グリーンフォート長岡京フロントアクシスの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急京都本線/長岡天神駅 徒歩10分 JR東海道本線/長岡京駅 徒歩11分
所在地(住所)京都府長岡京市一文橋1丁目10-43
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月2008年1月
総戸数115戸
小学校区域長岡第七小学校
中学校区域長岡第二中学校
専有面積78.46m² ~ 101.76m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社栄泉不動産三菱電機ライフサービス神鋼不動産
施工会社不二建設
管理会社長谷工コミュニティ

グリーンフォート長岡京フロントアクシスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、長岡天神駅へ徒歩10分で出られる点を重視しています。阪急京都本線が使えるグリーンフォート長岡京フロントアクシスなら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、長岡京市の中でもこの立地は使いやすそうでした。グリーンフォート長岡京フロントアクシスは平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 長岡京市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、一文橋1丁目10-43の空気感が希望に近いと感じました。グリーンフォート長岡京フロントアクシスなら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 グリーンフォート長岡京フロントアクシスの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

4組の購入希望者が検討中

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グリーンフォート長岡京フロントアクシスの売却ガイド

グリーンフォート長岡京フロントアクシスは京都府長岡京市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数115戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は長岡天神駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグリーンフォート長岡京フロントアクシスの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

長岡京市のマンション売却市場

長岡京市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「やや高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンフォート長岡京フロントアクシスを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数115戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通利便性と自然環境のバランスが良く、西山連峰の緑を背景に閑静な住宅街が広がっています。バンビオ(JR長岡京駅前の複合施設)には図書館や子育て支援施設が入り、商業施設も駅周辺に充実しています。企業城下町としての雇用基盤も安定しており、職住近接の暮らしが可能です。

交通アクセス

  • 長岡天神駅まで徒歩10分
  • 阪急京都本線/長岡天神駅 徒歩10分
  • JR東海道本線/長岡京駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 長岡第七小学校
  • 中学校区: 長岡第二中学校

周辺施設

  • 長岡天満宮はキリシマツツジの名所として有名で
  • 光明寺は紅葉の美しさで知られる西山浄土宗の総本山です
  • 乙訓寺は空海ゆかりの寺で牡丹の名所
  • サントリー京都ビール工場では工場見学も楽しめます

グリーンフォート長岡京フロントアクシスに関するよくある質問

グリーンフォート長岡京フロントアクシスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンフォート長岡京フロントアクシスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンフォート長岡京フロントアクシスの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がグリーンフォート長岡京フロントアクシスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンフォート長岡京フロントアクシスはどのような物件ですか?

グリーンフォート長岡京フロントアクシスは京都府長岡京市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。長岡天神駅徒歩10分。築2008年、総戸数115戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

長岡京市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは長岡京市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンフォート長岡京フロントアクシスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

長岡京市の住みやすさは?

京都市と大阪府の間に位置し、長岡天満宮やキリシタン灯籠で知られる歴史ある住宅都市です。村田製作所や三菱電機など大手企業の事業所が立地し、職住近接のまちとしても発展しています。 京都と大阪の中間に位置し、JR・阪急の2路線で両方面に通勤しやすい好立地です。大手企業の事業所も多く、職住近接の暮らしが実現できます。

長岡京市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都本線の2路線が利用可能。京都駅まで約10分、大阪梅田駅まで約35分と、京阪神間の好立地です。

長岡京市の子育て環境は?

市内に保育施設約25施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。「子育てコンシェルジュ」が子育ての悩みや保育の相談に対応しています。

