竹の台団地B1棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急京都本線/長岡天神駅 徒歩8分 JR東海道本線/長岡京駅 徒歩15分
所在地(住所)京都府長岡京市竹の台1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1968年5月
総戸数20戸
小学校区域長岡京市立長岡第四小学校
中学校区域長岡京市立長岡第四中学校
専有面積55.56m² ~ 62.60m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社有楽土地
施工会社大成プレハブ
管理会社互光建物管理

竹の台団地B1棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、竹の台1の利便性を評価しています。竹の台団地B1棟なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 竹の台1で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。竹の台団地B1棟は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 教員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。竹の台団地B1棟は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、竹の台団地B1棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、京都府長岡京市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 京都府長岡京市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、京都府長岡京市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、竹の台団地B1棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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竹の台団地B1棟の売却ガイド

竹の台団地B1棟は京都府長岡京市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1968年築(築58年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は長岡天神駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには竹の台団地B1棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

長岡京市のマンション売却市場

長岡京市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「やや高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

竹の台団地B1棟を売却する際のポイント

  • 築58年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通利便性と自然環境のバランスが良く、西山連峰の緑を背景に閑静な住宅街が広がっています。バンビオ(JR長岡京駅前の複合施設)には図書館や子育て支援施設が入り、商業施設も駅周辺に充実しています。企業城下町としての雇用基盤も安定しており、職住近接の暮らしが可能です。

交通アクセス

  • 長岡天神駅まで徒歩8分
  • 阪急京都本線/長岡天神駅 徒歩8分
  • JR東海道本線/長岡京駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 長岡京市立長岡第四小学校
  • 中学校区: 長岡京市立長岡第四中学校

周辺施設

  • 長岡天満宮はキリシマツツジの名所として有名で
  • 光明寺は紅葉の美しさで知られる西山浄土宗の総本山です
  • 乙訓寺は空海ゆかりの寺で牡丹の名所
  • サントリー京都ビール工場では工場見学も楽しめます

竹の台団地B1棟に関するよくある質問

竹の台団地B1棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。竹の台団地B1棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

竹の台団地B1棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が竹の台団地B1棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

竹の台団地B1棟はどのような物件ですか?

竹の台団地B1棟は京都府長岡京市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。長岡天神駅徒歩8分。築1968年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

長岡京市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは長岡京市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。竹の台団地B1棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

長岡京市の住みやすさは?

京都市と大阪府の間に位置し、長岡天満宮やキリシタン灯籠で知られる歴史ある住宅都市です。村田製作所や三菱電機など大手企業の事業所が立地し、職住近接のまちとしても発展しています。 京都と大阪の中間に位置し、JR・阪急の2路線で両方面に通勤しやすい好立地です。大手企業の事業所も多く、職住近接の暮らしが実現できます。

長岡京市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都本線の2路線が利用可能。京都駅まで約10分、大阪梅田駅まで約35分と、京阪神間の好立地です。

長岡京市の子育て環境は?

