メゾン神足6号棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/長岡京駅 徒歩3分
所在地(住所)京都府長岡京市一里塚2-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1971年3月
総戸数20戸
小学校区域長岡京市立神足小学校
中学校区域長岡京市立長岡中学校
分譲会社住友商事
施工会社大成プレハブ

メゾン神足6号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、一里塚2-6の利便性を評価しています。メゾン神足6号棟なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、十分な広さなら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。メゾン神足6号棟は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 一里塚2-6で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。メゾン神足6号棟は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、京都府長岡京市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 京都府長岡京市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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メゾン神足6号棟の売却ガイド

メゾン神足6号棟は京都府長岡京市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1971年築(築55年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は長岡京駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはメゾン神足6号棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

長岡京市のマンション売却市場

長岡京市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「やや高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾン神足6号棟を売却する際のポイント

  • 築55年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通利便性と自然環境のバランスが良く、西山連峰の緑を背景に閑静な住宅街が広がっています。バンビオ(JR長岡京駅前の複合施設)には図書館や子育て支援施設が入り、商業施設も駅周辺に充実しています。企業城下町としての雇用基盤も安定しており、職住近接の暮らしが可能です。

交通アクセス

  • 長岡京駅まで徒歩3分
  • JR東海道本線/長岡京駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 長岡京市立神足小学校
  • 中学校区: 長岡京市立長岡中学校

周辺施設

  • 長岡天満宮はキリシマツツジの名所として有名で
  • 光明寺は紅葉の美しさで知られる西山浄土宗の総本山です
  • 乙訓寺は空海ゆかりの寺で牡丹の名所
  • サントリー京都ビール工場では工場見学も楽しめます

メゾン神足6号棟に関するよくある質問

メゾン神足6号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾン神足6号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾン神足6号棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がメゾン神足6号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾン神足6号棟はどのような物件ですか?

メゾン神足6号棟は京都府長岡京市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。長岡京駅徒歩3分。築1971年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

長岡京市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは長岡京市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾン神足6号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

長岡京市の住みやすさは?

京都市と大阪府の間に位置し、長岡天満宮やキリシタン灯籠で知られる歴史ある住宅都市です。村田製作所や三菱電機など大手企業の事業所が立地し、職住近接のまちとしても発展しています。 京都と大阪の中間に位置し、JR・阪急の2路線で両方面に通勤しやすい好立地です。大手企業の事業所も多く、職住近接の暮らしが実現できます。

長岡京市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都本線の2路線が利用可能。京都駅まで約10分、大阪梅田駅まで約35分と、京阪神間の好立地です。

長岡京市の子育て環境は?

