サンハイツ羽坂の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/兵庫駅 徒歩7分
所在地(住所)兵庫県神戸市兵庫区羽坂通1丁目1-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1980年4月
総戸数12戸
小学校区域神戸市立兵庫大開小学校
中学校区域神戸市立兵庫中学校
専有面積19.74m² ~ 40.51m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社自主管理

サンハイツ羽坂を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。サンハイツ羽坂は羽坂通1丁目1-14らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。サンハイツ羽坂はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 1980年4月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、サンハイツ羽坂は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 なし

3組の購入希望者が検討中

サンハイツ羽坂の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

サンハイツ羽坂の売却ガイド

サンハイツ羽坂は兵庫県神戸市兵庫区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数12戸、5階建の建物です。

最寄り駅は兵庫駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサンハイツ羽坂の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市兵庫区のマンション売却市場

神戸市兵庫区のマンション市場について。

サンハイツ羽坂を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 兵庫駅まで徒歩7分
  • JR山陽本線/兵庫駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立兵庫大開小学校
  • 中学校区: 神戸市立兵庫中学校

サンハイツ羽坂に関するよくある質問

サンハイツ羽坂の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンハイツ羽坂には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンハイツ羽坂の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサンハイツ羽坂の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンハイツ羽坂はどのような物件ですか?

サンハイツ羽坂は兵庫県神戸市兵庫区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。兵庫駅徒歩7分。築1980年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市兵庫区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市兵庫区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンハイツ羽坂には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【兵庫駅に対する口コミ】兵庫駅に隣接してスーパーが2軒あり、ドラッグストア、100円ショップなどもあり仕事や学校帰りの買い物に便利です。JRで3駅ほどで三宮というアクセスの良さです。コンビニ、スポーツクラブなどもあり生活の拠点とするには良いところです。
【兵庫駅に対する口コミ】高架下があるので夜間は避けて通ったほうが良さそうです。新開地が近いのでそちらの方には行かないほうが良いと思いますが、風俗店が多いのという理由なので治安が悪いということはないです。
2024年12月 メリット
生活利便施設の充実
スーパー、病院、など一通り揃っています。
カフェなどは少ないので三ノ宮などにでかける必要があります。
交通利便性
・快速が止まる。・神戸駅まで1駅。・和田岬線へのアクセスも可。
・新快速が止まらない。・JR以外の乗り換えが不可。
生活利便施設の充実
・最低限の買い物施設はあるため生活には困らない。
・買い物施設は最低限。・図書館はあるが取り扱い冊数が少ない(市内のほかの図書館から取り寄せは可能)。
飲食店の充実
・ドトールコーヒー、カフェ併設ベーカリーがある・コンビニは大手3社駅付近にある。・24時間営業のスーパーがある。
・飲食店は充実していないため、駅前で食事を楽しむといったことは期待できない。
暮らし・子育て環境の充実
・駅にエレベーターはある。・駅前に広場がある。
・駅前に広場はあるが公園はない。・学校はあるが駅からは少し距離がある。
治安
・駅前は開けていて人目もあるのでそれほど危険は感じない。
・駅前広場でお酒を飲む人、外国人も多く少し不安に思うときがある。
コストパフォーマンス
・神戸へのアクセスが良く住みやすいと思う。
・駅前がそこまで栄えていないが家賃は高い。
交通利便性
電車が比較的多いため、通勤がらくです。和田岬駅行きの電車は一見の価値あり。
新快速が停車しません。大久保駅もそうですが、停車して欲しい!
生活利便施設の充実
コープ、ダイソーがあるため、比較的便利だと思います。
以前は駿河屋ショップがありましたが、移転して寂しくなりました。
飲食店の充実
蕎麦屋やコンビニもあり、食べるものにこだわりなければ良い所です。
人気のお店は少ないため、神戸駅に行った方が良いかも。
暮らし・子育て環境の充実
子育て関しては明石には及ばないかもしれませんが、駅の近場は便利なところが多いです。
大きなデメリットはないですが、駅近にパチンコ屋があるのは、、、厳しいと思います。
治安
良いと思います。コンビニ以外は夜も静かですので、オススメです。
コンビニが二十四時間営業なので、夜うるさい時があります。
コストパフォーマンス
独身の方はかなり過ごしやすい環境だと思います。
深夜のコンビニなど、家族で住むのは厳しい部分もあります。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。