第一西ノ京マンションの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急京都本線/西向日駅 徒歩17分 阪急京都本線/長岡天神駅 徒歩32分
所在地(住所)京都府長岡京市西の京
階建て5階建
築年月1972年3月
総戸数20戸

第一西ノ京マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。第一西ノ京マンションは西の京での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、西向日駅へ徒歩17分で出られる点を重視しています。阪急京都本線が使える第一西ノ京マンションなら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 慣れた西の京周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。第一西ノ京マンションは生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 騒音

3組の購入希望者が検討中

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第一西ノ京マンションの売却ガイド

第一西ノ京マンションは京都府長岡京市に位置するマンションです。1972年築(築54年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は西向日駅(徒歩17分)です。

現在、URICOには第一西ノ京マンションの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

長岡京市のマンション売却市場

長岡京市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「やや高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

第一西ノ京マンションを売却する際のポイント

  • 築54年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通利便性と自然環境のバランスが良く、西山連峰の緑を背景に閑静な住宅街が広がっています。バンビオ(JR長岡京駅前の複合施設)には図書館や子育て支援施設が入り、商業施設も駅周辺に充実しています。企業城下町としての雇用基盤も安定しており、職住近接の暮らしが可能です。

交通アクセス

  • 西向日駅まで徒歩17分
  • 阪急京都本線/西向日駅 徒歩17分
  • 阪急京都本線/長岡天神駅 徒歩32分

教育・子育て

  • 長岡京市立長岡第六小学校
  • 長岡第九小学校
  • 長岡第七小学校

周辺施設

  • 長岡天満宮はキリシマツツジの名所として有名で
  • 光明寺は紅葉の美しさで知られる西山浄土宗の総本山です
  • 乙訓寺は空海ゆかりの寺で牡丹の名所
  • サントリー京都ビール工場では工場見学も楽しめます

第一西ノ京マンションに関するよくある質問

第一西ノ京マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。第一西ノ京マンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

第一西ノ京マンションの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が第一西ノ京マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

第一西ノ京マンションはどのような物件ですか?

第一西ノ京マンションは京都府長岡京市に位置するマンションです。西向日駅徒歩17分。築1972年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

長岡京市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは長岡京市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。第一西ノ京マンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

長岡京市の住みやすさは?

京都市と大阪府の間に位置し、長岡天満宮やキリシタン灯籠で知られる歴史ある住宅都市です。村田製作所や三菱電機など大手企業の事業所が立地し、職住近接のまちとしても発展しています。 京都と大阪の中間に位置し、JR・阪急の2路線で両方面に通勤しやすい好立地です。大手企業の事業所も多く、職住近接の暮らしが実現できます。

長岡京市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都本線の2路線が利用可能。京都駅まで約10分、大阪梅田駅まで約35分と、京阪神間の好立地です。

長岡京市の子育て環境は?

市内に保育施設約25施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。「子育てコンシェルジュ」が子育ての悩みや保育の相談に対応しています。

口コミ・レビュー

2023年05月 メリット
交通利便性
電車の本数が10分間隔でちょうどいいくらいです。人もあまり少ないのでほとんどが席が空いてる状態です。
特急が駅に停まらないことです。梅田や河原町などに行くには乗り換えをした方が早くいけますが、。
生活利便施設の充実
近くにコンビニがあるところです。駐輪場も広くて便利です。
バス停が少ないことです。近くに大きい道路がなく、バス停に行くには少し歩かないといけないです。
飲食店の充実
お店があまりないので、人が多くなり混雑するという心配がないところです。
カフェやチェーンのレストランまで行くには少し長い間歩かないとだめなところです。
暮らし・子育て環境の充実
広い公園、幼稚園、中学校が近くにあるところです。住宅街なので過ごしやすいと思います。
道が狭いので横断歩道があればより安全になると思いました。
治安
近くに警察署があるので、何かあればすぐ駆けつけることができることです。
駅の入り口近くにたばこ屋さんがあってたまに吸っている人がいてたばこ苦手な人には臭いと思います。
コストパフォーマンス
近くにスーパーがあり、レストランもあり、コンビニもあり、公園もあり、学校も徒歩数分で通えるところなのでいいと思います。
イオンモールなどという大きいお店や服屋さんや、おしゃれなカフェはあまりないところです。
交通利便性
特急が止まるのでとても便利ですなんと大阪梅田まで20分で着きます
駅にロータリーが無いので車での送り迎えが難しい
生活利便施設の充実
駅から5分に西友があるのでまあまあ便利です
駅前に車が多すぎるので子供は危ないです。
飲食店の充実
マクドナルドが駅前にあったりするのでいいです
あまり店舗数が多く無いので飽きたりします
暮らし・子育て環境の充実
小学校は市内に10校もあるのでとても通いやすいです
大きな公園が山の奥にしか無いので行きずらい
治安
とくにヤンキーもあまりいないので治安はいいと思います
強いていうのなら夜中の車の騒音が気になります
コストパフォーマンス
土地の値段の割には住みやすい方だと思います
スーパーの場所が市内でも偏っているところ

長岡京市の暮らし情報ガイド

京都市と大阪府の間に位置し、長岡天満宮やキリシタン灯籠で知られる歴史ある住宅都市です。村田製作所や三菱電機など大手企業の事業所が立地し、職住近接のまちとしても発展しています。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都本線の2路線が利用可能。京都駅まで約10分、大阪梅田駅まで約35分と、京阪神間の好立地です。

主要路線

  • JR京都線(東海道本線)
  • 阪急京都本線

主要駅への所要時間

  • 京都駅: JR京都線で約10分
  • 大阪梅田駅: 阪急京都本線特急で約35分

道路アクセス

  • 名神高速道路(大山崎IC近接)
  • 国道171号
  • 京都縦貫自動車道(長岡京IC)

子育て・教育

市内に保育施設約25施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。「子育てコンシェルジュ」が子育ての悩みや保育の相談に対応しています。

子ども医療費助成(中学3年生まで)
子育てコンシェルジュ
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

長岡京の歴史遺産を活かした教育や、企業との連携による理科教育の充実が特色です。

生活利便情報

バンビオ(長岡京駅前再開発地区)を中心に商業施設が充実。済生会京都府病院が地域医療の中核です。

商業施設

  • バンビオ
  • イズミヤ長岡店
  • リバティ長岡

医療

済生会京都府病院が地域の中核病院として救急医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 長岡天満宮
  • 西山公園
  • 光明寺

行政サービス

長岡京市役所で行政サービスを提供。コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

京都と大阪の中間に位置し、JR・阪急の2路線で両方面に通勤しやすい好立地です。大手企業の事業所も多く、職住近接の暮らしが実現できます。

治安

向日町警察署管内で防犯活動が行われています。通学路の安全対策も充実しています。

自然環境

西山の緑と小畑川の水辺環境に恵まれ、長岡天満宮のキリシマツツジは圧巻です。

コミュニティ

自治会やまちづくり協議会の活動が活発で、ガラシャ祭など地域イベントが盛んです。

防災情報

小畑川・犬川の浸水想定区域があります。西山山麓の土砂災害にも注意が必要です。