メゾン神足5号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/長岡京駅 徒歩3分
所在地(住所)京都府長岡京市一里塚2-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1971年3月
総戸数20戸
小学校区域長岡京市立神足小学校
中学校区域長岡京市立長岡中学校
分譲会社住友商事
施工会社大成プレハブ

メゾン神足5号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1971年3月築という条件が希望に合いました。メゾン神足5号棟は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 長岡京駅まで徒歩3分で、長岡京市からの通勤負担を抑えたいと考えていました。メゾン神足5号棟はJR東海道本線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。メゾン神足5号棟は一里塚2-5らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、京都府長岡京市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、京都府長岡京市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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メゾン神足5号棟の売却ガイド

メゾン神足5号棟は京都府長岡京市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1971年築(築55年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は長岡京駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはメゾン神足5号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

長岡京市のマンション売却市場

長岡京市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「やや高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾン神足5号棟を売却する際のポイント

  • 築55年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通利便性と自然環境のバランスが良く、西山連峰の緑を背景に閑静な住宅街が広がっています。バンビオ(JR長岡京駅前の複合施設)には図書館や子育て支援施設が入り、商業施設も駅周辺に充実しています。企業城下町としての雇用基盤も安定しており、職住近接の暮らしが可能です。

交通アクセス

  • 長岡京駅まで徒歩3分
  • JR東海道本線/長岡京駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 長岡京市立神足小学校
  • 中学校区: 長岡京市立長岡中学校

周辺施設

  • 長岡天満宮はキリシマツツジの名所として有名で
  • 光明寺は紅葉の美しさで知られる西山浄土宗の総本山です
  • 乙訓寺は空海ゆかりの寺で牡丹の名所
  • サントリー京都ビール工場では工場見学も楽しめます

メゾン神足5号棟に関するよくある質問

メゾン神足5号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾン神足5号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾン神足5号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がメゾン神足5号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾン神足5号棟はどのような物件ですか?

メゾン神足5号棟は京都府長岡京市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。長岡京駅徒歩3分。築1971年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

長岡京市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは長岡京市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾン神足5号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

長岡京市の住みやすさは?

京都市と大阪府の間に位置し、長岡天満宮やキリシタン灯籠で知られる歴史ある住宅都市です。村田製作所や三菱電機など大手企業の事業所が立地し、職住近接のまちとしても発展しています。 京都と大阪の中間に位置し、JR・阪急の2路線で両方面に通勤しやすい好立地です。大手企業の事業所も多く、職住近接の暮らしが実現できます。

長岡京市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都本線の2路線が利用可能。京都駅まで約10分、大阪梅田駅まで約35分と、京阪神間の好立地です。

長岡京市の子育て環境は?

