第73プレジデント吉敷の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/大宮駅 徒歩10分 JR京浜東北線/さいたま新都心駅 徒歩11分 JR埼京線/北与野駅 徒歩20分
所在地(住所)埼玉県さいたま市大宮区吉敷町2丁目99-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1986年8月
総戸数31戸
小学校区域大宮南小学校
中学校区域大宮南中学校
専有面積45.37m² ~ 76.19m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社山善
施工会社大道建設
管理会社三菱地所コミュニティ

第73プレジデント吉敷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 第73プレジデント吉敷は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 第73プレジデント吉敷の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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第73プレジデント吉敷の売却ガイド

第73プレジデント吉敷は埼玉県さいたま市大宮区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数31戸、7階建の建物です。

最寄り駅は大宮駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには第73プレジデント吉敷の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市大宮区のマンション売却市場

さいたま市大宮区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

第73プレジデント吉敷を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市大宮区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大宮駅まで徒歩10分
  • JR京浜東北線/大宮駅 徒歩10分
  • JR京浜東北線/さいたま新都心駅 徒歩11分
  • JR埼京線/北与野駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 大宮南小学校
  • 中学校区: 大宮南中学校

第73プレジデント吉敷に関するよくある質問

第73プレジデント吉敷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。第73プレジデント吉敷には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

第73プレジデント吉敷の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が第73プレジデント吉敷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

第73プレジデント吉敷はどのような物件ですか?

第73プレジデント吉敷は埼玉県さいたま市大宮区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大宮駅徒歩10分。築1986年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市大宮区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市大宮区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。第73プレジデント吉敷には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市大宮区の住みやすさは?

さいたま市大宮区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 さいたま市大宮区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市大宮区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市大宮区の子育て環境は?

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市大宮区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大宮駅に対する口コミ】たくさんの路線が止まり、また乗り換えがたくさんできる!さびれてるけど、商店街もあり、新しいお店と古いお店の融合が楽しめる。
【大宮駅に対する口コミ】バス乗り場に待つ時用の雨除けなどの設置があるともっといいと思う。家賃が少し高いイメージだが、主要な駅なので仕方ないかな。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【大宮駅に対する口コミ】駅中がすごく充実してい他、外に出なくてもお土産が買える。治安はあまり良くないと思う。居酒屋やラブホテルもたくさんあるので。
【大宮駅に対する口コミ】1日の利用人数に比べて、トイレの大きさが小さくいつも並んでいるイメージです。デメリットは特にないが、夜になるとやはり居酒屋が多い分、酔っ払いとかが目立つ。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【大宮駅に対する口コミ】周辺はとても賑わっているが少し歩くと大きい神社があっていい安保コースができている。
【大宮駅に対する口コミ】強いて思いつかないが、大宮を訪れる人が多いので歩道がもう少し広ければいいのにと思う場所もある。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【大宮駅に対する口コミ】駅に多機能トイレ完備しているので、ベビーカーでも安心!
【大宮駅に対する口コミ】特に気になることはないが、駅に幼稚園送迎ロータリーなどがあると話題になりそう。
2024年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
エレベーターは新しくて、共用部は掃除されていて比較的綺麗です。
オートロックなどはないです。ゴミ捨て場は24時間ではないです。
2024年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
大宮駅とさいたま新都心駅の両方が利用できます。東京方面に用事がある時はさいたま新都心駅を利用して、池袋とか恵比寿に用事がある時は大宮駅を利用しています。
両方の駅から少しだけ遠いです。スーパーが近くにないです。
2024年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
参道が目の前にあり、散歩道として最高です。セブンイレブンがあり、PUDOがあるので、PUDOが利用できるので、宅配ボックスがなくても不便はしないです。
少しだけスーパーは遠いですが、それ以外は完璧だと思います。あとは築年数が古いです。
2023年07月 メリット
交通利便性
埼玉県の主要駅で様々な路線が利用できる。快速が止まる。
混雑している。駅が広く迷子になりやすい。
生活利便施設の充実
本屋や雑貨屋、食事をするところなど一通りある。
食事処は混んでいてなかなか入れないことが多い。
飲食店の充実
様々な食事が楽しめる。パン屋さんが美味しい。
学生には高いお店が多い。気軽には利用できない。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがある。エレベーターも多い。
特に思い浮かばないが強いて言えば周囲の治安が良くなるといい。
治安
東口は治安が悪いが西口は商業施設も多く平和。
勧誘や酔っぱらいが数多くいて夜一人で歩くのは少し怖い。
コストパフォーマンス
利便性は非常に高く住み心地も良さそうに思われる。
家賃が周囲と比べ少し高いように思われる。
交通利便性
電車はたくさん本数がきますので、特に利便性が悪いと感じることはありません
夜はタクシーがあまりとまっていないので、困る時があります。
生活利便施設の充実
ショッピングモールがいくつかありますので、買うものに困ることはありません。
いきつけの病院が駅の近くにないため、困る時があります。
飲食店の充実
ショッピングモールが近くにありますので、困ることはほとんどありません
飲み屋が少ない為、友達と遅くまで飲む場合は別の駅で飲むことがおおいです
暮らし・子育て環境の充実
保育園、幼稚園はたくさんあるので、子育てに関してはとてもいい環境だと思います。
老後施設が少ない為、年配の方には少し厳しいところがあるかもしれません。
治安
電灯などもくらいところは少ないと思います。不安な事件等も聞いたことはありません。
警察が駅の近くにあまりいないと思います。何かあったときにすぐに対応してもらえるのか不安になることがあります。
コストパフォーマンス
家賃は個人的には安いと感じています。駐車場代も安いと思います。
全体的にコスパはいいと思いますが、もう少し駅から遠いところにすれば更なる更なる節約ができると思います。

さいたま市大宮区の暮らし情報ガイド

さいたま市大宮区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線
  • JR高崎線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市大宮区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • ルミネ大宮
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 氷川参道周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市大宮区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。