キャッスルハイツ大垣郭町の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通養老鉄道養老線/大垣駅 徒歩10分
所在地(住所)岐阜県大垣市郭町東2丁目74
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2000年2月
総戸数39戸
小学校区域興文小学校
中学校区域興文中学校
専有面積94.49m² ~ 101.86m²
土地権利定期借地権
用途地域商業地域
分譲会社濃尾産業
施工会社松村組
管理会社エイディーサンユートピア

キャッスルハイツ大垣郭町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、キャッスルハイツ大垣郭町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、キャッスルハイツ大垣郭町のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、岐阜県大垣市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、キャッスルハイツ大垣郭町のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 岐阜県大垣市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、岐阜県大垣市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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キャッスルハイツ大垣郭町の売却ガイド

キャッスルハイツ大垣郭町は岐阜県大垣市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数39戸、14階建の建物です。

最寄り駅は大垣駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはキャッスルハイツ大垣郭町の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大垣市のマンション売却市場

大垣市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

キャッスルハイツ大垣郭町を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大垣市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大垣駅まで徒歩10分
  • 養老鉄道養老線/大垣駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 興文小学校
  • 中学校区: 興文中学校

キャッスルハイツ大垣郭町に関するよくある質問

キャッスルハイツ大垣郭町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。キャッスルハイツ大垣郭町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

キャッスルハイツ大垣郭町の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がキャッスルハイツ大垣郭町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

キャッスルハイツ大垣郭町はどのような物件ですか?

キャッスルハイツ大垣郭町は岐阜県大垣市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。大垣駅徒歩10分。築2000年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大垣市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大垣市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。キャッスルハイツ大垣郭町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大垣市の住みやすさは?

大垣市は岐阜県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は229件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 大垣市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大垣市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、近鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大垣市の子育て環境は?

