エステムコート神戸西3フロンタージュの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/兵庫駅 徒歩4分 神戸高速東西線/大開駅 徒歩9分
所在地(住所)兵庫県神戸市兵庫区羽坂通3丁目5-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月2007年7月
総戸数68戸
小学校区域神戸市立兵庫大開小学校
中学校区域神戸市立兵庫中学校
専有面積20.62m² ~ 20.62m²
間取り1K ~ 1K
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日商エステム
施工会社福田組
管理会社エステム管理サービス

エステムコート神戸西3フロンタージュを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。エステムコート神戸西3フロンタージュは羽坂通3丁目5-19での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 1K~1Kで21m2前後ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。一人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 教員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 兵庫駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩4分という距離感に魅力を感じました。エステムコート神戸西3フロンタージュなら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県神戸市兵庫区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、エステムコート神戸西3フロンタージュのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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エステムコート神戸西3フロンタージュの売却ガイド

エステムコート神戸西3フロンタージュは兵庫県神戸市兵庫区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数68戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は兵庫駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエステムコート神戸西3フロンタージュの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市兵庫区のマンション売却市場

神戸市兵庫区のマンション市場について。

エステムコート神戸西3フロンタージュを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 兵庫駅まで徒歩4分
  • JR山陽本線/兵庫駅 徒歩4分
  • 神戸高速東西線/大開駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立兵庫大開小学校
  • 中学校区: 神戸市立兵庫中学校

エステムコート神戸西3フロンタージュに関するよくある質問

エステムコート神戸西3フロンタージュの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エステムコート神戸西3フロンタージュには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エステムコート神戸西3フロンタージュの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がエステムコート神戸西3フロンタージュの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エステムコート神戸西3フロンタージュはどのような物件ですか?

エステムコート神戸西3フロンタージュは兵庫県神戸市兵庫区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。兵庫駅徒歩4分。築2007年、総戸数68戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市兵庫区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市兵庫区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エステムコート神戸西3フロンタージュには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2017年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
JR兵庫駅まで徒歩5分で駅周辺には飲食店などが多い。
兵庫区という所で治安があまり良くないと言われている
立地・治安・周辺環境 ★★
買い物施設は駅前ですからたくさんあり、便利です。
飲食店も多いので酔った人が多かったりします。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
分譲賃貸マンションですから外観は非常に綺麗です。
家賃が少し高めではありますのでそこがネックです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
最新の設備が入っていますので充実したお部屋です
部屋が6帖と少し狭いので荷物の多い人はあまりオススメできません
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅前にスーパーが3件も集中してありますので便利です
飲食店が多くガヤガヤした雰囲気があります。
暮らし・防災・子育て ★★
病院などは大きな総合病院がありますので万が一のときにも安心できます
保育園や幼稚園などが少なく、子育て環境ではない
2025年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
阪神とjrなどが近くにあり、三宮などにアクセスしやすい
外国の方が比較的多めで気になる方は気になるかも
2025年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
兵庫駅、大開駅が最寄りで周りに何でも揃っていて便利
外国の方などが多く住まれており、気になる方は気になるかも
2024年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★
兵庫県駅に24時間スーパーのKOHYOがあるので買い物には便利立った。駅周辺には飲食店もそこそこあるが、あまり遅い時間まではやっていない。少し歩けば、ホームセンターもある。
極稀でしたが奇声を上げているような人がいたことがあります。
2025年10月 メリット
交通利便性
神戸まで一駅で行ける。快速が止まるので、大阪までの通勤もストレスないです。
アクセスが便利なので、通勤時は人が多いです。
交通利便性
普通電車、快速電車が停車する駅なので便利です
普通電車、快速電車は停車しますが、新快速が停車しません
飲食店の充実
駅構内にコーヨーというスーパーがあり24時間営業のため便利
飲食店が少なく、少し歩いたりしないとないです
暮らし・子育て環境の充実
図書館があり、子供連れにはとても便利だと思う
エレベーターやエスカレーターの数が少ないため、不便
治安
利用人数があまり多くないため、治安はいい
外国人やヤンキーと差のたまり場で、問題になりやすい
コストパフォーマンス
神戸市中心地から少し離れているため土地相場などは安い
居酒屋や飲食店は少し高価なところが多いイメージ
交通利便性
朝の通勤時間に快速が止まる。明石から通常数駅止まって兵庫駅に止まるのですが、明石の次が兵庫駅、便利です。
乗り換えで降りる人が多いので、結構混む。
生活利便施設の充実
兵庫駅降りると100均がある。さらに駅前に24時間営業のスーパーのコーヨーがあるので超便利
強いてあげれば若干お店が少ないのでちょっと寂しい
飲食店の充実
駅前に24時間営業のスーパーのコーヨーがあるので超便利、またちょっと歩くとジョイエールもある。
強いてあげれば飲み屋さん等は少ないので物足りない。
暮らし・子育て環境の充実
ちょっと西に歩けば広い桜の綺麗な公園がある。
強いてあげるとすると保育園が少ないかもしれない。
治安
治安は良い。阪神大震災後に町が綺麗に作り替えられている。
強いてあげるとすれば昔は若干治安は悪かったような気がする
コストパフォーマンス
三宮へJRで9分3駅と近く、普通に乗ってもすぐに着く
強いてあげると三宮から家賃等の上昇が始まり兵庫駅周辺にも影響している