市内に保育施設約25施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。「子育てコンシェルジュ」が子育ての悩みや保育の相談に対応しています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【長岡京駅に対する口コミ】京都駅、大阪駅まで30分以内でつけるので便利。駅前なスーパーは高価格帯ではないため利用のしやすい。
【長岡京駅に対する口コミ】大阪まで距離があるが新快速が停まらないのが不便。マンションが多くできているが、家賃は高いと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【長岡京駅に対する口コミ】駅前にスーパー、病院、トレーニングジムもあり便利。駅西口は人通りが多く、夜でも明るいため安心感がある。
【長岡京駅に対する口コミ】惣菜屋さんがないため、仕事帰りに不便に思う。駅東口は人通りがあまりなく、夜になると暗くなるので怖い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【長岡京駅に対する口コミ】ファーストフード店や居酒屋があり寄りやすい。
【長岡京駅に対する口コミ】子どもを連れて行くことができるカフェがなく不便。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【長岡京駅に対する口コミ】エレベーターがあるのでベビーカーでも動きやすい。
【長岡京駅に対する口コミ】駅構内のトイレがとても汚いため、子どもを連れて行きたくない。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【長岡京駅に対する口コミ】京都市内、大阪市内への移動がどちらも可能です。 駅前には駐車場もありますので、駅まで車で移動して電車通勤も可能です。大通りでは車、人も遅い時間まで人通りがありますが、バスに関しては長岡京市内に住むには問題ないと思います。
【長岡京駅に対する口コミ】羽束師方面よりの通勤の場合、バスの本数が少ないため、自転車が必要です。
2024年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
タクシー乗り場あり、近くに阪急の駅もある。
新快速が止まらない、バスの路線が少ない。
生活利便施設の充実
近くにスーパーがあり、食品だけでなく日用品も売っている。
100円均一ショップや雑貨屋は近くにない。
飲食店の充実
近くに飲食店あり、美味しいカフェもある。
飲食店はあるが、種類はそこまでないように感じる。
暮らし・子育て環境の充実
駅前の広場で子供が楽しめる催し物を開催している。
遊ぶ場所や保育園は比較的少ないように思う。
治安
駅のトイレはいつも綺麗で酔っ払いもいない。
比較的街灯が少ないように感じる、夜は暗い。
コストパフォーマンス
駅周辺には安いスーパーがあり、物価はそこまで高くないように感じる。
京都の中心部や大阪に行きやすく、利便性はあるが家賃は高いように感じる。
交通利便性
京都にも大阪にもどちらにも近いため交通の便がよい、降りるとすぐにタクシー乗り場とバス停があり公共交通機関との連携も取りやすい、また、モスバーガーや平和堂などが近くにあり食事やショッピングもすぐにできる。
周りに駐車場がないため、車で送ってもらうか、バスで乗り継ぐ必要がある。また自転車やバイクの場合は有料の自転車バイク駐車場しかないので、駐車場代がかかる。
生活利便施設の充実
近くに飲み屋や、モスバーガーもあり飲食店はそこそこ充実している。
もう少し大きなスーパーがあったら非常に便利になると思う。
飲食店の充実
近くに飲み屋や、モスバーガーもあり飲食店はそこそこ充実している。
しいて言うなら、もう少しファーストフードのお店を増やしてほしい
暮らし・子育て環境の充実
近くに神足小学校などがるため近くにスイミングスクールやコスパなど子供のための施設などは充実している。
少し交通量が多いので、事故などに合わないか少し不安
治安
駅から少し行くと交番がある、また市役所もすぐ近くにある治安はそこそこ良い
治安の改善よりも交通渋滞の改善の方が最優先のような気がする
コストパフォーマンス
長岡京の物価は他のところに比べると高い傾向がある、長岡天神近くよりかはましかな?
駅前は物価が高いように思える。少し行った向日市の方が物価が安い
交通利便性
京都駅や大阪駅には乗換なしでいけるので助かっています。朝夕の通勤時間帯は混雑しています。降りてすぐタクシー乗り場もあります。
電車が止まったときなどの振替輸送が阪急になるのですが少し歩かないといけないので不便。
生活利便施設の充実
駅すぐに平和堂のスーパーがありお仕事帰りに買い物ができとても助かっています。飲食店も多くあります。19時から21時まで診察をしてもらえる小児科もあります。
駅併設の駐輪場に自転車を止めるときに坂になっていて順番に坂をのぼるので少し時間がかかるのでもう少し効率よく停めれる方法があればいいなとおもいます。降りるエスカレーターもあればいいなと思います。
飲食店の充実
モスバーガーややきとり屋さん、居酒屋などとても充実している思います。
スターバックスがあればいいのになと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅のバンビオに認可外の保育園があるのですが、一時保育もあり何度か使用させていただきました。公園もたくさんあります。
保育園は沢山あると思うのですが子供が増えているので少し入りにくいです。
治安
駅周辺はきれいで人も多く治安はいいと思います。
もう少し駅から離れたところも街灯があればいいのにと思います。
コストパフォーマンス
住みやすさは京都にも大阪にも生きやすく阪急とJRがあるので使いやすいです。
人気の地区だと家賃が高いと思います。土地も高いほうだと思います。
交通利便性
大阪駅へも京都駅へも行きやすいポジションにあります
強いていうなら結構大きな都市であるのに、快速が止まりません。
生活利便施設の充実
駅のすぐそばに村田製作所の本社があり、毎回それをみると誇らしい気持ちになります。
周りには村田製作所以外にスーパーや多目的ホールくらいしかありません。
飲食店の充実
そばにあるスーパーにコロッケ屋さんがあるのですがそこは美味しいです
有名店はないと思います。有名店でいうと阪急長岡天神駅の方が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、学校共に多いです。多機能トイレは駅にあります
強いていうならば、エレベーターが少し小さいです。
治安
駅はきれいです。その前の広場にはこどもがたくさんいます。こうばんあります。
駅の周りには居酒屋がたくさんあるので酔っ払いはいるかもしれません。
コストパフォーマンス
土地代は京都市よりは安いです。住みやすいです。
駅が阪急JR含めて3つあるので駅前は土地代が高くその範囲も広いです

長岡京市の暮らし情報ガイド

京都市と大阪府の間に位置し、長岡天満宮やキリシタン灯籠で知られる歴史ある住宅都市です。村田製作所や三菱電機など大手企業の事業所が立地し、職住近接のまちとしても発展しています。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都本線の2路線が利用可能。京都駅まで約10分、大阪梅田駅まで約35分と、京阪神間の好立地です。

主要路線

  • JR京都線(東海道本線)
  • 阪急京都本線

主要駅への所要時間

  • 京都駅: JR京都線で約10分
  • 大阪梅田駅: 阪急京都本線特急で約35分

道路アクセス

  • 名神高速道路(大山崎IC近接)
  • 国道171号
  • 京都縦貫自動車道(長岡京IC)

子育て・教育

市内に保育施設約25施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。「子育てコンシェルジュ」が子育ての悩みや保育の相談に対応しています。

子ども医療費助成(中学3年生まで)
子育てコンシェルジュ
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

長岡京の歴史遺産を活かした教育や、企業との連携による理科教育の充実が特色です。

生活利便情報

バンビオ(長岡京駅前再開発地区)を中心に商業施設が充実。済生会京都府病院が地域医療の中核です。

商業施設

  • バンビオ
  • イズミヤ長岡店
  • リバティ長岡

医療

済生会京都府病院が地域の中核病院として救急医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 長岡天満宮
  • 西山公園
  • 光明寺

行政サービス

長岡京市役所で行政サービスを提供。コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

京都と大阪の中間に位置し、JR・阪急の2路線で両方面に通勤しやすい好立地です。大手企業の事業所も多く、職住近接の暮らしが実現できます。

治安

向日町警察署管内で防犯活動が行われています。通学路の安全対策も充実しています。

自然環境

西山の緑と小畑川の水辺環境に恵まれ、長岡天満宮のキリシマツツジは圧巻です。

コミュニティ

自治会やまちづくり協議会の活動が活発で、ガラシャ祭など地域イベントが盛んです。

防災情報

小畑川・犬川の浸水想定区域があります。西山山麓の土砂災害にも注意が必要です。