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大垣市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【大垣駅に対する口コミ】・JR東海道本が通り、名古屋・兵庫・飛騨など多方面への路線がある。・とにかく暮らしやすい。 ・くらしやすい割に低価格な家賃だと思われる。
▼【大垣駅に対する口コミ】特にないが、しいていうなら名鉄線もここまで繋がっているとありがたい。・特にないが、地元民が多いので地域のしがらみがある可能性がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【大垣駅に対する口コミ】・徒歩圏内に商業施設がたくさんある。 ・病院、本屋、飲食店も近くにたくさんある。・警察署が近くにある。 ・歩道が整備され街頭も多い。 ・道沿いに飲食店やコンビニが並び夜も明るい。
▼【大垣駅に対する口コミ】・駅直結の商業施設がやや寂れている。 ・子供が遊ぶ施設が近くにない。・ごくたまに騒音があるが、気にする程ではない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【大垣駅に対する口コミ】・駅直上の「アピオ」、徒歩数分の「アクアウォーク大垣」、「ヤナゲン」等にテナント多数。 ・駅構内にも多数。「ウ”ィド フランス」「ドトール」「ロッテリア」等があり休憩しやすい。
▼【大垣駅に対する口コミ】駅直上の「アピオ」はトイレが汚い事がよくある。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【大垣駅に対する口コミ】・商業施設・買い物施設が多く、子供とフラっと来るにはちょうどいい規模。 ・駅周辺は道路も整備されており歩道が広い。 ・少し歩けば大垣城や公園などもあり寛げる。
▼【大垣駅に対する口コミ】商店街が元気がない。シャッターがおりている所も多いので、商業施設とは違う魅力を発信してほしい。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【大垣駅に対する口コミ】最近、駅の中のお店がリニューアルされ綺麗になった。また、駅の周りには大きなショッピングモールがあり買い物には不便しない。 駅自体がそこまで大きくないので、構内で迷うことは無い。 駅前の商店街は店の数は少ないものの、散歩がてら歩いているとけっこう楽しめる。
▼【大垣駅に対する口コミ】強いて挙げれば、駅の中にあるお店は数、種類ともに少なめ。買い物は隣接するショッピングモールを利用したほうが良い。あと、夜間は駅から出るバスの本数が少ないので注意。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【大垣駅に対する口コミ】駅周辺は、名阪近鉄の路線バスが、多方面に走っています。 JRの大垣駅から名古屋までなら30分かからずに行けます。 JRの他に、三重県方面の養老近鉄線の電車が走っています。 電車は朝と夕方は通勤ラッシュで混雑しますが、日中は空いています。 道は平坦な道が多く坂などは少ないです。 駅の裏に総合病院と大型ショッピングモールがあり、駅と繋がっているので、とても便利です。
▼【大垣駅に対する口コミ】夜になると駅の周りの街灯が少なく、人の往来も少ないため、一人で歩いていると、少し怖いです。 バスの本数が朝は30分に一本、日中は1時間に一本しかありません。
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【大垣駅に対する口コミ】駅南側には商店が立ち並ぶアーケード街になっており、ぶらぶら散策できます。北側には大きめのショッピングモールがあり、駅周辺だけで必要なものは大体揃うと思います。 電車は比較的空いている方ですし、静岡方面に向かう際には始発駅になっていることも多いです。名古屋までは40分、700円ちょっとでいけるため、アクセスも悪くありません。 また周辺は基本的に平坦で、坂らしい坂もなく、治安も悪いと感じたことはありません。
▼【大垣駅に対する口コミ】都市部ではないが故に、アーケード街は夜遅くまでやっておらず、居酒屋も駅周辺に数件あるだけで、夜遊ぶ場所ではありません。また駅周辺を離れると、電灯も少ないので、治安は良いと思いますが、少し怖いかもしれません。
2023年09月 メリット
交通利便性
▲昼間はだいたい座れる始発駅本数が割と多い
▼タクシー乗り場が混雑強いて挙げるならば、駐車場が少ない
生活利便施設の充実
▲商業施設として利用できるように、リニューアルをしたこと
▼薬局以外が特にパッとしない昔ながらの店もあるとも考えられるが
飲食店の充実
▲昔と比べて飲み屋さんも増えて、充実したと思う
▼ロッテリアとミスドが無くなったのはいただけない
暮らし・子育て環境の充実
▲子供がいないので、考えたことはないが、使いづらさは無いのでは?
▼特に考えが浮かばないが、トイレの設備がどうなんだろうか
治安
▲駅前に交番があるので、安心できる部分もある
▼治安があまり良くない印象。地域がもあるのかな
コストパフォーマンス
▲家賃は総じて安い方。ピンキリなので選びやすい
▼これといった観光施設がないこと。シンボルが欲しい
交通利便性
▲岐阜駅や名古屋駅へのアクセスが良く、西濃地域の中心地の役割を果たしている。
▼改札口がやや狭いので、ラッシュ時には渋滞する。
生活利便施設の充実
▲駅ビルを再開発し、より魅力的になった。大型商業施設も隣接している。
▼駅ビルの大きさはやや小さいので、店舗の数は多くはない。
飲食店の充実
▲いくつかの有名チェーン店が営業して便利。駅の目の前には有名和菓子店もある。
▼郊外の大型商業施設に客足を奪われてからはやや寂しい印象。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の北側には大型のエスカレーターとエレベーターがある。
▼駅ビル内のトイレはやや古くて狭い印象がある。
治安
▲駅に隣接した位置に交番があるので治安は守られている。
▼夜は駅から近い場所でも人通りの少ない場所はやや暗い。
コストパフォーマンス
▲名古屋駅へのアクセスの良さから、近年宅地開発が進んでいる。
▼駅のすぐ近くに住んでいる場合を除くと、車がないと不便。

大垣市の暮らし情報ガイド

大垣市は岐阜県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は229件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、近鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 近鉄各線
  • JR中央本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 国道1号

子育て・教育

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大垣市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が229件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • 駅前商店街
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大垣市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。