口コミ・レビュー

2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【長岡京駅に対する口コミ】サントリー京都ビール工場が近くにあり、夏休みなど大型連休の時は家族連れで賑わう地域です。駅周辺の地域は子育て支援が活発で無料で遊べる支援センターが数多くあり、子育てのしやすい地域です。京都の中心である河原町にも出やすいので、買い物にも困りません。
【長岡京駅に対する口コミ】子育て支援が充実しているので、大阪など他府県から引っ越してくる方が多く、保育園の待機児童は多いです。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【長岡京駅に対する口コミ】交通の便もよく、駅内も綺麗です。ゆうちょ銀行ユーザーなのでゆうちょ銀行のATMがあるのもありがたい。セブンイレブンも構内にあるし、前に平和堂もあるのでちょっと買い物して帰りたい時に非常に便利です。スーパーが近くにあるのは大きい!
【長岡京駅に対する口コミ】バスはありますが私の住む地域を通る便が非常に少ないため、タクシーを利用しないと帰れないことがあるのがネックです。ギリギリ乗れない時間に電車がついたりすることも、、。
2025年09月 メリット
交通利便性
電車のみならず、バスも運行していますので、とても便利です。
ラッシュ時は混雑していてなかなか座れません。
生活利便施設の充実
周辺にはスーパーがいくつかあり、買い物には便利です。
バーゲンなどの特売日にはすぐに商品が売り切れになります。
飲食店の充実
周辺にはラーメン店や焼肉店など、様々な飲食店があります。
人気のあるお店では事前予約が必要なところもあります。
暮らし・子育て環境の充実
周辺にはいくつかの病院がありますので、安心して暮らせます。
病院の中には事前に予約が必要なところもあります。
治安
大通りでは街灯が整備されていますので、治安は良いほうだと思います。
細い道路になりますと街灯が整備されていないところがありますので、夜間の一人歩きは注意が必要です。
コストパフォーマンス
交通の利便性が高いので、住むには便利な場所だと思います。
ドラッグストアのような生活必需品をそろえるお店がもう少しあれば、と思います。
交通利便性
特急停車駅であり、大阪梅田へも京都河原町へも乗り換えなしで最短で到着できる。
京阪沿線への乗り換えがしにくく、遠回りになってしまう。
生活利便施設の充実
徒歩圏内に市役所、郵便局、銀行がかたまって所在しているため、あらゆる手続きがまとめてできる。また、スーパーも、西友、イズミヤ、万代など、徒歩圏内に複数ある。
商業施設がないため、服や雑貨の買い物はしにくい。
飲食店の充実
駅前にマクドナルドやドトールコーヒー、すき家、王将、CoCo壱番屋などチェーン店、また、居酒屋なども数多くある。
おしゃれな店は少ないため、繁華街のお店に比べると物足りない。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くの長岡天満宮では季節によってイベント等があり、いつでも無料で入れる。また、図書館もあり、学びの機会が充実している。
公園など、子どもが活発に遊べる場所は見当たらない。
治安
駅周辺は夜でも明るく、人通りも多くも少なくもない。昼と夜とで大差はなく、騒がしさはない。
夜遅い時間帯(23時以降)になると、周辺も閉まっている店が多く、急に人通りが少なくなり、全体的に暗くなる。
コストパフォーマンス
徒歩圏内にスーパーやコンビニ、病院など、生活で必要な施設がいくつもあることで選択肢が多いため、その時々に応じて自分に得な方を選べる。
主要駅のため、家賃はある程度高い。駅から離れると安くはなるが、コンビニを始め、主要施設は駅前に集中している。

長岡京市の暮らし情報ガイド

京都市と大阪府の間に位置し、長岡天満宮やキリシタン灯籠で知られる歴史ある住宅都市です。村田製作所や三菱電機など大手企業の事業所が立地し、職住近接のまちとしても発展しています。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都本線の2路線が利用可能。京都駅まで約10分、大阪梅田駅まで約35分と、京阪神間の好立地です。

主要路線

  • JR京都線(東海道本線)
  • 阪急京都本線

主要駅への所要時間

  • 京都駅: JR京都線で約10分
  • 大阪梅田駅: 阪急京都本線特急で約35分

道路アクセス

  • 名神高速道路(大山崎IC近接)
  • 国道171号
  • 京都縦貫自動車道(長岡京IC)

子育て・教育

市内に保育施設約25施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。「子育てコンシェルジュ」が子育ての悩みや保育の相談に対応しています。

子ども医療費助成(中学3年生まで)
子育てコンシェルジュ
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

長岡京の歴史遺産を活かした教育や、企業との連携による理科教育の充実が特色です。

生活利便情報

バンビオ(長岡京駅前再開発地区)を中心に商業施設が充実。済生会京都府病院が地域医療の中核です。

商業施設

  • バンビオ
  • イズミヤ長岡店
  • リバティ長岡

医療

済生会京都府病院が地域の中核病院として救急医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 長岡天満宮
  • 西山公園
  • 光明寺

行政サービス

長岡京市役所で行政サービスを提供。コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

京都と大阪の中間に位置し、JR・阪急の2路線で両方面に通勤しやすい好立地です。大手企業の事業所も多く、職住近接の暮らしが実現できます。

治安

向日町警察署管内で防犯活動が行われています。通学路の安全対策も充実しています。

自然環境

西山の緑と小畑川の水辺環境に恵まれ、長岡天満宮のキリシマツツジは圧巻です。

コミュニティ

自治会やまちづくり協議会の活動が活発で、ガラシャ祭など地域イベントが盛んです。

防災情報

小畑川・犬川の浸水想定区域があります。西山山麓の土砂災害にも注意が必要です。