グリーンフォート長岡京ウエストアクシスの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急京都本線/長岡天神駅 徒歩11分
所在地(住所)京都府長岡京市一文橋1丁目10-43
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月2008年1月
総戸数57戸
小学校区域長岡第七小学校
中学校区域長岡第二中学校
専有面積69.52m² ~ 85.08m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社栄泉不動産三菱電機ライフサービス神鋼不動産
施工会社不二建設
管理会社長谷工コミュニティ

グリーンフォート長岡京ウエストアクシスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数57戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。グリーンフォート長岡京ウエストアクシスは立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 一文橋1丁目10-43に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。グリーンフォート長岡京ウエストアクシスは周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 グリーンフォート長岡京ウエストアクシスの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

グリーンフォート長岡京ウエストアクシスの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

グリーンフォート長岡京ウエストアクシスの売却ガイド

グリーンフォート長岡京ウエストアクシスは京都府長岡京市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数57戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は長岡天神駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはグリーンフォート長岡京ウエストアクシスの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

長岡京市のマンション売却市場

長岡京市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「やや高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンフォート長岡京ウエストアクシスを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通利便性と自然環境のバランスが良く、西山連峰の緑を背景に閑静な住宅街が広がっています。バンビオ(JR長岡京駅前の複合施設)には図書館や子育て支援施設が入り、商業施設も駅周辺に充実しています。企業城下町としての雇用基盤も安定しており、職住近接の暮らしが可能です。

交通アクセス

  • 長岡天神駅まで徒歩11分
  • 阪急京都本線/長岡天神駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 長岡第七小学校
  • 中学校区: 長岡第二中学校

周辺施設

  • 長岡天満宮はキリシマツツジの名所として有名で
  • 光明寺は紅葉の美しさで知られる西山浄土宗の総本山です
  • 乙訓寺は空海ゆかりの寺で牡丹の名所
  • サントリー京都ビール工場では工場見学も楽しめます

グリーンフォート長岡京ウエストアクシスに関するよくある質問

グリーンフォート長岡京ウエストアクシスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンフォート長岡京ウエストアクシスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンフォート長岡京ウエストアクシスの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がグリーンフォート長岡京ウエストアクシスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンフォート長岡京ウエストアクシスはどのような物件ですか?

グリーンフォート長岡京ウエストアクシスは京都府長岡京市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。長岡天神駅徒歩11分。築2008年、総戸数57戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

長岡京市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは長岡京市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンフォート長岡京ウエストアクシスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

長岡京市の住みやすさは?

京都市と大阪府の間に位置し、長岡天満宮やキリシタン灯籠で知られる歴史ある住宅都市です。村田製作所や三菱電機など大手企業の事業所が立地し、職住近接のまちとしても発展しています。 京都と大阪の中間に位置し、JR・阪急の2路線で両方面に通勤しやすい好立地です。大手企業の事業所も多く、職住近接の暮らしが実現できます。

長岡京市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都本線の2路線が利用可能。京都駅まで約10分、大阪梅田駅まで約35分と、京阪神間の好立地です。

長岡京市の子育て環境は?

