メゾン神足1号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/長岡京駅 徒歩4分 阪急京都本線/長岡天神駅 徒歩8分 阪急京都本線/西向日駅 徒歩24分
所在地(住所)京都府長岡京市一里塚2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1971年2月
総戸数155戸
小学校区域長岡京市立神足小学校
中学校区域長岡京市立長岡中学校
専有面積64.87m² ~ 64.87m²
分譲会社住友商事
施工会社大成プレハブ

メゾン神足1号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、メゾン神足1号棟は候補として優先度が高まりました。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 長岡京市立神足小学校も見ながら比較しており、家族で落ち着いて暮らせる環境を重視しています。メゾン神足1号棟は周辺の雰囲気が穏やかで、生活リズムを整えやすそうだと感じました。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 65m2前後の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。メゾン神足1号棟なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 京都府長岡京市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、京都府長岡京市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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メゾン神足1号棟の売却ガイド

メゾン神足1号棟は京都府長岡京市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1971年築(築55年)で、総戸数155戸、5階建の建物です。

最寄り駅は長岡京駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはメゾン神足1号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

長岡京市のマンション売却市場

長岡京市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「やや高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾン神足1号棟を売却する際のポイント

  • 築55年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数155戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通利便性と自然環境のバランスが良く、西山連峰の緑を背景に閑静な住宅街が広がっています。バンビオ(JR長岡京駅前の複合施設)には図書館や子育て支援施設が入り、商業施設も駅周辺に充実しています。企業城下町としての雇用基盤も安定しており、職住近接の暮らしが可能です。

交通アクセス

  • 長岡京駅まで徒歩4分
  • JR東海道本線/長岡京駅 徒歩4分
  • 阪急京都本線/長岡天神駅 徒歩8分
  • 阪急京都本線/西向日駅 徒歩24分

教育・子育て

  • 小学校区: 長岡京市立神足小学校
  • 中学校区: 長岡京市立長岡中学校

周辺施設

  • 長岡天満宮はキリシマツツジの名所として有名で
  • 光明寺は紅葉の美しさで知られる西山浄土宗の総本山です
  • 乙訓寺は空海ゆかりの寺で牡丹の名所
  • サントリー京都ビール工場では工場見学も楽しめます

メゾン神足1号棟に関するよくある質問

メゾン神足1号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾン神足1号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾン神足1号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がメゾン神足1号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾン神足1号棟はどのような物件ですか?

メゾン神足1号棟は京都府長岡京市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。長岡京駅徒歩4分。築1971年、総戸数155戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

長岡京市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは長岡京市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾン神足1号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

長岡京市の住みやすさは?

京都市と大阪府の間に位置し、長岡天満宮やキリシタン灯籠で知られる歴史ある住宅都市です。村田製作所や三菱電機など大手企業の事業所が立地し、職住近接のまちとしても発展しています。 京都と大阪の中間に位置し、JR・阪急の2路線で両方面に通勤しやすい好立地です。大手企業の事業所も多く、職住近接の暮らしが実現できます。

長岡京市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都本線の2路線が利用可能。京都駅まで約10分、大阪梅田駅まで約35分と、京阪神間の好立地です。

長岡京市の子育て環境は?