市内に保育施設約25施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。「子育てコンシェルジュ」が子育ての悩みや保育の相談に対応しています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【長岡天神駅に対する口コミ】JR長岡京駅から近く、そして都市である京都や大阪にも近いという行き方に困らないという事。 そして特急、快速急行などの速い電車もとまってくれて乗り換えなどもしやすい。 そして階段やエスカレーターもホームの中では比較的真ん中にあるということ。
【長岡天神駅に対する口コミ】改札の外にはコンビニがあるものの改札を入ってしまえばコンビニが無く乗り換える時にさっと買い物ができないこと。
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【長岡京駅に対する口コミ】こちらの駅は、他の駅と比べて比較的大きな駅です。周りに大きいスーパーや商店街、たくさんの飲食店があります。そのため、帰りに買い物に行ったり、友人とご飯をすることも出来ます。駐輪場もとても大きいので、使いやすいです。
【長岡京駅に対する口コミ】自転車でこちらの駅に通う時に、車が多いところを走らないといけないので、少し危ないと感じる時があります。
2023年08月 メリット
交通利便性
普通、準急、特急全て走っているためどこへでも行きやすい。
強いて挙げれば駅のホームや改札口などをあと少し大きくすれば電車に乗る時も乗りやすくなる
生活利便施設の充実
商店街もいくつかあり、そして各地域に公園もありあるところではとても大きな公園もある。
病院自体はいくつも市内にあるが、夜間に空いている病院がないため夜間に何かあった時には心配。
飲食店の充実
市内にたくさんの飲食店がありその種類も豊富であり、遠くに行かないで良い
強いて挙げれば飲食店が一箇所に集まっている所もあるので散らばっていたら良いと思う
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園も各地域にあり、学校もいくつもあり公園も多い。
おむつ替えシートがあるところもあればないところもあるので全部あったら良いと思う。
治安
どんなところでも治安は良くて安心して暮らせる。
強いていうのであれば、交番の数が少ないので増やしと方が良い。
コストパフォーマンス
住みやすさでいうととても住みやすいと思われる。
土地の値段が高いところはすごく高いので一軒家を建てるには結構お金がいる。
交通利便性
京都駅まで11分、大阪駅までは30分の利便性。新快速は停車しないが、特に不便には感じない。快速は京都駅ー高槻駅までは各駅停車になる。
新快速は停車しない。1店舗あったユニクロがイオンモール桂川に入ったため、市内にはユニクロがない。
生活利便施設の充実
市内の大きさ・人口に対し、スーパーマーケットの数が多いと感じる。済生会京都病院がある。
171号線を挟んで伏見区の横に位置するが、市内と伏見区は直接鉄道が通っていないため、伏見区へは遠回りしていく必要がある。
飲食店の充実
駅から直結している大型施設にいくつか飲食店が入っているため、そのまま電車利用ができて便利。
阪急側の店の多さに比べ少し寂しい印象。ファストフード店はモスバーガーしかない。
暮らし・子育て環境の充実
JRの西側・東側の両側に徒歩5分ほどで小学校あり。保育園も点在している。
子供たちが大人数で遊べるような公園が少ない印象。
治安
夜もそれほど治安は悪くないと思う。JRの駅前は歩道の幅も広いため、人と距離を取りやすい。
JR側には交番がない。駅前から少し離れると薄暗い道も多い。
コストパフォーマンス
駅前であっても賃貸は京都市内に比べれば若干安い印象。
以前は違ったが、住宅価格が現在は京都市内とあまり変わらないくらいの値段がついているイメージ。物価はあまり安く感じない。

長岡京市の暮らし情報ガイド

京都市と大阪府の間に位置し、長岡天満宮やキリシタン灯籠で知られる歴史ある住宅都市です。村田製作所や三菱電機など大手企業の事業所が立地し、職住近接のまちとしても発展しています。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都本線の2路線が利用可能。京都駅まで約10分、大阪梅田駅まで約35分と、京阪神間の好立地です。

主要路線

  • JR京都線(東海道本線)
  • 阪急京都本線

主要駅への所要時間

  • 京都駅: JR京都線で約10分
  • 大阪梅田駅: 阪急京都本線特急で約35分

道路アクセス

  • 名神高速道路(大山崎IC近接)
  • 国道171号
  • 京都縦貫自動車道(長岡京IC)

子育て・教育

市内に保育施設約25施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。「子育てコンシェルジュ」が子育ての悩みや保育の相談に対応しています。

子ども医療費助成(中学3年生まで)
子育てコンシェルジュ
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

長岡京の歴史遺産を活かした教育や、企業との連携による理科教育の充実が特色です。

生活利便情報

バンビオ(長岡京駅前再開発地区)を中心に商業施設が充実。済生会京都府病院が地域医療の中核です。

商業施設

  • バンビオ
  • イズミヤ長岡店
  • リバティ長岡

医療

済生会京都府病院が地域の中核病院として救急医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 長岡天満宮
  • 西山公園
  • 光明寺

行政サービス

長岡京市役所で行政サービスを提供。コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

京都と大阪の中間に位置し、JR・阪急の2路線で両方面に通勤しやすい好立地です。大手企業の事業所も多く、職住近接の暮らしが実現できます。

治安

向日町警察署管内で防犯活動が行われています。通学路の安全対策も充実しています。

自然環境

西山の緑と小畑川の水辺環境に恵まれ、長岡天満宮のキリシマツツジは圧巻です。

コミュニティ

自治会やまちづくり協議会の活動が活発で、ガラシャ祭など地域イベントが盛んです。

防災情報

小畑川・犬川の浸水想定区域があります。西山山麓の土砂災害にも注意が必要です。