グリーンフォート長岡京センターアクシスの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急京都本線/長岡天神駅 徒歩10分 JR東海道本線/長岡京駅 徒歩11分
所在地(住所)京都府長岡京市一文橋1丁目10-43
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月2008年1月
総戸数127戸
小学校区域長岡第七小学校
中学校区域長岡第二中学校
専有面積66.14m² ~ 97.49m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社栄泉不動産三菱電機ライフサービス神鋼不動産
施工会社不二建設
管理会社長谷工コミュニティ

グリーンフォート長岡京センターアクシスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。グリーンフォート長岡京センターアクシスはRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 66〜97m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。グリーンフォート長岡京センターアクシスなら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、2008年1月築という条件が希望に合いました。グリーンフォート長岡京センターアクシスは購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、京都府長岡京市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 京都府長岡京市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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グリーンフォート長岡京センターアクシスの売却ガイド

グリーンフォート長岡京センターアクシスは京都府長岡京市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数127戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は長岡天神駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグリーンフォート長岡京センターアクシスの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

長岡京市のマンション売却市場

長岡京市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「やや高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンフォート長岡京センターアクシスを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数127戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通利便性と自然環境のバランスが良く、西山連峰の緑を背景に閑静な住宅街が広がっています。バンビオ(JR長岡京駅前の複合施設)には図書館や子育て支援施設が入り、商業施設も駅周辺に充実しています。企業城下町としての雇用基盤も安定しており、職住近接の暮らしが可能です。

交通アクセス

  • 長岡天神駅まで徒歩10分
  • 阪急京都本線/長岡天神駅 徒歩10分
  • JR東海道本線/長岡京駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 長岡第七小学校
  • 中学校区: 長岡第二中学校

周辺施設

  • 長岡天満宮はキリシマツツジの名所として有名で
  • 光明寺は紅葉の美しさで知られる西山浄土宗の総本山です
  • 乙訓寺は空海ゆかりの寺で牡丹の名所
  • サントリー京都ビール工場では工場見学も楽しめます

グリーンフォート長岡京センターアクシスに関するよくある質問

グリーンフォート長岡京センターアクシスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンフォート長岡京センターアクシスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンフォート長岡京センターアクシスの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がグリーンフォート長岡京センターアクシスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンフォート長岡京センターアクシスはどのような物件ですか?

グリーンフォート長岡京センターアクシスは京都府長岡京市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。長岡天神駅徒歩10分。築2008年、総戸数127戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

長岡京市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは長岡京市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンフォート長岡京センターアクシスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

長岡京市の住みやすさは?

京都市と大阪府の間に位置し、長岡天満宮やキリシタン灯籠で知られる歴史ある住宅都市です。村田製作所や三菱電機など大手企業の事業所が立地し、職住近接のまちとしても発展しています。 京都と大阪の中間に位置し、JR・阪急の2路線で両方面に通勤しやすい好立地です。大手企業の事業所も多く、職住近接の暮らしが実現できます。

長岡京市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都本線の2路線が利用可能。京都駅まで約10分、大阪梅田駅まで約35分と、京阪神間の好立地です。

長岡京市の子育て環境は?

市内に保育施設約25施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。「子育てコンシェルジュ」が子育ての悩みや保育の相談に対応しています。