市内に保育施設約25施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。「子育てコンシェルジュ」が子育ての悩みや保育の相談に対応しています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【長岡京駅に対する口コミ】大阪駅へも京都駅へも行きやすいポジションにあります土地代は京都市よりは安いです。住みやすいです。
【長岡京駅に対する口コミ】強いていうなら結構大きな都市であるのに、快速が止まりません。駅が阪急JR含めて3つあるので駅前は土地代が高くその範囲も広いです
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【長岡京駅に対する口コミ】駅のすぐそばに村田製作所の本社があり、毎回それをみると誇らしい気持ちになります。駅はきれいです。その前の広場にはこどもがたくさんいます。こうばんあります。
【長岡京駅に対する口コミ】周りには村田製作所以外にスーパーや多目的ホールくらいしかありません。駅の周りには居酒屋がたくさんあるので酔っ払いはいるかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【長岡京駅に対する口コミ】そばにあるスーパーにコロッケ屋さんがあるのですがそこは美味しいです
【長岡京駅に対する口コミ】有名店はないと思います。有名店でいうと阪急長岡天神駅の方が多いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【長岡京駅に対する口コミ】幼稚園、学校共に多いです。多機能トイレは駅にあります
【長岡京駅に対する口コミ】強いていうならば、エレベーターが少し小さいです。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【長岡京駅に対する口コミ】駅前には、大型のスーパーやコンビニがりあり便利。コンビニは駅の中にもある。都心部へのアクセスは抜群で、京都駅へは鈍行で約10分、快速であれば7分で行くことができる。大阪へも乗り換えなしでアクセス可能。治安もよい。
【長岡京駅に対する口コミ】ラッシュ時は非常に混む。快速電車に乗るのは一苦労。
2023年04月 メリット
交通利便性
特急停車駅であり、大阪梅田へも京都河原町へも乗り換えなしで最短で到着できる。
京阪沿線への乗り換えがしにくく、遠回りになってしまう。
生活利便施設の充実
徒歩圏内に市役所、郵便局、銀行がかたまって所在しているため、あらゆる手続きがまとめてできる。また、スーパーも、西友、イズミヤ、万代など、徒歩圏内に複数ある。
商業施設がないため、服や雑貨の買い物はしにくい。
飲食店の充実
駅前にマクドナルドやドトールコーヒー、すき家、王将、CoCo壱番屋などチェーン店、また、居酒屋なども数多くある。
おしゃれな店は少ないため、繁華街のお店に比べると物足りない。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くの長岡天満宮では季節によってイベント等があり、いつでも無料で入れる。また、図書館もあり、学びの機会が充実している。
公園など、子どもが活発に遊べる場所は見当たらない。
治安
駅周辺は夜でも明るく、人通りも多くも少なくもない。昼と夜とで大差はなく、騒がしさはない。
夜遅い時間帯(23時以降)になると、周辺も閉まっている店が多く、急に人通りが少なくなり、全体的に暗くなる。
コストパフォーマンス
徒歩圏内にスーパーやコンビニ、病院など、生活で必要な施設がいくつもあることで選択肢が多いため、その時々に応じて自分に得な方を選べる。
主要駅のため、家賃はある程度高い。駅から離れると安くはなるが、コンビニを始め、主要施設は駅前に集中している。
交通利便性
特急が止まる。梅田まで約30分で乗り換えなしで行ける。
強いてあげれば、タクシーの台数がやや少ない。
生活利便施設の充実
駅の近くに市役所があり、飲食店も多くある。
スーパーはあるが、大型商業施設までは遠い。
飲食店の充実
駅周辺には飲食店やコンビニといったお店が多くある。
酒類を提供する店が多く、ファミリー層向けではない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や学校は多くある。公園も郊外に行けばある。
駅舎が古く、トイレも設備は古い。階段が多い。
治安
飲食店が多いことから、夜でも道は明るい。
居酒屋が多く、酔っ払いは一定数いる。またコンビニの前に人がたまっていることがある。
コストパフォーマンス
駅周辺には飲食店や市役所があり、利便性はいい。
最近、ファミリー層向けの住宅が次々に建設され、地価は高くなっていると感じる。

長岡京市の暮らし情報ガイド

京都市と大阪府の間に位置し、長岡天満宮やキリシタン灯籠で知られる歴史ある住宅都市です。村田製作所や三菱電機など大手企業の事業所が立地し、職住近接のまちとしても発展しています。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都本線の2路線が利用可能。京都駅まで約10分、大阪梅田駅まで約35分と、京阪神間の好立地です。

主要路線

  • JR京都線(東海道本線)
  • 阪急京都本線

主要駅への所要時間

  • 京都駅: JR京都線で約10分
  • 大阪梅田駅: 阪急京都本線特急で約35分

道路アクセス

  • 名神高速道路(大山崎IC近接)
  • 国道171号
  • 京都縦貫自動車道(長岡京IC)

子育て・教育

市内に保育施設約25施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。「子育てコンシェルジュ」が子育ての悩みや保育の相談に対応しています。

子ども医療費助成(中学3年生まで)
子育てコンシェルジュ
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

長岡京の歴史遺産を活かした教育や、企業との連携による理科教育の充実が特色です。

生活利便情報

バンビオ(長岡京駅前再開発地区)を中心に商業施設が充実。済生会京都府病院が地域医療の中核です。

商業施設

  • バンビオ
  • イズミヤ長岡店
  • リバティ長岡

医療

済生会京都府病院が地域の中核病院として救急医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 長岡天満宮
  • 西山公園
  • 光明寺

行政サービス

長岡京市役所で行政サービスを提供。コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

京都と大阪の中間に位置し、JR・阪急の2路線で両方面に通勤しやすい好立地です。大手企業の事業所も多く、職住近接の暮らしが実現できます。

治安

向日町警察署管内で防犯活動が行われています。通学路の安全対策も充実しています。

自然環境

西山の緑と小畑川の水辺環境に恵まれ、長岡天満宮のキリシマツツジは圧巻です。

コミュニティ

自治会やまちづくり協議会の活動が活発で、ガラシャ祭など地域イベントが盛んです。

防災情報

小畑川・犬川の浸水想定区域があります。西山山麓の土砂災害にも注意が必要です。