神戸フラッツオアシスの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸高速東西線/大開駅 徒歩4分 JR山陽本線/兵庫駅 徒歩5分 神戸市営地下鉄山手線/上沢駅 徒歩9分
所在地(住所)兵庫県神戸市兵庫区塚本通5丁目5-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2009年2月
総戸数50戸
小学校区域神戸市立兵庫大開小学校
中学校区域神戸市立兵庫中学校
専有面積65.87m² ~ 80.76m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社都市環境開発
施工会社岡工務店
管理会社大和ライフネクスト

神戸フラッツオアシスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、神戸市兵庫区の中でもこの立地は使いやすそうでした。神戸フラッツオアシスは平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、大開駅周辺の需要を重視しています。神戸フラッツオアシスは立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 3LDK~4LDKで66〜81m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。三世代の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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神戸フラッツオアシスの売却ガイド

神戸フラッツオアシスは兵庫県神戸市兵庫区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数50戸、14階建の建物です。

最寄り駅は大開駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには神戸フラッツオアシスの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市兵庫区のマンション売却市場

神戸市兵庫区のマンション市場について。

神戸フラッツオアシスを売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 大開駅まで徒歩4分
  • 神戸高速東西線/大開駅 徒歩4分
  • JR山陽本線/兵庫駅 徒歩5分
  • 神戸市営地下鉄山手線/上沢駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立兵庫大開小学校
  • 中学校区: 神戸市立兵庫中学校

神戸フラッツオアシスに関するよくある質問

神戸フラッツオアシスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。神戸フラッツオアシスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸フラッツオアシスの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が神戸フラッツオアシスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

神戸フラッツオアシスはどのような物件ですか?

神戸フラッツオアシスは兵庫県神戸市兵庫区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大開駅徒歩4分。築2009年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市兵庫区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市兵庫区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。神戸フラッツオアシスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【兵庫駅に対する口コミ】三宮、梅田などの東方面にも姫路などの西側どちらへのアクセスも便利なので、住環境としてはとても整っている。 駅の目の前には24時間営業のスーパーマーケットもあり、コンビニエンスストアや飲食店も多いため一人暮らしには快適な環境ではある。
【兵庫駅に対する口コミ】その他のショッピングに関しては三宮などに出なければいけないのでそこが不便。
2023年05月 メリット
交通利便性
神戸高速線を介して、山陽・阪神・阪急および神鉄が利用できる。少し歩けば、市営地下鉄の上沢駅やJR兵庫駅もある。
本数が少ない。15分程度待ちの時もある。
生活利便施設の充実
少し歩いたJR兵庫駅周りには一通り揃っている。
駅前にはスーパーとホームセンターぐらい。あと、ファストフードではマクドナルドがある程度。
飲食店の充実
JR兵庫駅まで歩きましょう。5分程度です。
駅チカに拘るのであれば、飲食は限定されます。
暮らし・子育て環境の充実
最近、駅がバリアフリー化されたので、上下の移動には困らない。
あえて書くとすれば、公園がもう少しあればいいかな。
治安
歓楽街ではないので、比較的静かに暮らせる。
たまに酔っ払いを見るが、これは何処でも同じか。
コストパフォーマンス
ここは都会の中心ではないので、家賃は安め。
電車の本数がもう少しあればgood。JRを利用するのであれば、問題なし。
交通利便性
快速が停まるので、三ノ宮からでも各駅停車の最終地なので、乗れる電車が多くて便利です。1時間に出てる数も多いので、電車の待ち時間が少ないです。
新快速が止まらないので、西方面からなら、明石駅で乗り換え、東方面からなら、神戸駅で乗り換えしないと行けないです。
生活利便施設の充実
駅周辺に沢山のスーパー、コンビニ、病院も一揃いなので、周辺だけで、殆どの事が出来てしまいます。
強いて揚げるなら、夜に人が少ないので、女性の方は周りを気をつけて歩く方が良いです。何処でも同じですが。
飲食店の充実
色々な飲食店が沢山あり、韓国系のお店が数店あります。リーズナブルなお店が多いです。フランチャイズ系のお店もあります。
強いて揚げるならば、喫茶店が少ない事ぐらいです。フランチャイズ系のはありますが、個人経営の昔ならがの喫茶店が少ないぐらいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレはオムツ替えシートもあり、エレベーターもあります。広さも充分あり、ベビーカーも充分入ります。
エレベーターはありますが、狭いです。車椅子の方が気を使ってしまいそうなので、もう少し広いスペースがあれば良いと思います。階段も少し暗いので、明るくなればもっと明るい駅になると思います。
治安
駅の上に交番があり、何かあると直ぐに駆けつけてくれる。駅周辺は、綺麗で、前の広場が大きくのんびりとした雰囲気が流れてます。
夜になると、飲食店が多いので、たまにかなり酔われてる方がいます。街灯が少ないので、もっと街灯を多くすれば良くなると思います。
コストパフォーマンス
安いスーパーが沢山ありますし、スーパー同士の距離が近く、無かった物も違うスーパーで探すのに困りません。
周辺に新しいマンションが増えていますが、家賃は高い方だと思います。モールが出来て、土地の値段が少し上がりました。

