グリーンフォート長岡京イーストアクシスの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急京都本線/長岡天神駅 徒歩10分 JR東海道本線/長岡京駅 徒歩11分
所在地(住所)京都府長岡京市一文橋1丁目10-43
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月2008年1月
総戸数72戸
小学校区域長岡第七小学校
中学校区域長岡第二中学校
専有面積72.84m² ~ 91.34m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社栄泉不動産三菱電機ライフサービス神鋼不動産
施工会社不二建設
管理会社長谷工コミュニティ

グリーンフォート長岡京イーストアクシスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 弁護士
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、73〜91m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。グリーンフォート長岡京イーストアクシスは暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。グリーンフォート長岡京イーストアクシスは一文橋1丁目10-43での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 長岡京市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、グリーンフォート長岡京イーストアクシスは周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、京都府長岡京市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、京都府長岡京市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、グリーンフォート長岡京イーストアクシスのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 京都府長岡京市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 騒音

7組の購入希望者が検討中

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グリーンフォート長岡京イーストアクシスの売却ガイド

グリーンフォート長岡京イーストアクシスは京都府長岡京市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数72戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は長岡天神駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグリーンフォート長岡京イーストアクシスの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

長岡京市のマンション売却市場

長岡京市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「やや高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンフォート長岡京イーストアクシスを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通利便性と自然環境のバランスが良く、西山連峰の緑を背景に閑静な住宅街が広がっています。バンビオ(JR長岡京駅前の複合施設)には図書館や子育て支援施設が入り、商業施設も駅周辺に充実しています。企業城下町としての雇用基盤も安定しており、職住近接の暮らしが可能です。

交通アクセス

  • 長岡天神駅まで徒歩10分
  • 阪急京都本線/長岡天神駅 徒歩10分
  • JR東海道本線/長岡京駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 長岡第七小学校
  • 中学校区: 長岡第二中学校

周辺施設

  • 長岡天満宮はキリシマツツジの名所として有名で
  • 光明寺は紅葉の美しさで知られる西山浄土宗の総本山です
  • 乙訓寺は空海ゆかりの寺で牡丹の名所
  • サントリー京都ビール工場では工場見学も楽しめます

グリーンフォート長岡京イーストアクシスに関するよくある質問

グリーンフォート長岡京イーストアクシスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンフォート長岡京イーストアクシスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンフォート長岡京イーストアクシスの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がグリーンフォート長岡京イーストアクシスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンフォート長岡京イーストアクシスはどのような物件ですか?

グリーンフォート長岡京イーストアクシスは京都府長岡京市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。長岡天神駅徒歩10分。築2008年、総戸数72戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

長岡京市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは長岡京市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンフォート長岡京イーストアクシスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

長岡京市の住みやすさは?

京都市と大阪府の間に位置し、長岡天満宮やキリシタン灯籠で知られる歴史ある住宅都市です。村田製作所や三菱電機など大手企業の事業所が立地し、職住近接のまちとしても発展しています。 京都と大阪の中間に位置し、JR・阪急の2路線で両方面に通勤しやすい好立地です。大手企業の事業所も多く、職住近接の暮らしが実現できます。

長岡京市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都本線の2路線が利用可能。京都駅まで約10分、大阪梅田駅まで約35分と、京阪神間の好立地です。

長岡京市の子育て環境は?

市内に保育施設約25施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。「子育てコンシェルジュ」が子育ての悩みや保育の相談に対応しています。