口コミ・レビュー

2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【長岡京駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパー、居酒屋、医療機関があり生活に不便は感じません。快速がとまる駅でもあり、京都、大阪へのアクセスは良好です。駅周辺は、区画整理等がなされ、車での送り迎えに支障は感じません。また周囲も比較的明るくて怖さを感じたことはありません。
▼【長岡京駅に対する口コミ】昼間には一時間当たり電車が4本程度であり、その時間帯には都心部へのアクセスは悪くなります。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【長岡京駅に対する口コミ】初めてここに来た時はとても驚きました。 駅はとても大きく、とてもよく装飾されています。 雰囲気もとても賑やかです。 駅のスタッフはとても熱心でフレンドリーです。 出口がわからなかったとき、私は尋ねて助けを得ました。 ありがとう
▼【長岡京駅に対する口コミ】出口やルートがたくさんあるので、混乱しがちです。 私は道に迷い、間違った道をたどりました。 ですから、もっと詳しい説明シートが必要だと思います。
2025年08月 メリット
生活利便施設の充実
▲スーパーが近くて、道も整備されています。
▼大きい駅なのになぜか急行が止まらないです。
交通利便性
▲梅田や河原町の大体真ん中に位置していて便利
▼強いて言えばコンビニが入っていないのがきになる。
生活利便施設の充実
▲近くにイズミヤや商業施設が並んでいる充実している。
▼車や人通りが多く、子供が外に出るのにはちょっと不安がある
飲食店の充実
▲マクドナルドなどのファストフード店が充実している
▼強いて言えばスターバックスコーヒーがないところ
暮らし・子育て環境の充実
▲家電量販店や子供連れに優しい街になっている
▼保育園や幼稚園が少なく子供を預かりにくい
治安
▲警察がしっかりと役割を果たしている気がする
▼強いていうならば路上でタバコを吸う人がいること
コストパフォーマンス
▲大阪や京都の中心部にもすぐ行けてとても便利な街
▼土地はそこそこ高いので安易に手は出してはいけない。
交通利便性
▲京都駅まで10分ちょっとで行けるので便利
▼京都駅に近いが故に新快速は止まらないです
生活利便施設の充実
▲駅を降りてすぐにスーパーがあり帰宅途中の会社員の方の利用も多いです。また病院も近くにいくつかあります。
▼強いてあげればバスロータリーが大変混雑していることでしょうか。
飲食店の充実
▲駅降りてすぐの源喜輝屋さんはスタッフの方の対応はもちろん、料理も美味しいです。
▼強いてあげれば駅近とゆうこともありリーズナブルなお店は少ない気がします。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅降りてすぐのバンビオには託児所があり便利です。近くには幾つかの小学校もあり、立命館中学高校までも徒歩で行ける距離にあります。
▼強いてあげれば道路が狭いので歩道も狭くなっていてベビーカーなどで通るには危ない気がします。
治安
▲駅裏には交番が隣接しています。また遅い時間でもタクシーがたくさんいるので安心できます。
▼駅から一歩離れると暗い道が多いので夜は少し暗闇の中帰らないといけないです。
コストパフォーマンス
▲阪急電車、JRが近くにあること、高速道路があることなどは便利だと思います。
▼色々便利になったが故に家賃は昔に比べて高くなっています。

長岡京市の暮らし情報ガイド

京都市と大阪府の間に位置し、長岡天満宮やキリシタン灯籠で知られる歴史ある住宅都市です。村田製作所や三菱電機など大手企業の事業所が立地し、職住近接のまちとしても発展しています。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都本線の2路線が利用可能。京都駅まで約10分、大阪梅田駅まで約35分と、京阪神間の好立地です。

主要路線

  • JR京都線(東海道本線)
  • 阪急京都本線

主要駅への所要時間

  • 京都駅: JR京都線で約10分
  • 大阪梅田駅: 阪急京都本線特急で約35分

道路アクセス

  • 名神高速道路(大山崎IC近接)
  • 国道171号
  • 京都縦貫自動車道(長岡京IC)

子育て・教育

市内に保育施設約25施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。「子育てコンシェルジュ」が子育ての悩みや保育の相談に対応しています。

子ども医療費助成(中学3年生まで)
子育てコンシェルジュ
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

長岡京の歴史遺産を活かした教育や、企業との連携による理科教育の充実が特色です。

生活利便情報

バンビオ(長岡京駅前再開発地区)を中心に商業施設が充実。済生会京都府病院が地域医療の中核です。

商業施設

  • バンビオ
  • イズミヤ長岡店
  • リバティ長岡

医療

済生会京都府病院が地域の中核病院として救急医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 長岡天満宮
  • 西山公園
  • 光明寺

行政サービス

長岡京市役所で行政サービスを提供。コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

京都と大阪の中間に位置し、JR・阪急の2路線で両方面に通勤しやすい好立地です。大手企業の事業所も多く、職住近接の暮らしが実現できます。

治安

向日町警察署管内で防犯活動が行われています。通学路の安全対策も充実しています。

自然環境

西山の緑と小畑川の水辺環境に恵まれ、長岡天満宮のキリシマツツジは圧巻です。

コミュニティ

自治会やまちづくり協議会の活動が活発で、ガラシャ祭など地域イベントが盛んです。

防災情報

小畑川・犬川の浸水想定区域があります。西山山麓の土砂災害にも注意が必要です。