竹の台団地D3棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急京都本線/長岡天神駅 徒歩8分
所在地(住所)京都府長岡京市竹の台
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1968年3月
総戸数30戸
専有面積62.60m² ~ 76.81m²
管理方式日勤
土地権利所有権
施工会社大成プレハブ
管理会社互光建物管理

竹の台団地D3棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 竹の台に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。竹の台団地D3棟は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 1968年3月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、竹の台団地D3棟は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。竹の台団地D3棟はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 修繕積立金高い

3組の購入希望者が検討中

竹の台団地D3棟の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

竹の台団地D3棟の売却ガイド

竹の台団地D3棟は京都府長岡京市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1968年築(築58年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は長岡天神駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには竹の台団地D3棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

長岡京市のマンション売却市場

長岡京市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「やや高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

竹の台団地D3棟を売却する際のポイント

  • 築58年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通利便性と自然環境のバランスが良く、西山連峰の緑を背景に閑静な住宅街が広がっています。バンビオ(JR長岡京駅前の複合施設)には図書館や子育て支援施設が入り、商業施設も駅周辺に充実しています。企業城下町としての雇用基盤も安定しており、職住近接の暮らしが可能です。

交通アクセス

  • 長岡天神駅まで徒歩8分
  • 阪急京都本線/長岡天神駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 長岡京市立長岡第六小学校
  • 長岡第九小学校
  • 長岡第七小学校

周辺施設

  • 長岡天満宮はキリシマツツジの名所として有名で
  • 光明寺は紅葉の美しさで知られる西山浄土宗の総本山です
  • 乙訓寺は空海ゆかりの寺で牡丹の名所
  • サントリー京都ビール工場では工場見学も楽しめます

竹の台団地D3棟に関するよくある質問

竹の台団地D3棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。竹の台団地D3棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

竹の台団地D3棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が竹の台団地D3棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

竹の台団地D3棟はどのような物件ですか?

竹の台団地D3棟は京都府長岡京市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。長岡天神駅徒歩8分。築1968年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

長岡京市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは長岡京市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。竹の台団地D3棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

長岡京市の住みやすさは?

京都市と大阪府の間に位置し、長岡天満宮やキリシタン灯籠で知られる歴史ある住宅都市です。村田製作所や三菱電機など大手企業の事業所が立地し、職住近接のまちとしても発展しています。 京都と大阪の中間に位置し、JR・阪急の2路線で両方面に通勤しやすい好立地です。大手企業の事業所も多く、職住近接の暮らしが実現できます。

長岡京市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都本線の2路線が利用可能。京都駅まで約10分、大阪梅田駅まで約35分と、京阪神間の好立地です。

長岡京市の子育て環境は?

市内に保育施設約25施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。「子育てコンシェルジュ」が子育ての悩みや保育の相談に対応しています。

