竹の台団地B3棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急京都本線/長岡天神駅 徒歩7分 JR東海道本線/長岡京駅 徒歩15分
所在地(住所)京都府長岡京市竹の台3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1968年1月
総戸数30戸
小学校区域長岡京市立長岡第四小学校
中学校区域長岡京市立長岡第四中学校
専有面積55.56m² ~ 62.60m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社有楽土地
施工会社大成プレハブ
管理会社互光建物管理

竹の台団地B3棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数30戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。竹の台団地B3棟は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 竹の台3に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。竹の台団地B3棟は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 長岡天神駅まで徒歩7分で、長岡京市からの通勤負担を抑えたいと考えていました。竹の台団地B3棟は阪急京都本線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、京都府長岡京市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい竹の台団地B3棟を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、京都府長岡京市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 京都府長岡京市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 京都府長岡京市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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竹の台団地B3棟の売却ガイド

竹の台団地B3棟は京都府長岡京市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1968年築(築58年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は長岡天神駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには竹の台団地B3棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

長岡京市のマンション売却市場

長岡京市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「やや高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

竹の台団地B3棟を売却する際のポイント

  • 築58年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通利便性と自然環境のバランスが良く、西山連峰の緑を背景に閑静な住宅街が広がっています。バンビオ(JR長岡京駅前の複合施設)には図書館や子育て支援施設が入り、商業施設も駅周辺に充実しています。企業城下町としての雇用基盤も安定しており、職住近接の暮らしが可能です。

交通アクセス

  • 長岡天神駅まで徒歩7分
  • 阪急京都本線/長岡天神駅 徒歩7分
  • JR東海道本線/長岡京駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 長岡京市立長岡第四小学校
  • 中学校区: 長岡京市立長岡第四中学校

周辺施設

  • 長岡天満宮はキリシマツツジの名所として有名で
  • 光明寺は紅葉の美しさで知られる西山浄土宗の総本山です
  • 乙訓寺は空海ゆかりの寺で牡丹の名所
  • サントリー京都ビール工場では工場見学も楽しめます

竹の台団地B3棟に関するよくある質問

竹の台団地B3棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。竹の台団地B3棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

竹の台団地B3棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が竹の台団地B3棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

竹の台団地B3棟はどのような物件ですか?

竹の台団地B3棟は京都府長岡京市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。長岡天神駅徒歩7分。築1968年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

長岡京市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは長岡京市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。竹の台団地B3棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

長岡京市の住みやすさは?

京都市と大阪府の間に位置し、長岡天満宮やキリシタン灯籠で知られる歴史ある住宅都市です。村田製作所や三菱電機など大手企業の事業所が立地し、職住近接のまちとしても発展しています。 京都と大阪の中間に位置し、JR・阪急の2路線で両方面に通勤しやすい好立地です。大手企業の事業所も多く、職住近接の暮らしが実現できます。

長岡京市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都本線の2路線が利用可能。京都駅まで約10分、大阪梅田駅まで約35分と、京阪神間の好立地です。

長岡京市の子育て環境は?

市内に保育施設約25施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。「子育てコンシェルジュ」が子育ての悩みや保育の相談に対応しています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【長岡天神駅に対する口コミ】繁華街のど真ん中に位置しているので降車後の飲食や帰宅時の買い物は十分できる立地。特におしゃれな店やレストランでなくラーメン、王将、パン屋と日常使用に特化した飲食店が多くあります。特急・通勤特急の停車駅並びにJRへの乗り換え(長岡京駅)も徒歩10分あれば可能なのでどこにでもいける非常に便利な駅です。
【長岡天神駅に対する口コミ】駅前の道路が対抗2車線で踏切もあるので混み気味。雨の日の車送迎などは時間が読めなくなることがあります
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【長岡京駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパー平和堂があり買い物便利で平和堂と同じ建物の上にはスポーツジムコスパがあります。平和堂の向かいにはモスバーガーもありほっと一息つけます。村田製作所の本社ビルが駅の目の前にあり少し歩けば三菱電機やパナソニックもあり通勤便利です。
【長岡京駅に対する口コミ】朝の時間に電車が遅れる事がよくあります。
2023年07月 メリット
交通利便性
本線なので京都駅へも大阪駅へも短時間で直結
JR線全線に言えるが他車不測の運休がけっこう多い京阪線界隈へのアクセスが不便
生活利便施設の充実
徒歩圏内に食品スーパー、ファーストフード店、病院、役所があり1度の外出で事足りる
巡回バスの1日の運行がもう少し多ければ助かる
飲食店の充実
老舗のお店から新装のお店まで和洋からファーストフード店まで一通りそろっている
ファミリーレストラン的な大人数収容の店舗がない
暮らし・子育て環境の充実
学校、保育園、習い事などの教育施設は充実している 駅にはエレベーターも設置されている
駅前歩道橋が階段のみスロープがあれば尚よい
治安
21時を過ぎると人通りが急に少なくなるが阪急に通じる通りは街灯が明るいので安心交番も近くにある
強いて言えば目抜き通り以外の細い道が暗い
コストパフォーマンス
交通の便利さから言えば家賃や駐車場費、土地価格は手ごろだと思う
強いて言えば、郊外の農家の多い街にしては野菜が高いような気がする

