竹の台団地C2棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急京都本線/長岡天神駅 徒歩8分
所在地(住所)京都府長岡京市竹の台3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1968年3月
総戸数30戸
小学校区域長岡京市立長岡第四小学校
中学校区域長岡京市立長岡第四中学校
専有面積62.60m² ~ 62.60m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社有楽土地
施工会社大成プレハブ
管理会社互光建物管理

竹の台団地C2棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 長岡京市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、竹の台団地C2棟は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 弁護士
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 長岡天神駅に近い竹の台3の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、竹の台団地C2棟なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 竹の台3に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。竹の台団地C2棟は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 騒音

3組の購入希望者が検討中

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竹の台団地C2棟の売却ガイド

竹の台団地C2棟は京都府長岡京市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1968年築(築58年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は長岡天神駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには竹の台団地C2棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

長岡京市のマンション売却市場

長岡京市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「やや高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

竹の台団地C2棟を売却する際のポイント

  • 築58年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通利便性と自然環境のバランスが良く、西山連峰の緑を背景に閑静な住宅街が広がっています。バンビオ(JR長岡京駅前の複合施設)には図書館や子育て支援施設が入り、商業施設も駅周辺に充実しています。企業城下町としての雇用基盤も安定しており、職住近接の暮らしが可能です。

交通アクセス

  • 長岡天神駅まで徒歩8分
  • 阪急京都本線/長岡天神駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 長岡京市立長岡第四小学校
  • 中学校区: 長岡京市立長岡第四中学校

周辺施設

  • 長岡天満宮はキリシマツツジの名所として有名で
  • 光明寺は紅葉の美しさで知られる西山浄土宗の総本山です
  • 乙訓寺は空海ゆかりの寺で牡丹の名所
  • サントリー京都ビール工場では工場見学も楽しめます

竹の台団地C2棟に関するよくある質問

竹の台団地C2棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。竹の台団地C2棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

竹の台団地C2棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が竹の台団地C2棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

竹の台団地C2棟はどのような物件ですか?

竹の台団地C2棟は京都府長岡京市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。長岡天神駅徒歩8分。築1968年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

長岡京市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは長岡京市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。竹の台団地C2棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

長岡京市の住みやすさは?

京都市と大阪府の間に位置し、長岡天満宮やキリシタン灯籠で知られる歴史ある住宅都市です。村田製作所や三菱電機など大手企業の事業所が立地し、職住近接のまちとしても発展しています。 京都と大阪の中間に位置し、JR・阪急の2路線で両方面に通勤しやすい好立地です。大手企業の事業所も多く、職住近接の暮らしが実現できます。

長岡京市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都本線の2路線が利用可能。京都駅まで約10分、大阪梅田駅まで約35分と、京阪神間の好立地です。

長岡京市の子育て環境は?