市内に保育施設約25施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。「子育てコンシェルジュ」が子育ての悩みや保育の相談に対応しています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【長岡天神駅に対する口コミ】雰囲気が落ち着いていて、でも生活に必要なものは揃っているイメージ。 スーパーは駅周辺以外にもたくさんあるし、コンビニなどもある。 企業などは比較的少なく、電車が混雑しすぎることもない。特急などもすべて停まるので河原町へも、梅田へも出るのがとても便利。
▼【長岡天神駅に対する口コミ】駅周辺の物件が比較的少なく、駅から離れると車がないと少し不便。場所によっては、夜道が暗いところも多い。
2023年10月 メリット
交通利便性
▲電車での移動は特急が止まるので、京都方面(終点河原町駅へは)15分位で着き、大阪駅へは35分位で到着するのでとても利便性が良い。
▼駅の近くに車で行くとローターリーではないので、駐車スペースが無くて残念である。
生活利便施設の充実
▲買い物施設は西友やイズミヤや平和堂など、たくさんの買い物施設があるので便利である。
▼強いてあげれば駅の近くにあった本屋さんが無くなり少し残念である。
飲食店の充実
▲駅の近くにはマクドナルドやすき家やココ壱番屋など、飲食できる場所が多いので良い。
▼強いてあげればお年寄りが食べやすい健康食品があるお店があれば、お年寄りの方も助かるのではないかと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲子供の数が減少しているが、幼稚園、保育園がもう少しあれば子育て世代の方は助かると思う。
▼駅のトイレが障害者の方も利用しやすい多機能トイレがあればいいと思う。
治安
▲駅の周辺も掃除されており綺麗になっている。治安も駅から近くに交番があり安全である。
▼強いてあげれば駅から離れた場所は街灯があるが少し暗い所もあるので、出来る範囲で街灯が増えれば安全であると思う。
コストパフォーマンス
▲家賃は駅の近くはやや高めだが、少しだけ離れた地域は平均的な値段である。
▼強いてあげれば駅の近くの家賃がもう少し下がれば契約したい方は助かると思う。
交通利便性
▲特急が止まる。梅田まで約30分で乗り換えなしで行ける。
▼強いてあげれば、タクシーの台数がやや少ない。
生活利便施設の充実
▲駅の近くに市役所があり、飲食店も多くある。
▼スーパーはあるが、大型商業施設までは遠い。
飲食店の充実
▲駅周辺には飲食店やコンビニといったお店が多くある。
▼酒類を提供する店が多く、ファミリー層向けではない。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園や学校は多くある。公園も郊外に行けばある。
▼駅舎が古く、トイレも設備は古い。階段が多い。
治安
▲飲食店が多いことから、夜でも道は明るい。
▼居酒屋が多く、酔っ払いは一定数いる。またコンビニの前に人がたまっていることがある。
コストパフォーマンス
▲駅周辺には飲食店や市役所があり、利便性はいい。
▼最近、ファミリー層向けの住宅が次々に建設され、地価は高くなっていると感じる。
交通利便性
▲快速がとまり、河原町まで15分くらいで行ける。
▼古いのでホームがなんと無くきれいではない。
生活利便施設の充実
▲駅近くに複数のスーパー、銀行、病院がある。JR長岡京駅にも徒歩15分ほどで行ける。
▼色々な店舗が密集していてごちゃごちゃしている。
飲食店の充実
▲飲食店、コンビニ、パン屋が複数ある。メサベルテというパン屋がおすすめ。
▼ただただごちゃごちゃしていて人も車も多い。
暮らし・子育て環境の充実
▲子育てや生活に困る事はない。学校も幼稚園もあるので便利。
▼小さい子供の子育てには向かない。駅周辺は広々とした所はない。
治安
▲店舗や人が多いのでいつもあかるい。交番もある。
▼店舗や人が多いので、それなりに何かしらのいざこざは起こりやすい。
コストパフォーマンス
▲とにかくあらゆる店舗があるので、生活に困る事はない。
▼駅近くの賃貸物件はやはりそれなりに高いが少し離れたら安い物件もたくさんある。

長岡京市の暮らし情報ガイド

京都市と大阪府の間に位置し、長岡天満宮やキリシタン灯籠で知られる歴史ある住宅都市です。村田製作所や三菱電機など大手企業の事業所が立地し、職住近接のまちとしても発展しています。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都本線の2路線が利用可能。京都駅まで約10分、大阪梅田駅まで約35分と、京阪神間の好立地です。

主要路線

  • JR京都線(東海道本線)
  • 阪急京都本線

主要駅への所要時間

  • 京都駅: JR京都線で約10分
  • 大阪梅田駅: 阪急京都本線特急で約35分

道路アクセス

  • 名神高速道路(大山崎IC近接)
  • 国道171号
  • 京都縦貫自動車道(長岡京IC)

子育て・教育

市内に保育施設約25施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。「子育てコンシェルジュ」が子育ての悩みや保育の相談に対応しています。

子ども医療費助成(中学3年生まで)
子育てコンシェルジュ
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

長岡京の歴史遺産を活かした教育や、企業との連携による理科教育の充実が特色です。

生活利便情報

バンビオ(長岡京駅前再開発地区)を中心に商業施設が充実。済生会京都府病院が地域医療の中核です。

商業施設

  • バンビオ
  • イズミヤ長岡店
  • リバティ長岡

医療

済生会京都府病院が地域の中核病院として救急医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 長岡天満宮
  • 西山公園
  • 光明寺

行政サービス

長岡京市役所で行政サービスを提供。コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

京都と大阪の中間に位置し、JR・阪急の2路線で両方面に通勤しやすい好立地です。大手企業の事業所も多く、職住近接の暮らしが実現できます。

治安

向日町警察署管内で防犯活動が行われています。通学路の安全対策も充実しています。

自然環境

西山の緑と小畑川の水辺環境に恵まれ、長岡天満宮のキリシマツツジは圧巻です。

コミュニティ

自治会やまちづくり協議会の活動が活発で、ガラシャ祭など地域イベントが盛んです。

防災情報

小畑川・犬川の浸水想定区域があります。西山山麓の土砂災害にも注意が必要です。