口コミ・レビュー

2024年01月 メリット
交通利便性
京都市内方面、大阪方面へのどちらへのアクセス良好特急、通勤特急利用可能JR長岡京市駅までも徒歩約12分程度駅周辺に飲食店、パン屋複数あり
強いて挙げれば券売機が少ないことが気になる
生活利便施設の充実
ジム、飲食店、パン屋、コンビニ、ドラッグストア、スーパー、100円ショップ、銀行、市役所があり、生活に必要な物事は一通り完結できる近くに長岡天満宮がある
強いて挙げれば駅から少し離れるだけで夜中は暗い感じがする
飲食店の充実
マクドナルド、ドトール、すき家、餃子の王将、松のや、希望軒がある評判の良いパン屋が2軒ある
おいしいケーキ屋、スイーツ店があるといいなと思う
暮らし・子育て環境の充実
保育園、小学校の数が充実していると思う大きくはないが公園が複数ある
学校にもよるが古い校舎のままの所があるので、新しく綺麗になるともっと良くなる
治安
駅周辺は明るくて人通りも多いため安全に思える
駅から少し離れると住宅街になるため街灯が少なく暗い印象がある
コストパフォーマンス
阪急、JR、バスが利用でき便利環境が良く、学校も多いので子育て世帯には暮らしやすいと思う
環境が良いので仕方がないとは思うが土地の値段が高い
交通利便性
自宅の阪急最寄駅です。大きなメリットは2つあり、まず大阪梅田、京都河原町の真ん中あたりに位置し、どちらも1本で30分以内、都心部に行くには非常に便利な点です。もう1点は、快速急行や特急等ほとんどの電車が止まる上、平均して5分に1本ほど電車が来るので、本数も申し分ありません。
タクシーの本数が少なく感じます。雨の日や冬の時期などはタクシー利用者も多くなるため、少なからず待ち時間は発生することが多いです。
生活利便施設の充実
駅から徒歩5分圏内には生活の上で必須な施設はそれなりにあるため、不便はありません。スーパーは5軒ほどあり、うち1軒は大型なので便利です。
強いて挙げれば、娯楽施設はあまり充実していない点です。
飲食店の充実
どのジャンルの飲食店もそれなりにあると思います。隠れた名店もあります。
強いて言えば、おしゃれなカフェはあまりない印象です。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーター、エスカレーターはありますのでベビーカーや車椅子等でも問題なく利用できます。
子育てしているわけではないので感覚にはなりますが、保育所の数は少なめな印象です。
治安
歓楽街はない分、駅近辺で治安が悪いと思ったことはありません。
駅から5分ほど離れたところだと、夜は人気が少ないため女性1人で歩くのは怖いかもしれません。
コストパフォーマンス
利便性が高い分、家賃や土地の値段は高く、コスパとしては妥当だと思います。
駅周辺は大変高いです。また物件数はマンション(賃貸含む)、一戸建てともに少ないです。
交通利便性
特急が停まる。烏丸河原町方面および梅田方面どちらにも行きやすい。
JRの駅が遠く接続が悪い。駅周辺のバス状況が微妙。
生活利便施設の充実
ローソンはある。マクドナルド、ドトールなど軽食をとれるところがある。
買い物できる施設がほぼない。コンビニは片側にしかない。本屋は遠い昔に潰れた。
飲食店の充実
鳥貴族などのチェーンの居酒屋が数軒ある。マクドナルドやドトールなど軽食関係はある程度充実。
カフェなどこの場所にしかないというような店は大きく離れた場所にしかない。
暮らし・子育て環境の充実
学校は多いと思う。公園についても長岡天満宮の土地内に広めの敷地がある。
トイレはあまり整備されているとはいえない。
治安
歓楽街はないので夜になると治安が急激に悪化するようなことはない。
基本的に薄暗い印象がある。駅前に方向によっては店がほぼないエリアのためかなり暗くなる。
コストパフォーマンス
梅田や烏丸河原町への行きやすさを考えるとベッドタウンとしての機能は十分と思う。
日常生活は問題なくおくれるが、大きめの本屋や雑貨屋などに行きたい場合には主要駅まで行かなければならない。

長岡京市の暮らし情報ガイド

京都市と大阪府の間に位置し、長岡天満宮やキリシタン灯籠で知られる歴史ある住宅都市です。村田製作所や三菱電機など大手企業の事業所が立地し、職住近接のまちとしても発展しています。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都本線の2路線が利用可能。京都駅まで約10分、大阪梅田駅まで約35分と、京阪神間の好立地です。

主要路線

  • JR京都線(東海道本線)
  • 阪急京都本線

主要駅への所要時間

  • 京都駅: JR京都線で約10分
  • 大阪梅田駅: 阪急京都本線特急で約35分

道路アクセス

  • 名神高速道路(大山崎IC近接)
  • 国道171号
  • 京都縦貫自動車道(長岡京IC)

子育て・教育

市内に保育施設約25施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。「子育てコンシェルジュ」が子育ての悩みや保育の相談に対応しています。

子ども医療費助成(中学3年生まで)
子育てコンシェルジュ
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

長岡京の歴史遺産を活かした教育や、企業との連携による理科教育の充実が特色です。

生活利便情報

バンビオ(長岡京駅前再開発地区)を中心に商業施設が充実。済生会京都府病院が地域医療の中核です。

商業施設

  • バンビオ
  • イズミヤ長岡店
  • リバティ長岡

医療

済生会京都府病院が地域の中核病院として救急医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 長岡天満宮
  • 西山公園
  • 光明寺

行政サービス

長岡京市役所で行政サービスを提供。コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

京都と大阪の中間に位置し、JR・阪急の2路線で両方面に通勤しやすい好立地です。大手企業の事業所も多く、職住近接の暮らしが実現できます。

治安

向日町警察署管内で防犯活動が行われています。通学路の安全対策も充実しています。

自然環境

西山の緑と小畑川の水辺環境に恵まれ、長岡天満宮のキリシマツツジは圧巻です。

コミュニティ

自治会やまちづくり協議会の活動が活発で、ガラシャ祭など地域イベントが盛んです。

防災情報

小畑川・犬川の浸水想定区域があります。西山山麓の土砂災害にも注意が必要です。