ダイアパレス大垣の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/大垣駅 徒歩37分 JR東海道本線/大垣駅 バス13分 「東前」バス停 徒歩5分
所在地(住所)岐阜県大垣市安井町5丁目16-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2002年9月
総戸数32戸
小学校区域安井小学校
中学校区域東中学校
専有面積76.11m² ~ 88.50m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社ダイア建設
施工会社石田組
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス大垣を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ダイアパレス大垣を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ダイアパレス大垣の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 岐阜県大垣市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、岐阜県大垣市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス大垣の売却ガイド

ダイアパレス大垣は岐阜県大垣市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数32戸、9階建の建物です。

最寄り駅は大垣駅(徒歩37分)です。

現在、URICOにはダイアパレス大垣の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大垣市のマンション売却市場

大垣市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス大垣を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大垣市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大垣駅まで徒歩37分
  • JR東海道本線/大垣駅 徒歩37分

教育・子育て

  • 小学校区: 安井小学校
  • 中学校区: 東中学校

ダイアパレス大垣に関するよくある質問

ダイアパレス大垣の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス大垣には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス大垣の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がダイアパレス大垣の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス大垣はどのような物件ですか?

ダイアパレス大垣は岐阜県大垣市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大垣駅徒歩37分。築2002年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大垣市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大垣市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス大垣には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大垣市の住みやすさは?

大垣市は岐阜県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は229件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 大垣市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大垣市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、近鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大垣市の子育て環境は?

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大垣市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 不動産会社さん
最寄り駅の充実度 ★★★
バスで11分の場所にある大垣が最寄り駅であり、東海道線を使うと名古屋まで30分程度で行くことが可能です。また岐阜まで電車で約10分なので、通勤や通学にも非常に便利です。
路線バスの本数が多いと、更に大垣までのアクセスが快適になります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
碁盤目状に道路が通っている地域であり、計画的に開発された街並みが美しいです。
目の前の美濃路は交通量が多い道路なので、朝夕を中心に騒音が気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランスは大通りに面しており、堂々とした大きなドアが魅力的です。また建物周辺に木が植えられているなど、細かい部分にもこだわりがあります。
ポストのサイズが小さいので、すぐに新聞や郵便物で一杯になってしまいます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
バルコニーが広くて2面採光にもなっているので、室内は明るくて快適です。
5帖程度の寝室は狭いので、ベッドを置くと室内が窮屈に感じられます。
買い物・飲食店充実度 ★★★
近所にパワーズの店舗があるので、食料品はいつでも気軽に買えます。
衣類や贈答品を買うときには、大垣市中心部や名古屋まで行く必要があるので不便です。
暮らし・防災・子育て ★★★
徒歩10分程度の場所に大垣市民病院があるので、高度な治療が必要な場合の通院にも便利です。
東中学校まで徒歩13分程度かかるので、子供たちの登下校の負担が小学生よりも大きくなります。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大垣駅に対する口コミ】商業施設と一体になっているので電車が来るまでの時間も暇にならない。 駅前もある程度栄えていてショッピングモールもあるため勝手がいい。 コンビニも付近に3つほどあり南口は居酒屋などが多いので車を使わずとも利用できる点も良い
【大垣駅に対する口コミ】特にない。 強いてあげるとすれば北口からエスカレーターを上った後線路の上の渡り廊下を渡らなければ行けないので改札まで南口より使い勝手が悪い。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大垣駅に対する口コミ】 すぐ乗り降り出来て使いやすいです。また、数はそう多くないもののいくつか飲食店も入ってるので待合いに便利です。 大垣城観光が目的で利用したのですが城まで地下道やアーケードがあるので、猛暑でしたがだいぶ楽でした。
【大垣駅に対する口コミ】南北の連絡通路が想像以上に長く使いにくかったのが若干気になりました。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【大垣駅に対する口コミ】東海道本線の他に、樽見鉄道、養老鉄道が乗り入れており、また名阪近鉄バスのターミナルもあるので、公共交通機関は整っています。快速や新快速があるので、電車一本で名古屋まで30分ほどで行けます。通勤ラッシュ以外の時間帯に少し早く駅に来ると必ず座れます。
【大垣駅に対する口コミ】電車は文句なしでいいのですがバスの本数が少ないので、電車を降りてからの移動が思うようにいかないことがあります。
2023年08月 メリット
交通利便性
電車の外の柄がかわいいどこに向かうかがわかりやすい
電車の中が狭いもし本数が多くなったら助かる
生活利便施設の充実
樽見鉄道に乗るとモレラに行けるので買い物がしやすい
モレラ以外に降りても何もないからそこまで行かなくてはいけない
飲食店の充実
モレラに行けばたくさん飲食店、カフェがある
モレラ以外は田んぼか住宅街で何もない。モレラまで遠い
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに保育園や幼稚園はたくさんあるので良い
駅が開かないので人が多くなるとぶつかったりしやすくなる
治安
ゴミがない。とても綺麗酔っ払いは少ない。
学生が夜に溜まっているけれど騒ぎとかは別にない
コストパフォーマンス
物価は別に高くないので良い住みやすい環境だと思う
電車の本数が少ないので移動がとてもたいへん
交通利便性
名古屋方面への始発駅で朝の通勤時に座れるので、身体的負担が少ない。
強いて挙げるならば、米原方面の列車が止まる3番線ホームが複雑なので、慣れていないと戸惑うところが気になる。
生活利便施設の充実
駅及び駅周辺が再開発され、買い物施設が非常に充実している。また、近くには大型ショッピングセンターのアクアウォークもあるため、利便性はかなりよい。
強いて挙げるならば、田舎であることから、21時ごろには閉店する店も多いことから、帰りが遅くなったときの買い物ができない点が気になる。
飲食店の充実
駅内のテナントには、VIE DE FRANCE、ドトールコーヒー、その他飲食店が一定数あるため、不便はしない。
よくあるチェーン店なので、可もなく不可もなく無難な感じとなっており、これといって地名店・人気店がないのがいまいちな印象である。
暮らし・子育て環境の充実
駅の再開発により、駅構内のトイレもきれいになり多機能トイレも利用しやすくなったと思われる。また、今までは屋外は上りエスカレーターしかなかったが、再開発に伴い下りエスカレーターも併設されたため、
強いて挙げるのであれば、駅周辺には南側に行けば大垣公園があるのだが、徒歩15分程度かかるので子どもが歩くのには少し遠い印象がある。
治安
駅の北口・南口両方に交番があるため、だいぶ安心感はあると思う。また、南口はアーケードなので明かりもあるので、夜も安心して歩ける。
強いて挙げるならば、南口は明るく安心できる一方、居酒屋などがありにぎやかな面もあり酔っ払いがいたりするので、若干ではあるが不安面も少なからずあるかもしれない。
コストパフォーマンス
駅周辺の再開発による利便性の高く、また、さらなる発展を期待できることを加味すると、現在は比較的コストパフォーマンスは比較的優れていると思われる。
名古屋方面のJR始発駅で、40分程度で名古屋駅に行けるものの、若干土地価格が高い印象がある。

大垣市の暮らし情報ガイド

大垣市は岐阜県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は229件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、近鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 近鉄各線
  • JR中央本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 国道1号

子育て・教育

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大垣市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が229件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • 駅前商店街
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大垣市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。