竹の台団地D1棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急京都本線/長岡天神駅 徒歩9分 JR東海道本線/長岡京駅 徒歩14分
所在地(住所)京都府長岡京市竹の台2丁目
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1967年12月
総戸数30戸
小学校区域長岡第四小学校
中学校区域長岡第三中学校
専有面積62.20m² ~ 62.60m²
間取り4DK ~
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
施工会社大成プレハブ
管理会社互光建物管理

竹の台団地D1棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 竹の台2丁目で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。竹の台団地D1棟は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、竹の台2丁目の利便性を評価しています。竹の台団地D1棟なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 慣れた竹の台2丁目周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。竹の台団地D1棟は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 竹の台団地D1棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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竹の台団地D1棟の売却ガイド

竹の台団地D1棟は京都府長岡京市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1967年築(築59年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は長岡天神駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには竹の台団地D1棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

長岡京市のマンション売却市場

長岡京市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「やや高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

竹の台団地D1棟を売却する際のポイント

  • 築59年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通利便性と自然環境のバランスが良く、西山連峰の緑を背景に閑静な住宅街が広がっています。バンビオ(JR長岡京駅前の複合施設)には図書館や子育て支援施設が入り、商業施設も駅周辺に充実しています。企業城下町としての雇用基盤も安定しており、職住近接の暮らしが可能です。

交通アクセス

  • 長岡天神駅まで徒歩9分
  • 阪急京都本線/長岡天神駅 徒歩9分
  • JR東海道本線/長岡京駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 長岡第四小学校
  • 中学校区: 長岡第三中学校

周辺施設

  • 長岡天満宮はキリシマツツジの名所として有名で
  • 光明寺は紅葉の美しさで知られる西山浄土宗の総本山です
  • 乙訓寺は空海ゆかりの寺で牡丹の名所
  • サントリー京都ビール工場では工場見学も楽しめます

竹の台団地D1棟に関するよくある質問

竹の台団地D1棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。竹の台団地D1棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

竹の台団地D1棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が竹の台団地D1棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

竹の台団地D1棟はどのような物件ですか?

竹の台団地D1棟は京都府長岡京市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。長岡天神駅徒歩9分。築1967年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

長岡京市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは長岡京市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。竹の台団地D1棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

長岡京市の住みやすさは?

京都市と大阪府の間に位置し、長岡天満宮やキリシタン灯籠で知られる歴史ある住宅都市です。村田製作所や三菱電機など大手企業の事業所が立地し、職住近接のまちとしても発展しています。 京都と大阪の中間に位置し、JR・阪急の2路線で両方面に通勤しやすい好立地です。大手企業の事業所も多く、職住近接の暮らしが実現できます。

長岡京市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都本線の2路線が利用可能。京都駅まで約10分、大阪梅田駅まで約35分と、京阪神間の好立地です。

長岡京市の子育て環境は?

市内に保育施設約25施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。「子育てコンシェルジュ」が子育ての悩みや保育の相談に対応しています。

