ジェイグランエル神戸兵庫の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/兵庫駅 徒歩9分 神戸市営地下鉄海岸線/中央市場前駅 徒歩14分
所在地(住所)兵庫県神戸市兵庫区芦原通3丁目1-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2013年1月
総戸数99戸
小学校区域市立明親小学校
中学校区域市立須佐野中学校
専有面積68.32m² ~ 83.71m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社JR西日本不動産開発
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社JR西日本住宅サービス

ジェイグランエル神戸兵庫を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 3LDK~4LDKで68〜84m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。二人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 兵庫駅まで徒歩9分で、神戸市兵庫区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。ジェイグランエル神戸兵庫はJR山陽本線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数99戸という点が安心材料になりました。ジェイグランエル神戸兵庫は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 兵庫県神戸市兵庫区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築20年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県神戸市兵庫区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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ジェイグランエル神戸兵庫の売却ガイド

ジェイグランエル神戸兵庫は兵庫県神戸市兵庫区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数99戸、11階建の建物です。

最寄り駅は兵庫駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはジェイグランエル神戸兵庫の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市兵庫区のマンション売却市場

神戸市兵庫区のマンション市場について。

ジェイグランエル神戸兵庫を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 兵庫駅まで徒歩9分
  • JR山陽本線/兵庫駅 徒歩9分
  • 神戸市営地下鉄海岸線/中央市場前駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立明親小学校
  • 中学校区: 市立須佐野中学校

ジェイグランエル神戸兵庫に関するよくある質問

ジェイグランエル神戸兵庫の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジェイグランエル神戸兵庫には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジェイグランエル神戸兵庫の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がジェイグランエル神戸兵庫の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジェイグランエル神戸兵庫はどのような物件ですか?

ジェイグランエル神戸兵庫は兵庫県神戸市兵庫区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。兵庫駅徒歩9分。築2013年、総戸数99戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市兵庫区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市兵庫区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジェイグランエル神戸兵庫には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
JRの駅まで徒歩で9分程度。最寄りのJR兵庫駅は快速電車も止まり三宮まで7分。
駅前の大通りは地下道を歩かなければ行けず、雨の日は重宝するが夜遅くになると人通りはあるが、少し怖く感じる人がいるかも。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
ノエビアスタジアムも徒歩圏内で、隣接する公園は広い芝生で遊具もあり、スポーツも楽しめる。春はお花見も楽しめる。
工業地域のため、マンション周囲は自然は少ない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理人が常駐し対応してくれる。定期的な清掃もあり。正面玄関はオートロックで、宅配boxあり。駐車場の数も充実しており、駐車場・駐輪場共に利用料が安い。エレベーターは1台。
雨風が吹き込むとロビーは木の葉や雨で汚れることがある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
収納が充実しており、室内設備も新しい。キッチンもパナソニックで安心。
部屋の構造上、一部通気性が悪い部屋があり。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
マンション周辺はスーパー、ホームセンター、コンビニがありとても便利。徒歩10分以内にイオンモールもあり、人気のショッピングモールumieにも自転車で行ける。駅周辺は安い居酒屋も多い。
デメリットはとくにないが、しいて言うならマンション周辺は飲食店は少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校・高校ともに徒歩圏内。児童館や公園も近くにあり便利。クリニック等駅周辺に多くあり。
救急対応している病院は車で10分程度で行けるが近くではない。
2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【中央市場前駅に対する口コミ】この駅のメリットはなんと言ってもイオンモールが駅のすぐ近くにある点です。またこれ以外にも駅の近くに飲食店も多いので、駅の近くで買い物と食事を済ませてしまい人にとってはすごくここの駅は便利な駅になります。
【中央市場前駅に対する口コミ】この駅のデメリットは明るい時間は人も多くて良いのですが、暗くなると人が少なくなって怖いというのがあります。
2025年04月 メリット
生活利便施設の充実
駅周辺にスーパーやコンビニ、100円ショップが多い
駅周辺はお巡りさんが見回ってくれてるので安心でデメリットはない
交通利便性
JR兵庫駅に加えて、神戸高速線(阪神線・山陽線)の大開駅も利用可能。これにより、阪急線や神鉄線との接続性にも期待できる。
新快速が止まらない。これから先も恐らく無停車。
生活利便施設の充実
日常の買い物に不便はない。関西スーパー、KOHYO、Coopが中心で、最近サンディがオープン。クリニックも豊富。不足があれば元町や三宮にすぐに出られる。
居住人員に対してスーパーマーケットが多い。共倒れにならないか不安。
飲食店の充実
チェーン店や個人店など複数あり。特に困らない。
強いて挙げると、夜間の食事に少し困るかも知れない。
暮らし・子育て環境の充実
公園や図書館、スポーツジム等もあり、施設面での不満はない。
もう少し綺麗な街であれば、点数upなのに‥と少し残念。
治安
駅前に交番あり。ただし、常駐ではないと思う。
老若男女問わず、酒を片手にした屯が見受けられる。大きな実害はないが、みっともない。
コストパフォーマンス
元町や三宮近辺に比べれば、地価や家賃は安い。
安いなりの理由はある。永住には十分なリサーチが必要。
交通利便性
神戸駅から1駅降りただけで、昭和の兵庫を堪能出来る和田岬線の出発駅
新快速は通過なので、急ぎの場合は神戸駅で新快速に乗り換えがお勧め。居酒屋等のお店もあるが遅い時間は相手いないのでちょっと一杯飲むのは難しそう
生活利便施設の充実
コンビニ、スーパー、昔ながらの喫茶店もありレトロ感満載
営業時間が1番遅いのがスーパーで、飲食店は遅い時間は開いていないので仕事の帰りの一杯はほんとに一杯しか無理っぽい
飲食店の充実
飲食店は老舗の喫茶店もあり、駅からすぐ北側には格安のビジネスホテルもある。リーズナブルな観光旅行するのに利用するのに穴場なホテル
遅い時間まで空いてるお店が無いので、遅い時間の外食は厳しい。外食するよりコンビニがいいかも
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレ。駅の南には大きい公があり、図書館は児童書が充実している
公園は沢山あるけど、南に行けば行くほど市営バス利用しない限り徒歩では厳しいくらいお店がない
治安
住宅街が多く完全にファミリータイプ。子育てにはいい環境
少し離れた所で住むとなると車がないと不便さを感じる
コストパフォーマンス
駅チカのキャナルタウンは家賃は割高少し離れればアパートが沢山建っているアパートでも割高感あり
和田岬線は本数が少ないので地下鉄利用するなら長田か神戸駅からになる交通の便は少し不便

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。