第3アゼリアハイツの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通埼玉新都市交通伊奈線/大宮駅 徒歩15分
所在地(住所)埼玉県さいたま市大宮区天沼町1丁目199-1
構造鉄骨造
階建て4階建
築年月1981年8月
総戸数21戸
小学校区域さいたま市立大宮小学校
中学校区域さいたま市立大宮東中学校
専有面積32.40m² ~ 51.03m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
施工会社千代本興業
管理会社埼玉総合ビル管理

第3アゼリアハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、第3アゼリアハイツを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 第3アゼリアハイツは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい第3アゼリアハイツを候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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第3アゼリアハイツの売却ガイド

第3アゼリアハイツは埼玉県さいたま市大宮区に位置する鉄骨造のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数21戸、4階建の建物です。

最寄り駅は大宮駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには第3アゼリアハイツの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市大宮区のマンション売却市場

さいたま市大宮区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

第3アゼリアハイツを売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市大宮区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大宮駅まで徒歩15分
  • 埼玉新都市交通伊奈線/大宮駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: さいたま市立大宮小学校
  • 中学校区: さいたま市立大宮東中学校

第3アゼリアハイツに関するよくある質問

第3アゼリアハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。第3アゼリアハイツには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

第3アゼリアハイツの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が第3アゼリアハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

第3アゼリアハイツはどのような物件ですか?

第3アゼリアハイツは埼玉県さいたま市大宮区に位置する鉄骨造です。大宮駅徒歩15分。築1981年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市大宮区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市大宮区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。第3アゼリアハイツには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市大宮区の住みやすさは?

さいたま市大宮区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 さいたま市大宮区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市大宮区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市大宮区の子育て環境は?

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市大宮区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大宮駅に対する口コミ】埼玉県の中でも大きな主要駅です。 新幹線も止まりますので、大宮駅を基準に各方面に行ける駅です。駅前は利便性があり、利用価値は高いです。
【大宮駅に対する口コミ】多くの人達が利用する駅なので、とにかくどこに行っても混雑しています。駅前は家賃がとても高いです!駅から離れる(バス利用)と、多少安くなり、アパートやマンションも多く建っています。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【大宮駅に対する口コミ】エキュートやルミネが直結しているので、仕事帰りの買い物にとても便利です!駅構内や階段下など、数カ所に交番が設置されておりますので、何か有れば直ぐに駆けつけてくれます。
【大宮駅に対する口コミ】強いて言えば、駅自体が広いので、移動時間を要する事です。西口はオフィス街ですが、東口はネオン街があり、夜になるとキャッチや酔っ払いなどが増え、風紀的には良く無いと感じることが有ります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【大宮駅に対する口コミ】パン屋さんや定食屋さん、お持ち帰りのお惣菜からお土産用のスイーツまで、色々な店舗があり、楽しいです。特にシュウマイ屋さんは美味しいです。
【大宮駅に対する口コミ】強いて言えば、ややお値段が高い目の店舗も有りますので、気にせず買うと、なかなかなお値段になる事も多々あります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【大宮駅に対する口コミ】駅が大きく、道幅も広く取られているので、ベビーカーや車椅子の方にも通れる道幅が確保されています。
【大宮駅に対する口コミ】エレベーターの数が少ない事。階段のその先の奥にあるので、初めて利用する人には少し分かりづらさが感じられます。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大宮駅に対する口コミ】とても多い数の電車が乗り入れてるから楽、いろいろな商業施設があるから一日中過ごせるかもしれない、駅前も飲食店から電気屋まである、東北本線(宇都宮線)で困ったら大宮で降りればなんとかなる、入場券だけ買ってみてるだけでも楽しい
【大宮駅に対する口コミ】時間を問わず基本的に人が多い、乗り入れ電車が多すぎて迷うことがしばしばある、移動に時間がかかる
2021年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大宮駅に対する口コミ】駅自体はかなり大きくて、乗れる路線もかなり多いです。 駅周辺もお店などは多く、ほとんど不便することはないと思います。 都心部までも埼京線や湘南新宿ラインを使えば30分ほどで着けるので通勤するのにも遠く感じないです。
【大宮駅に対する口コミ】強いていえば飲み屋外などの方はキャッチなどもいて少し怖い雰囲気があります。
2024年02月 メリット
交通利便性
複数路線利用できます。新幹線も利用可能です。通勤ラッシュ時は電車は混みますが、(時間はかかりますが)京浜東北線、東武アーバンパークライン、ニューシャトルは始発を利用できます。埼京線も本数は少ないですが大宮始発があります。
強いてあげるとしたらやはり電車が混んでいることが多いことです。また、湘南新宿ラインの本数は少ないです。
生活利便施設の充実
ルミネ、マルイ、タカシマヤ、エキュート、そごうなど、一通りのお店は揃っています。
強いて挙げるとすれば、病院が駅近よりも少し歩いたところにあるイメージがあります。
飲食店の充実
とても充実しています。食べたいものはなんでも食べられる印象です。都心と同じようなお店がたくさんありますが、都心より入りやすい印象です。
南銀座通りなどキャッチが多い通りがあります。
暮らし・子育て環境の充実
区役所周辺など、整備されてきて生活しやすいです。駅構内も充実しています。
あまり思いつきませんが、エレベーターをもっと充実させるとよいのかと思います。
治安
駅周辺はきれいです。離れてもきれいです。交番も近くにあります。
南銀座通り等、キャッチが多い通りもあり、そのような通りはゴミも多い印象です。
コストパフォーマンス
とても便利なので妥当だと思います。施設やお店も多いので住みやすいです。
埼玉県の中では家賃は高いと思います。便利なので仕方ないとも思います。

さいたま市大宮区の暮らし情報ガイド

さいたま市大宮区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線
  • JR高崎線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市大宮区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • ルミネ大宮
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 氷川参道周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市大宮区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。