第15ユーセードムス大宮の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通埼玉新都市交通伊奈線/大宮駅 徒歩10分 東武野田線/北大宮駅 徒歩26分 埼玉新都市交通伊奈線/鉄道博物館駅 徒歩27分
所在地(住所)埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目169-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1986年5月
総戸数41戸
小学校区域桜木小学校
中学校区域桜木中学校
専有面積17.81m² ~ 25.20m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大建ドムス
施工会社大石工務店
管理会社毎日興業ビル

第15ユーセードムス大宮を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 第15ユーセードムス大宮の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県さいたま市大宮区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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第15ユーセードムス大宮の売却ガイド

第15ユーセードムス大宮は埼玉県さいたま市大宮区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数41戸、5階建の建物です。

最寄り駅は大宮駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには第15ユーセードムス大宮の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市大宮区のマンション売却市場

さいたま市大宮区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

第15ユーセードムス大宮を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市大宮区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大宮駅まで徒歩10分
  • 埼玉新都市交通伊奈線/大宮駅 徒歩10分
  • 東武野田線/北大宮駅 徒歩26分
  • 埼玉新都市交通伊奈線/鉄道博物館駅 徒歩27分

教育・子育て

  • 小学校区: 桜木小学校
  • 中学校区: 桜木中学校

第15ユーセードムス大宮に関するよくある質問

第15ユーセードムス大宮の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。第15ユーセードムス大宮には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

第15ユーセードムス大宮の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が第15ユーセードムス大宮の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

第15ユーセードムス大宮はどのような物件ですか?

第15ユーセードムス大宮は埼玉県さいたま市大宮区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大宮駅徒歩10分。築1986年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市大宮区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市大宮区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。第15ユーセードムス大宮には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市大宮区の住みやすさは?

さいたま市大宮区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 さいたま市大宮区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市大宮区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市大宮区の子育て環境は?

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市大宮区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大宮駅に対する口コミ】駅ビルにおしゃれなスイーツ、ファッションなどのショップがたくさんあります。駅周辺にファストフード、カラオケ、居酒屋、デパート、スーパー、コンビニなどなんでもあります。都心へは30分少しかかるくらいです。住む場所にもよりますが、駅周辺はお店も多いので比較的明るいです。西口東口ともにエスカレーターもあるので便利です。
【大宮駅に対する口コミ】ホームが20番線以上まであるため、端から端が遠いです。通勤時間はかなり混雑します。 治安が悪いというほどではありませんが、ホームレスやよく分からない募金、宗教などもたまにいます。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大宮駅に対する口コミ】食べるところが多い。スイパラも近い。タクシーもある住めばいいとこだと思う。安いとこはやすいし、高いところは高い
【大宮駅に対する口コミ】人が多すぎる。今の時期はコロナが怖いかな安いとこでは3万円代で賃貸を借りれるよ?
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【大宮駅に対する口コミ】お店が多いので、服、食べ物色々買えるのでいい駅近くには警察署があるのですこしあんしん。
【大宮駅に対する口コミ】少し高いから、買うのがまよってしまう。お金をもっていこうヤンキーが多いので、夜はあまりであるかないほうがよさそうだ
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【大宮駅に対する口コミ】食べ放題が多い。おなかいっぱいになるし、いい
【大宮駅に対する口コミ】1000円を切るところが少ないので残念だと思う
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【大宮駅に対する口コミ】トイレが結構ある。学校は知らないが、学生は結構みる
【大宮駅に対する口コミ】広いので道がよくわからなくなる。まよってしまう
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大宮駅に対する口コミ】線が多くあるので乗り換えがしやすいのと東北新幹線も走っている。駅内にエキュートがあり、食べ物がたくさん売っていたり飲食店も少ないがあるので改札内でゆっくり過ごすことが可能。改札出てもルミネがあり、買い物がしやすい。
【大宮駅に対する口コミ】強いて言うならばいつ行っても人がとても多くて待ち合わせに苦労したり疲れることがある。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大宮駅に対する口コミ】会社の通勤で利用。飲食店、持ち帰り惣菜、ケーキ、手土産、エキュートの中が充実していて、とにかく大宮に出れば欲しいものは手に入るきがします。駅の外にはラーメン屋さん他飲食店も充実しており、デパートもあります。東口が最近開発されてきました。
【大宮駅に対する口コミ】とにかく人が多い。ターミナル駅のため、通勤、通学その他沢山の人で混み合います。
2023年10月 メリット
交通利便性
複数線利用できて新幹線も止まるのでお出かけなどにもとっても便利
改札が何個かあり、場所によってはICカードのみしか出入りできない場所もあり少し不便
生活利便施設の充実
飲食店や洋服、バラエティーショップなども改札内に多くありヘアアクセサリーなど忘れてしまった時なども手に入りやすい
中央改札挟んで片方はたくさんお店があるがもう片方は少なく降りた場所によっては改札を跨ぐため不便な時もある
飲食店の充実
駅弁屋さんやレストラン、カフェも多くあり1人でも入りやすい!
強いて言うならコンセントが使える飲食店が増えたら便利だなぁと思ってる
暮らし・子育て環境の充実
保育園も増えていて、学校なども駅から近くて通いやすい!全ホームエレベーターはあり、エスカレーターもある。
たまに階段のみしかない所があるためエスカレーターが導入されたらもっといいのになぁ
治安
昼間は比較的治安がいい方だと思ってる!交番も何箇所かあるため安心
夜になると東口方面は飲屋街であまり治安は良くないイメージ
コストパフォーマンス
駅周辺にもショッピングモールなどが多く買い物もしやすい
駅前は家賃が高めなイメージがあり、場所によっては車やバイクなどの騒音もあり
交通利便性
主要駅であるため、東京や神奈川、千葉県等たくさんの県に行ける路線が引かれている。駅内警察有。5分〜10分間隔で走行。市内へのバスも多数。快速列車の始発駅や途中駅なので利便性も高い。電光掲示板が多数、インフォメーションもあるので慣れない人も間違えにくい。
路線が沢山ある為改札と改札が遠い事がある。慣れないと同じ線でも違う発着点で出発する事があるので間違えることがある。時間に余裕を持てば防げる
生活利便施設の充実
商業施設が多数あり、エキュートや駅近辺にも大型百貨店がある。学生が行きやすい安くて流行りの店もあれば敷居の高いお店もあるので幅広い年齢層が楽しめる。季節によっては地方の出店が出ていたりする。
広くて沢山あるので迷いやすい。吟味して買い物をしないと他にもいいものがあったりする
飲食店の充実
エキュートはもちろん、千疋屋、定食屋、カフェ等多数あり。周辺ではマックやサイゼリアなどチェーン店もある。
エキュートは高価なものが多いイメージ。時間をお金で買っていたり、ブランドも多いので高い。
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレあり。エレベーター複数あり。パウダールームや少ないが更衣室も有り
人が多いため、車椅子やベビーカーだと心狭いかもしれない。多機能トイレは大体埋まってるので余裕を持って行かないと×
治安
東口は比較的治安がいい、ビラ配りや路上ライブが日常的にやっている。交番があったり警察が頻繁に見回りしている
西口はキャッチが多い、ナンパも酔っ払いも多い。女の子だけで行くのは要注意。
コストパフォーマンス
住みやすさはピカイチ。なんでもそろうしやりたいこともすぐやれる。
家賃はアホほど高い。利便性はいいがとてもじゃないが1人暮しにはおすすめできない場所。

さいたま市大宮区の暮らし情報ガイド

さいたま市大宮区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線
  • JR高崎線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市大宮区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • ルミネ大宮
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 氷川参道周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市大宮区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。