口コミ・レビュー

2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【長岡京駅に対する口コミ】通勤ラッシュの時間帯以外は比較的静かで落ち着いています。京都駅には10分程、大阪駅にも30分程で出られます。周辺にはスーパーや本屋、コンビニ、スポーツクラブ等が入った施設があります。居酒屋等もあります。人通りはあるので夜道も怖くはありません。
【長岡京駅に対する口コミ】周りにたくさんの会社、工場がありますので朝と夕は通勤ラッシュで混み合います。普通と快速のみ停車します。新快速は停車しません。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【長岡京駅に対する口コミ】駅前は飲食店、スーパーがあり、ほどよく賑やかである。広場もあって子供を遊ばせられるのも良い。大阪駅にも京都駅行きやすく、とても便利で、周りが平坦なところが多いので住みやすいと思う。車で迎えに行ってもロータリーがあるので便利です。
【長岡京駅に対する口コミ】強いて言うならスーパーがない側は住宅が多く落ち着いているが、もう少し街灯が増えるといいなと思う。
2024年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
快速が止まります。京都駅よりですが大阪へも直通で行けます。
ラッシュ時の大阪方面は、座れないこともあります。
生活利便施設の充実
スーパ-や病院など、必要な施設はそろっています。
JRと阪急の間に、色々な施設が集まっている感じがします。
飲食店の充実
居酒屋やハンバーガー屋、パン屋を利用している人が多いです。
飲食店の数は少なめです。種類も偏っています。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園から学校までそろっています。駅にはエレベーターやエスカレーターがあります。
公園は少ないです。子供会の行事は楽しめます。
治安
駅前に交番があります。安心して暮らせます。
犯罪は少なめです。転勤族に好まれるエリアです。
コストパフォーマンス
京都へも大阪へも行きやすいです。田舎な部分も残っています。
駅から離れると、安い物件を探すこともできます。
交通利便性
桂と高槻が近く、大阪からも京都からも行きやすい位置にあります。またJRとの乗り換えも15分ほどと徒歩圏内です。
特急は止まらず、準特急からしか止まりません。準急に乗ると高槻まで(もしくは河原町まで)各駅で止まるので、かなり時間がかかります。
生活利便施設の充実
五分ほど歩けばイズミヤがあり、そのなかにマクドナルドやケーキ屋さんが入っています。駅から降りてすぐの所に綺麗な公園もできました。
オシャレなカフェやレストランは少ないです。どちらかと言うと、仕事帰りのサラリーマンが行くようなファーストフード店が多いです。
飲食店の充実
ファーストフード店が多いです。マクドナルドやドトールが駅から降りてすぐにあります。
おしゃれなカフェやレストランは少ないです。また居酒屋もあまりなく、いろんな種類の料理を食べるには向きません。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や私立学童などの福祉施設が多く、子育てがしやすいと思います。スイミングスクールも駅前にあります。
車が多く危険です。教習所が駅の近くにあり、車の出入りがあります。また私が知らないだけかもしれませんが、大きな公園も特にないです。
治安
悪いということを聞いたことがないです。穏やかな人が多く、朗らかな空気感です。
強いてあげるなら、踏切があるためその付近は少しがやついていることがあります。学生の通学路でもあるので、若者も多く治安の悪化は有り得るかもしれません。
コストパフォーマンス
家賃は安めです。JRと阪急に乗れる場所の中では、家賃はお手ごろだと思います。
近くにイズミヤとマンダイがあり買い物には便利ですが、若者がオシャレなものを買うための場所はないので中高生には寂しいかもしれません。
交通利便性
京都駅や大阪駅には乗換なしでいけるので助かっています。朝夕の通勤時間帯は混雑しています。降りてすぐタクシー乗り場もあります。
電車が止まったときなどの振替輸送が阪急になるのですが少し歩かないといけないので不便。
生活利便施設の充実
駅すぐに平和堂のスーパーがありお仕事帰りに買い物ができとても助かっています。飲食店も多くあります。19時から21時まで診察をしてもらえる小児科もあります。
駅併設の駐輪場に自転車を止めるときに坂になっていて順番に坂をのぼるので少し時間がかかるのでもう少し効率よく停めれる方法があればいいなとおもいます。降りるエスカレーターもあればいいなと思います。
飲食店の充実
モスバーガーややきとり屋さん、居酒屋などとても充実している思います。
スターバックスがあればいいのになと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅のバンビオに認可外の保育園があるのですが、一時保育もあり何度か使用させていただきました。公園もたくさんあります。
保育園は沢山あると思うのですが子供が増えているので少し入りにくいです。
治安
駅周辺はきれいで人も多く治安はいいと思います。
もう少し駅から離れたところも街灯があればいいのにと思います。
コストパフォーマンス
住みやすさは京都にも大阪にも生きやすく阪急とJRがあるので使いやすいです。
人気の地区だと家賃が高いと思います。土地も高いほうだと思います。
交通利便性
特急、快速特急、通勤特急など土日のみに走る京とれいん以外全ての電車が止まる
強いてあげるのならば、バス乗り場が少し歩かなければいけない点が気になる
生活利便施設の充実
徒歩10分以内に市役所、図書館、文化ホールがある
駅周辺には買い物施設、商業施設はなくスーパーへも少し歩かなければいけない
飲食店の充実
立ち食いそば屋やファーストフード店などがあり、時間がなくても手軽に食べられるお店がある
有名なカフェなど、それ目的で行くような飲食店はない
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレやエレベーターも設置されており、誰でも使いやすい
駅のホームに転倒防止の柵が設置されていない
治安
街頭も多く、人通りも多いので夜も安心して歩ける
駅前に交番はなく、少し歩いたところにしかない
コストパフォーマンス
京都の中心部へも大阪へも行きやすいアクセス抜群な駅
全体的に家賃は高く、駅チカになると特に高いので経済的負担はある

長岡京市の暮らし情報ガイド

京都市と大阪府の間に位置し、長岡天満宮やキリシタン灯籠で知られる歴史ある住宅都市です。村田製作所や三菱電機など大手企業の事業所が立地し、職住近接のまちとしても発展しています。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都本線の2路線が利用可能。京都駅まで約10分、大阪梅田駅まで約35分と、京阪神間の好立地です。

主要路線

  • JR京都線(東海道本線)
  • 阪急京都本線

主要駅への所要時間

  • 京都駅: JR京都線で約10分
  • 大阪梅田駅: 阪急京都本線特急で約35分

道路アクセス

  • 名神高速道路(大山崎IC近接)
  • 国道171号
  • 京都縦貫自動車道(長岡京IC)

子育て・教育

市内に保育施設約25施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。「子育てコンシェルジュ」が子育ての悩みや保育の相談に対応しています。

子ども医療費助成(中学3年生まで)
子育てコンシェルジュ
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

長岡京の歴史遺産を活かした教育や、企業との連携による理科教育の充実が特色です。

生活利便情報

バンビオ(長岡京駅前再開発地区)を中心に商業施設が充実。済生会京都府病院が地域医療の中核です。

商業施設

  • バンビオ
  • イズミヤ長岡店
  • リバティ長岡

医療

済生会京都府病院が地域の中核病院として救急医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 長岡天満宮
  • 西山公園
  • 光明寺

行政サービス

長岡京市役所で行政サービスを提供。コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

京都と大阪の中間に位置し、JR・阪急の2路線で両方面に通勤しやすい好立地です。大手企業の事業所も多く、職住近接の暮らしが実現できます。

治安

向日町警察署管内で防犯活動が行われています。通学路の安全対策も充実しています。

自然環境

西山の緑と小畑川の水辺環境に恵まれ、長岡天満宮のキリシマツツジは圧巻です。

コミュニティ

自治会やまちづくり協議会の活動が活発で、ガラシャ祭など地域イベントが盛んです。

防災情報

小畑川・犬川の浸水想定区域があります。西山山麓の土砂災害にも注意が必要です。