ばかりになるから少し危険だと思う
コストパフォーマンス
東京と比べてとても安い、近くにアクアがある
大垣の中でも駅の近くだから土地が高いと思う

大垣市の暮らし情報ガイド

大垣市は岐阜県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は229件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、近鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 近鉄各線
  • JR中央本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 国道1号

子育て・教育

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大垣市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が229件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • 駅前商店街
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大垣市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。