竹の台団地B3棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価56.96万円/㎡
データ件数14
価格トレンド↓ 下落傾向
30.63 62.32 94 2014-02-26 2LDK 62.6㎡ 83.44万円/㎡2014-05-20 3LDK 62.6㎡ 67.59万円/㎡2018-08-21 4DK 62.6㎡ 51.75万円/㎡2019-02-28 4DK 62.6㎡ 76.57万円/㎡2019-07-18 3DK 62.6㎡ 41.19万円/㎡2019-09-15 3DK 62.6㎡ 35.91万円/㎡2023-01-18 4DK 62.6㎡ 47万円/㎡2023-04-21 3DK 62.6㎡ 42.25万円/㎡2023-10-02 4DK 62.6㎡ 39.61万円/㎡2024-01-19 5DK 62.6㎡ 39.61万円/㎡2024-02-06 4DK 62.6㎡ 88.72万円/㎡2024-10-12 4DK 62.6㎡ 35.91万円/㎡2025-10-14 3LDK 62.6㎡ 73.93万円/㎡2026-02-08 3LDK 62.6㎡ 73.93万円/㎡ 2014-02 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-08 3階 3LDK 62.6㎡ 73.93万円/㎡
2025-10-14 3階 3LDK 62.6㎡ 73.93万円/㎡
2024-10-12 5階 4DK 62.6㎡ 35.91万円/㎡
2024-02-06 1階 4DK 62.6㎡ 88.72万円/㎡
2024-01-19 5階 5DK 62.6㎡ 39.61万円/㎡
2023-10-02 5階 4DK 62.6㎡ 39.61万円/㎡
2023-04-21 5階 3DK 62.6㎡ 42.25万円/㎡
2023-01-18 5階 4DK 62.6㎡ 47万円/㎡
2019-09-15 5階 3DK 62.6㎡ 35.91万円/㎡
2019-07-18 5階 3DK 62.6㎡ 41.19万円/㎡
2019-02-28 1階 4DK 62.6㎡ 76.57万円/㎡
2018-08-21 3階 4DK 62.6㎡ 51.75万円/㎡
2014-05-20 5階 3LDK 62.6㎡ 67.59万円/㎡
2014-02-26 3階 2LDK 62.6㎡ 83.44万円/㎡

長岡京市の暮らし情報ガイド

京都市と大阪府の間に位置し、長岡天満宮やキリシタン灯籠で知られる歴史ある住宅都市です。村田製作所や三菱電機など大手企業の事業所が立地し、職住近接のまちとしても発展しています。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都本線の2路線が利用可能。京都駅まで約10分、大阪梅田駅まで約35分と、京阪神間の好立地です。

主要路線

  • JR京都線(東海道本線)
  • 阪急京都本線

主要駅への所要時間

  • 京都駅: JR京都線で約10分
  • 大阪梅田駅: 阪急京都本線特急で約35分

道路アクセス

  • 名神高速道路(大山崎IC近接)
  • 国道171号
  • 京都縦貫自動車道(長岡京IC)

子育て・教育

市内に保育施設約25施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。「子育てコンシェルジュ」が子育ての悩みや保育の相談に対応しています。

子ども医療費助成(中学3年生まで)
子育てコンシェルジュ
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

長岡京の歴史遺産を活かした教育や、企業との連携による理科教育の充実が特色です。

生活利便情報

バンビオ(長岡京駅前再開発地区)を中心に商業施設が充実。済生会京都府病院が地域医療の中核です。

商業施設

  • バンビオ
  • イズミヤ長岡店
  • リバティ長岡

医療

済生会京都府病院が地域の中核病院として救急医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 長岡天満宮
  • 西山公園
  • 光明寺

行政サービス

長岡京市役所で行政サービスを提供。コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

京都と大阪の中間に位置し、JR・阪急の2路線で両方面に通勤しやすい好立地です。大手企業の事業所も多く、職住近接の暮らしが実現できます。

治安

向日町警察署管内で防犯活動が行われています。通学路の安全対策も充実しています。

自然環境

西山の緑と小畑川の水辺環境に恵まれ、長岡天満宮のキリシマツツジは圧巻です。

コミュニティ

自治会やまちづくり協議会の活動が活発で、ガラシャ祭など地域イベントが盛んです。

防災情報

小畑川・犬川の浸水想定区域があります。西山山麓の土砂災害にも注意が必要です。