市内に保育施設約25施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。「子育てコンシェルジュ」が子育ての悩みや保育の相談に対応しています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【長岡京駅に対する口コミ】京都の中心にも大阪にも出やすくよい立地だと思います。家賃は相場並みで、駅から徒歩7ふんくらいでも住みやすい物件が多いです。
【長岡京駅に対する口コミ】JRの新快速が止まらないので、そこはデメリットかなと思います。きれいな物件が少ないかもしれません。築年数がどこでもだいたい経っています。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【長岡京駅に対する口コミ】スーパーは色々あり、食料品や日用雑貨のお買い物には困りません。駅前も治安は悪くなく、比較的落ち着いていて良いです。
【長岡京駅に対する口コミ】大型のショッピングモールがないので、ショッピングなどのお買い物には向きません。少し駅から離れると街灯が少なくなったり、細い道が多いので気をつけています。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【長岡京駅に対する口コミ】個人の美味しいお店が駅付近には少しずつあって良いです。
【長岡京駅に対する口コミ】駅前にはチェーン店のカフェか居酒屋くらいしかないのが困ります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【長岡京駅に対する口コミ】公園は比較的多く、長岡天満宮があるのは素晴らしいです。
【長岡京駅に対する口コミ】あまり遊びに出かけられる場所が市内にはないのが実情です。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【長岡京駅に対する口コミ】改札横にコンビニ、駅を出てすぐ前の前に平和堂フレンドマート(スーパーマーケット)があります。駅直結の商業施設バンビオには、美容院、英語教室、保育施設、飲食店、子供の遊ぶちょっとしたスペースがあります。京都駅まで10分、大阪駅まで30分とどちらにもアクセスしやすいです。 駅前にイベントをしたり子供があつまる屋外の広場があります。
【長岡京駅に対する口コミ】駅前に若者が集まりやすいファーストフード店や、親子連れが行きやすいファミリーレストランなどがなく、飲み屋系が多い。
2025年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
電車のみならず、バスも運行していますので、とても便利です。
ラッシュ時は混雑していてなかなか座れません。
生活利便施設の充実
周辺にはスーパーがいくつかあり、買い物には便利です。
バーゲンなどの特売日にはすぐに商品が売り切れになります。
飲食店の充実
周辺にはラーメン店や焼肉店など、様々な飲食店があります。
人気のあるお店では事前予約が必要なところもあります。
暮らし・子育て環境の充実
周辺にはいくつかの病院がありますので、安心して暮らせます。
病院の中には事前に予約が必要なところもあります。
治安
大通りでは街灯が整備されていますので、治安は良いほうだと思います。
細い道路になりますと街灯が整備されていないところがありますので、夜間の一人歩きは注意が必要です。
コストパフォーマンス
交通の利便性が高いので、住むには便利な場所だと思います。
ドラッグストアのような生活必需品をそろえるお店がもう少しあれば、と思います。
生活利便施設の充実
スーパーが近くて、道も整備されています。
大きい駅なのになぜか急行が止まらないです。
交通利便性
JRは通勤・帰宅の朝夕のみだが快速が停車。徒歩10分程度で阪急電車にも乗り換えられる。阪急電車は特急停車駅。大阪にも京都にも30分以内で行ける。近鉄竹田駅まで行くバスが出ている。
JRの駅は通勤・帰宅の朝夕以外は電車の本数が極端に減り、昼は15分に1本の普通電車しかない。JRと阪急の駅周辺を巡回しているバスは多いが、少し離れると1時間に1本もないバスが結構あるので、駅周辺に住んでいなければ駅まで出るのに結構苦労する。
生活利便施設の充実
西友、イズミヤと大きな店が二つあり、駅前周辺は飲食店なども立ち並び栄えている。
阪急は特急停車駅とまで言っているが映画館がない。栄えているのはJRから阪急までの駅周辺のみで、駅から離れると急に田んぼばかりで何もなくなる。
飲食店の充実
駅前にモスバーガーやマクドナルド、ドトールなど有名なお店がある。小さな市の割にパン屋が多い。
駅前とイズミヤのフードコートを除けば有名な飲食店はほとんどない。特に居酒屋は駅前に数店と個人経営の店が細々とある程度。
暮らし・子育て環境の充実
自然が豊かなので大きな公園など遊ぶ所は多い。かなり大きな西代里山公園は、週末になるといつも大混雑の人気ぶり。
小さい市の割に小学校は多いが、区割りがおかしく学校によっての人数にかなりの偏りがある。
治安
駅周辺は道路も綺麗に整備されていてとても安全。大きな会社もあるので昼は人通りが多い。
駅から離れる程田舎になって行き、大きな田んぼのみで街灯もほとんどなく真っ暗な道も多いので夜は危険。
コストパフォーマンス
駅周辺は家賃が高いが、小さな市なので駅周辺にこだわらなくても生活はどうにでもなる。駅周辺と一部の高級住宅街以外は家賃は安い。
駅周辺と、一部の高級住宅街だけ以上に土地が高い。
交通利便性
京都駅まで11分、大阪駅までは30分の利便性。新快速は停車しないが、特に不便には感じない。快速は京都駅ー高槻駅までは各駅停車になる。
新快速は停車しない。1店舗あったユニクロがイオンモール桂川に入ったため、市内にはユニクロがない。
生活利便施設の充実
市内の大きさ・人口に対し、スーパーマーケットの数が多いと感じる。済生会京都病院がある。
171号線を挟んで伏見区の横に位置するが、市内と伏見区は直接鉄道が通っていないため、伏見区へは遠回りしていく必要がある。
飲食店の充実
駅から直結している大型施設にいくつか飲食店が入っているため、そのまま電車利用ができて便利。
阪急側の店の多さに比べ少し寂しい印象。ファストフード店はモスバーガーしかない。
暮らし・子育て環境の充実
JRの西側・東側の両側に徒歩5分ほどで小学校あり。保育園も点在している。
子供たちが大人数で遊べるような公園が少ない印象。
治安
夜もそれほど治安は悪くないと思う。JRの駅前は歩道の幅も広いため、人と距離を取りやすい。
JR側には交番がない。駅前から少し離れると薄暗い道も多い。
コストパフォーマンス
駅前であっても賃貸は京都市内に比べれば若干安い印象。
以前は違ったが、住宅価格が現在は京都市内とあまり変わらないくらいの値段がついているイメージ。物価はあまり安く感じない。

長岡京市の暮らし情報ガイド

京都市と大阪府の間に位置し、長岡天満宮やキリシタン灯籠で知られる歴史ある住宅都市です。村田製作所や三菱電機など大手企業の事業所が立地し、職住近接のまちとしても発展しています。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都本線の2路線が利用可能。京都駅まで約10分、大阪梅田駅まで約35分と、京阪神間の好立地です。

主要路線

  • JR京都線(東海道本線)
  • 阪急京都本線

主要駅への所要時間

  • 京都駅: JR京都線で約10分
  • 大阪梅田駅: 阪急京都本線特急で約35分

道路アクセス

  • 名神高速道路(大山崎IC近接)
  • 国道171号
  • 京都縦貫自動車道(長岡京IC)

子育て・教育

市内に保育施設約25施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。「子育てコンシェルジュ」が子育ての悩みや保育の相談に対応しています。

子ども医療費助成(中学3年生まで)
子育てコンシェルジュ
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

長岡京の歴史遺産を活かした教育や、企業との連携による理科教育の充実が特色です。

生活利便情報

バンビオ(長岡京駅前再開発地区)を中心に商業施設が充実。済生会京都府病院が地域医療の中核です。

商業施設

  • バンビオ
  • イズミヤ長岡店
  • リバティ長岡

医療

済生会京都府病院が地域の中核病院として救急医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 長岡天満宮
  • 西山公園
  • 光明寺

行政サービス

長岡京市役所で行政サービスを提供。コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

京都と大阪の中間に位置し、JR・阪急の2路線で両方面に通勤しやすい好立地です。大手企業の事業所も多く、職住近接の暮らしが実現できます。

治安

向日町警察署管内で防犯活動が行われています。通学路の安全対策も充実しています。

自然環境

西山の緑と小畑川の水辺環境に恵まれ、長岡天満宮のキリシマツツジは圧巻です。

コミュニティ

自治会やまちづくり協議会の活動が活発で、ガラシャ祭など地域イベントが盛んです。

防災情報

小畑川・犬川の浸水想定区域があります。西山山麓の土砂災害にも注意が必要です。