市内に保育施設約25施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。「子育てコンシェルジュ」が子育ての悩みや保育の相談に対応しています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【長岡天神駅に対する口コミ】快速急行、特急、急行など全て停車し、京都方面にも大阪方面にもアクセスしやすい。エレベーターやエスカレータもあるので身体の不自由な方でも安心である。駅の周りにはコンビニや飲食店もあり便利である。駅の改札前にもローソンがある。
▼【長岡天神駅に対する口コミ】強いて言えば駅の改札周辺が狭いのでもう少し広いと待ち合わせる時など混雑しないと思う。
2024年05月 メリット
交通利便性
▲駅の中にコンビニがある点、自販機が多くある点。
▼強いてあげるならばエスカレーターのはばがせまい
生活利便施設の充実
▲百均ショップやコンビニエンスストアが近くにある。
▼もし、近くにスーパーがあればもっといいと思う
飲食店の充実
▲鳥貴族などの居酒屋が多くある。CoCo壱もある。
▼夜遅くまで空いていないところ。子供と一緒に行けるところが少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに広場のようなものがある。ちょっと歩けば公園もある。
▼子供が遊べる場所が少ないところ。子供連れで行けるとこが少ないところ。
治安
▲夜遅くでも人通りが多いので比較的安心して行ける。
▼電灯が少ないので夜は少し道を歩くのが怖い点。
コストパフォーマンス
▲色々なお店がちょうど良いバランスで並んでいる点。
▼学生が利用できるお店が少ない点。お店が少ない点。
交通利便性
▲周りにはタクシー乗り場やバス停があります。
▼前に歩行者専用道路があり車で駅まで行きにくい
生活利便施設の充実
▲カラオケやセイユーというスーパーがあります
▼大型のショッピングモールがないので服を買うところがない
飲食店の充実
▲駅を降りたらマクドナルドやドトールがあります
▼もし、丸亀製麺があったらもっと良くなると思う
暮らし・子育て環境の充実
▲トイレは最近リフォームされてとても綺麗です
▼周りに公園などの娯楽施設がないので面白くないです
治安
▲街灯は結構あります。交番も徒歩5分くらいの場所にあります
▼近くにパチンコがありそこで負けた人が叫んでいました
コストパフォーマンス
▲長岡天満宮の方はスーパーや薬局が多いイメージがあります
▼隣町の向日市や大山崎町に比べると地価が高い
交通利便性
▲河原町まで15分、梅田まで30分で行くことができ便利。
▼タクシーの乗り場の台数が少なく、不便に思うこともある。
生活利便施設の充実
▲近くにコンビニやスーパーもあり帰りに寄りやすい。
▼おしゃれな店は少ない。ファッションの店は高齢層で利用できない。
飲食店の充実
▲ファーストフード店が複数あって、使いやすい。
▼待ち合わせに使えるような、おしゃれなカフェはない。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園が多くあって、子供を連れて行きやすい。
▼駅構内のトイレが汚い。子どもに使わせたいと思わない。
治安
▲駅周辺に店が多くて、安心感があって良いと思う。
▼夜になると店も閉まって、人通りが少なくなって怖い時もある。
コストパフォーマンス
▲お店もあり便利で使いやすい。物価も高くない。
▼住宅が増えており、家賃がかなり上がってきている。

長岡京市の暮らし情報ガイド

京都市と大阪府の間に位置し、長岡天満宮やキリシタン灯籠で知られる歴史ある住宅都市です。村田製作所や三菱電機など大手企業の事業所が立地し、職住近接のまちとしても発展しています。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都本線の2路線が利用可能。京都駅まで約10分、大阪梅田駅まで約35分と、京阪神間の好立地です。

主要路線

  • JR京都線(東海道本線)
  • 阪急京都本線

主要駅への所要時間

  • 京都駅: JR京都線で約10分
  • 大阪梅田駅: 阪急京都本線特急で約35分

道路アクセス

  • 名神高速道路(大山崎IC近接)
  • 国道171号
  • 京都縦貫自動車道(長岡京IC)

子育て・教育

市内に保育施設約25施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。「子育てコンシェルジュ」が子育ての悩みや保育の相談に対応しています。

子ども医療費助成(中学3年生まで)
子育てコンシェルジュ
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

長岡京の歴史遺産を活かした教育や、企業との連携による理科教育の充実が特色です。

生活利便情報

バンビオ(長岡京駅前再開発地区)を中心に商業施設が充実。済生会京都府病院が地域医療の中核です。

商業施設

  • バンビオ
  • イズミヤ長岡店
  • リバティ長岡

医療

済生会京都府病院が地域の中核病院として救急医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 長岡天満宮
  • 西山公園
  • 光明寺

行政サービス

長岡京市役所で行政サービスを提供。コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

京都と大阪の中間に位置し、JR・阪急の2路線で両方面に通勤しやすい好立地です。大手企業の事業所も多く、職住近接の暮らしが実現できます。

治安

向日町警察署管内で防犯活動が行われています。通学路の安全対策も充実しています。

自然環境

西山の緑と小畑川の水辺環境に恵まれ、長岡天満宮のキリシマツツジは圧巻です。

コミュニティ

自治会やまちづくり協議会の活動が活発で、ガラシャ祭など地域イベントが盛んです。

防災情報

小畑川・犬川の浸水想定区域があります。西山山麓の土砂災害にも注意が必要です。