神戸フラッツオアシスの中古販売価格の推移

平均㎡単価133.23万円/㎡
データ件数18
価格トレンド↑ 上昇傾向
100.03 139.38 178.73 2013-09-22 4LDK 80.76㎡ 145.72万円/㎡2015-09-03 3LDK 67.92㎡ 109.51万円/㎡2015-09-03 3LDK 65.87㎡ 124.46万円/㎡2015-11-30 3LDK 67.92㎡ 106.59万円/㎡2016-02-08 3LDK 73.02㎡ 135.36万円/㎡2016-03-08 3LDK 73.02㎡ 135.36万円/㎡2016-05-23 3LDK 65.87㎡ 114.43万円/㎡2016-06-02 3LDK 77.03㎡ 136.47万円/㎡2017-02-15 3LDK 65.87㎡ 139.52万円/㎡2017-04-02 3LDK 74.5㎡ 123.36万円/㎡2018-01-07 3LDK 74.5㎡ 116.7万円/㎡2018-02-05 3LDK 65.87㎡ 131.99万円/㎡2018-12-02 3LDK 65.87㎡ 137.51万円/㎡2018-12-06 3LDK 65.87㎡ 137.51万円/㎡2019-06-03 3LDK 65.87㎡ 143.53万円/㎡2019-12-04 3LDK 65.87㎡ 138.01万円/㎡2025-07-25 3LDK 67.92㎡ 149.91万円/㎡2026-02-07 74.5㎡ 172.17万円/㎡ 2013-09 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-07 7階 - 74.5㎡ 172.17万円/㎡
2025-07-25 2階 3LDK 67.92㎡ 149.91万円/㎡
2019-12-04 7階 3LDK 65.87㎡ 138.01万円/㎡
2019-06-03 7階 3LDK 65.87㎡ 143.53万円/㎡
2018-12-06 3階 3LDK 65.87㎡ 137.51万円/㎡
2018-12-02 5階 3LDK 65.87㎡ 137.51万円/㎡
2018-02-05 7階 3LDK 65.87㎡ 131.99万円/㎡
2018-01-07 4階 3LDK 74.5㎡ 116.7万円/㎡
2017-04-02 8階 3LDK 74.5㎡ 123.36万円/㎡
2017-02-15 3階 3LDK 65.87㎡ 139.52万円/㎡
2016-06-02 13階 3LDK 77.03㎡ 136.47万円/㎡
2016-05-23 3階 3LDK 65.87㎡ 114.43万円/㎡
2016-03-08 11階 3LDK 73.02㎡ 135.36万円/㎡
2016-02-08 11階 3LDK 73.02㎡ 135.36万円/㎡
2015-11-30 2階 3LDK 67.92㎡ 106.59万円/㎡
2015-09-03 2階 3LDK 67.92㎡ 109.51万円/㎡
2015-09-03 7階 3LDK 65.87㎡ 124.46万円/㎡
2013-09-22 14階 4LDK 80.76㎡ 145.72万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。