バンベール丸の内の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/大垣駅 徒歩6分
所在地(住所)岐阜県大垣市丸の内1丁目5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1990年10月
総戸数18戸
小学校区域大垣市立興文小学校
中学校区域大垣市立興文中学校
専有面積64.17m² ~ 80.26m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社矢作地所
施工会社矢作建設工業

バンベール丸の内を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バンベール丸の内は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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バンベール丸の内の売却ガイド

バンベール丸の内は岐阜県大垣市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数18戸、10階建の建物です。

最寄り駅は大垣駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはバンベール丸の内の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大垣市のマンション売却市場

大垣市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

バンベール丸の内を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大垣市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大垣駅まで徒歩6分
  • JR東海道本線/大垣駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 大垣市立興文小学校
  • 中学校区: 大垣市立興文中学校

バンベール丸の内に関するよくある質問

バンベール丸の内の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。バンベール丸の内には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

バンベール丸の内の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がバンベール丸の内の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

バンベール丸の内はどのような物件ですか?

バンベール丸の内は岐阜県大垣市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。大垣駅徒歩6分。築1990年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大垣市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大垣市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。バンベール丸の内には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大垣市の住みやすさは?

大垣市は岐阜県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は229件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 大垣市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大垣市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、近鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大垣市の子育て環境は?

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大垣市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大垣駅に対する口コミ】大垣駅は平坦な場所に立地し、周囲には私鉄やバスターミナルもあって、駅から市内各地へのアクセスが便利です。駅ビルの商業施設に加え、近年では再開発によって駅と直結のショッピングモール、周辺ではスーパーや家電量販店等で買い物環境は充実してきています。大垣市はビジネス街という事もあって、朝は大垣駅で下車するビジネスマンが多く、混雑はここで一旦解消されます。また、岐阜や名古屋といった主要駅へ一本で行く事ができるのも魅力です。
【大垣駅に対する口コミ】大きな駐車場がないので、週末や観光シーズンには路上駐車が発生している。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大垣駅に対する口コミ】いろんなところに行ける岐阜で2番目の駅ながらではある。よくしらないけれど高いのではないですか?
【大垣駅に対する口コミ】岐阜方面へ行く電車の数が少ない。岐阜方面から大垣へ行く電車も少ない近くにボロい家があるのでどうしても景観が汚れて見える
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【大垣駅に対する口コミ】アクアウォークと繋がってるのがよい。買い物しやすい駅の近くに交番があるので割と安心していける
【大垣駅に対する口コミ】病院への距離が遠い。学校も遠い。その癖バスが少ない汚い。とにかく汚い。ゴミ箱の回収がすごく遅いためあふれている
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【大垣駅に対する口コミ】駅の中に飲食店、コンビニがあるのがよい。
【大垣駅に対する口コミ】駅の中にある店の値段が高い。アクアウォークまで行かないと満足できない
暮らし・防災・子育て ★★
【大垣駅に対する口コミ】子供に優しい駅員さんが居るのを見たことある
【大垣駅に対する口コミ】公園も学校も遠い、日大くらいでしか歩いていけない
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大垣駅に対する口コミ】駅内にお惣菜屋、居酒屋、パン屋、コーヒーショップ、薬局、成城石井などたくさんのお店がある上に、駅からの連絡通路を利用すれば大型商業施設にもつながる。また周辺には24時間営業のスーパーや電気屋さんなどもありとても便利である。
【大垣駅に対する口コミ】強いてあげるなら大きい駅かつ周辺施設も充実しているため利用者が多くて混んでいる。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大垣駅に対する口コミ】JR大垣駅から直接アピタ系列のアクアウォークとゆうショッピングモールへのアクセスが可能です。通路があるため雨の日でも駅から濡れずにショッピングモールまで行けるのはとてもメリットです。 飲食店は比較的多くは無いですが、居酒屋、惣菜屋、カフェ、ファミレスが揃っているため困りはしないです。大垣から岐阜までは10分、名古屋までは30分以内でアクセス出来ます。
【大垣駅に対する口コミ】バス停が少なく、本数も少ないことや、ロータリーが狭いのか車も行き来が多いため車などの送迎時には分かりずらいです。
2024年02月 メリット
交通利便性
快速や新快速、区間快速など岐阜や名古屋まで行くのに早く着けるので便利
ホームから改札までが狭かったり、エスカレーターが少なかったりして混む
生活利便施設の充実
コンビニ・ドラックストア・百均など様々な店舗が隣接している
コンビニに行くのに少し歩かなければいけない
飲食店の充実
色々な種類の飲食店が隣接していて、気分で選べる
もう少し、チェーン店を増やして欲しいと思う
暮らし・子育て環境の充実
塾が周りや駅内にあったりトイレにオムツ替えシートがある
少しトイレの衛生面が気になる。特に1番線に行く時にとおるトイレ
治安
近くに交番があってなにかあったら直ぐに行ける
夜になると高校生など少しガラが悪い人が増えてくる
コストパフォーマンス
切符の値段は程よくて〇。定期になると更に安くなる
強いてあげるなら樽見鉄道の運賃が気になる。

大垣市の暮らし情報ガイド

大垣市は岐阜県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は229件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、近鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 近鉄各線
  • JR中央本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 国道1号

子育て・教育

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大垣市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が229件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • 駅前商店街
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大垣市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。