口コミ・レビュー

2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【長岡京駅に対する口コミ】京都駅と大阪駅を繋ぐJR京都線の長岡京駅は、近年ビルや商業施設の建設や道路が舗装され、とても綺麗になりました。ファーストフード店、飲食店、フィットネスクラブ、美容室、スーパーマーケット、コンビニ、銀行ATM、といった駅周辺だけでも充実した商業施設があります。 また、商業施設の中に長岡京市の学習センターがあります。その中に月極保育の託児所があり、一時預かりなどで利用ができるので、駅を利用する子育て中の方に活躍しています。学習センターでは、様々な催しをしており、子供や大人を含めて、とても穏やかな雰囲気のある地域を感じさせます。また、京都駅に行くにも大阪方面に行くにもとても便利な駅です。駅や駅周辺は夜でも明るく、スロープやエスカレーター、エレベーター共に充実しています。
【長岡京駅に対する口コミ】大阪駅と京都駅をつなぐ沿線のため、朝などの通勤通学の時間によっては、電車内の混雑はあると思います。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【長岡京駅に対する口コミ】朝の9時前の時間帯のみ快速電車が走っており、京都、高槻間で唯一停車する駅のため、通勤には便利です。ただし、9時以降は夕方夜間も含め、各駅停車しか走っていません。京都、高槻間の駅での乗降客は少なく、通勤時間帯でも座れることが多いです。
【長岡京駅に対する口コミ】新型コロナの影響でさらに乗降客が減少し、平日昼間、土日の電車の本数が著しく減りました。京都、大阪といった大都市に近い街の駅として、大きな存在感はありません。
2023年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
梅田や河原町の大体真ん中に位置していて便利
強いて言えばコンビニが入っていないのがきになる。
生活利便施設の充実
近くにイズミヤや商業施設が並んでいる充実している。
車や人通りが多く、子供が外に出るのにはちょっと不安がある
飲食店の充実
マクドナルドなどのファストフード店が充実している
強いて言えばスターバックスコーヒーがないところ
暮らし・子育て環境の充実
家電量販店や子供連れに優しい街になっている
保育園や幼稚園が少なく子供を預かりにくい
治安
警察がしっかりと役割を果たしている気がする
強いていうならば路上でタバコを吸う人がいること
コストパフォーマンス
大阪や京都の中心部にもすぐ行けてとても便利な街
土地はそこそこ高いので安易に手は出してはいけない。
交通利便性
特急が止まる。京都、大阪どちらへもアクセスが良い。
強いてあげれば土地が高い。駅自体はそこまで大きくはない。
生活利便施設の充実
駅近くにスーパーが何軒もあり、生活に不便は感じない。
スーパーは多いが、大型のイオン等の買い物ができるところはない。
飲食店の充実
チェーン店も多く、個人の居酒屋もあり種類が多い。
一般的なチェーン店は多いが、目新しいお店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
学校は多く、治安もよい。自然も多くあり、公園など遊べる場所もある。
駅は大きくないため、おむつ替えコーナーはそこまで充実していない。
治安
駅周辺もきれいであり、治安もよい。街灯もあり夜でも明るい。
駅近くは飲食店が多く、閑静な場所とはいえない。
コストパフォーマンス
治安も良く、住宅街は閑静であり住みやすい。
アクセスが良い分、土地や建物は高め。物価は一般的であり安いとは感じない。
交通利便性
JRは快速が止まりますが、時間帯によっては高槻~京都間は各駅停車なので、少し不便です。電車の本数自体は多く、タクシー乗り場もあるのでその点では便利です。
同じ市内に阪急長岡天神駅があるが徒歩ではちょっと遠いので乗り換えは難しい。
生活利便施設の充実
駅前に商業施設があるので、買い物には苦労はしない。病院も充実している印象。
大型の商業施設となると、駅近くにはあまりないため、車での移動、または電車移動が必要。
飲食店の充実
美味しいお店が点在している、商業施設にもまとまって入っているので、そこまで困りはしない。
商店街が近くにあるわけではないので、ある程度店を回るとすぐに制覇してしまうかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
市の規模の割には小学校・中学校は充実していると思います。公園も一定数あるので、遊んでいる子供をよく見かけます。
エスカレーターが少ないので、ベビーカーでの駅の利用は少し手間かと思います。
治安
20年以上住んでいましたが、大きな犯罪があったとは聞いたことが無いです。駅周辺も明るいですし、治安はいいかと思います。
駅から少し離れはしますが、国道171号線がありそこを大きな音を立ててバイクで走るような人たちはいてますね。
コストパフォーマンス
大阪と京都の間のベッドタウンという事で、利便性は良いと思います。自然を感じることもできるので住みやすいですね。
家賃が少し高いかな~という印象です。車が無いとちょっと不便なところもあるので、駐車場も込みとなるとちょっと…
交通利便性
特急、快速特急、通勤特急など土日のみに走る京とれいん以外全ての電車が止まる
強いてあげるのならば、バス乗り場が少し歩かなければいけない点が気になる
生活利便施設の充実
徒歩10分以内に市役所、図書館、文化ホールがある
駅周辺には買い物施設、商業施設はなくスーパーへも少し歩かなければいけない
飲食店の充実
立ち食いそば屋やファーストフード店などがあり、時間がなくても手軽に食べられるお店がある
有名なカフェなど、それ目的で行くような飲食店はない
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレやエレベーターも設置されており、誰でも使いやすい
駅のホームに転倒防止の柵が設置されていない
治安
街頭も多く、人通りも多いので夜も安心して歩ける
駅前に交番はなく、少し歩いたところにしかない
コストパフォーマンス
京都の中心部へも大阪へも行きやすいアクセス抜群な駅
全体的に家賃は高く、駅チカになると特に高いので経済的負担はある

長岡京市の暮らし情報ガイド

京都市と大阪府の間に位置し、長岡天満宮やキリシタン灯籠で知られる歴史ある住宅都市です。村田製作所や三菱電機など大手企業の事業所が立地し、職住近接のまちとしても発展しています。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都本線の2路線が利用可能。京都駅まで約10分、大阪梅田駅まで約35分と、京阪神間の好立地です。

主要路線

  • JR京都線(東海道本線)
  • 阪急京都本線

主要駅への所要時間

  • 京都駅: JR京都線で約10分
  • 大阪梅田駅: 阪急京都本線特急で約35分

道路アクセス

  • 名神高速道路(大山崎IC近接)
  • 国道171号
  • 京都縦貫自動車道(長岡京IC)

子育て・教育

市内に保育施設約25施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。「子育てコンシェルジュ」が子育ての悩みや保育の相談に対応しています。

子ども医療費助成(中学3年生まで)
子育てコンシェルジュ
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

長岡京の歴史遺産を活かした教育や、企業との連携による理科教育の充実が特色です。

生活利便情報

バンビオ(長岡京駅前再開発地区)を中心に商業施設が充実。済生会京都府病院が地域医療の中核です。

商業施設

  • バンビオ
  • イズミヤ長岡店
  • リバティ長岡

医療

済生会京都府病院が地域の中核病院として救急医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 長岡天満宮
  • 西山公園
  • 光明寺

行政サービス

長岡京市役所で行政サービスを提供。コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

京都と大阪の中間に位置し、JR・阪急の2路線で両方面に通勤しやすい好立地です。大手企業の事業所も多く、職住近接の暮らしが実現できます。

治安

向日町警察署管内で防犯活動が行われています。通学路の安全対策も充実しています。

自然環境

西山の緑と小畑川の水辺環境に恵まれ、長岡天満宮のキリシマツツジは圧巻です。

コミュニティ

自治会やまちづくり協議会の活動が活発で、ガラシャ祭など地域イベントが盛んです。

防災情報

小畑川・犬川の浸水想定区域があります。西山山麓の土砂災害にも注意が必要です。