エステムコート神戸西3フロンタージュの中古販売価格の推移

平均㎡単価184.92万円/㎡
データ件数39
価格トレンド↑ 上昇傾向
116.55 167.54 218.52 2011-10-17 1 K 20.62㎡ 125.05万円/㎡2012-08-28 1 K 20.62㎡ 150.7万円/㎡2013-03-14 1 K 20.62㎡ 184.37万円/㎡2014-02-21 1 K 20.62㎡ 173.15万円/㎡2014-06-16 1 K 20.62㎡ 174.75万円/㎡2014-09-08 1 K 20.62㎡ 173.15万円/㎡2014-12-16 1K 20.62㎡ 174.75万円/㎡2015-11-21 1K 20.62㎡ 173.14万円/㎡2015-12-24 1K 20.62㎡ 189.18万円/㎡2017-04-04 1K 20.62㎡ 205.21万円/㎡2017-06-09 1K 20.62㎡ 210.02万円/㎡2017-06-10 1K 20.62㎡ 210.02万円/㎡2017-10-05 1K 20.62㎡ 205.21万円/㎡2018-01-16 1K 20.62㎡ 205.21万円/㎡2018-03-24 1K 20.62㎡ 200.4万円/㎡2018-04-28 1K 20.62㎡ 171.54万円/㎡2018-07-17 1K 20.62㎡ 205.21万円/㎡2018-09-25 1K 20.62㎡ 200.4万円/㎡2018-11-04 1K 20.62㎡ 168.34万円/㎡2018-11-25 1K 20.62㎡ 163.53万円/㎡2019-01-21 1K 20.62㎡ 171.54万円/㎡2019-01-21 1K 20.62㎡ 205.21万円/㎡2019-03-13 1K 20.62㎡ 189.18万円/㎡2019-04-13 1K 20.62㎡ 187.57万円/㎡2019-04-30 1K 20.62㎡ 160.32万円/㎡2019-05-08 1K 20.62㎡ 184.37万円/㎡2019-05-21 1K 20.62㎡ 184.37万円/㎡2019-05-24 1K 20.62㎡ 182.76万円/㎡2019-09-14 1K 20.62㎡ 189.18万円/㎡2020-11-11 1K 20.62㎡ 181.16万円/㎡2021-02-01 1K 20.62㎡ 181.16万円/㎡2021-03-17 1K 20.62㎡ 181.16万円/㎡2021-04-30 1K 20.62㎡ 171.54万円/㎡2021-05-09 1K 20.62㎡ 179.56万円/㎡2022-01-28 1K 20.62㎡ 208.42万円/㎡2022-03-06 1K 20.62㎡ 210.02万円/㎡2023-04-20 1K 20.62㎡ 190.78万円/㎡2023-10-21 1K 20.62㎡ 190.78万円/㎡2026-03-06 1K 20.62㎡ 199.6万円/㎡ 2011-10 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-06 10階 1K 20.62㎡ 199.6万円/㎡
2023-10-21 8階 1K 20.62㎡ 190.78万円/㎡
2023-04-20 8階 1K 20.62㎡ 190.78万円/㎡
2022-03-06 5階 1K 20.62㎡ 210.02万円/㎡
2022-01-28 5階 1K 20.62㎡ 208.42万円/㎡
2021-05-09 9階 1K 20.62㎡ 179.56万円/㎡
2021-04-30 2階 1K 20.62㎡ 171.54万円/㎡
2021-03-17 4階 1K 20.62㎡ 181.16万円/㎡
2021-02-01 2階 1K 20.62㎡ 181.16万円/㎡
2020-11-11 11階 1K 20.62㎡ 181.16万円/㎡
2019-09-14 8階 1K 20.62㎡ 189.18万円/㎡
2019-05-24 7階 1K 20.62㎡ 182.76万円/㎡
2019-05-21 7階 1K 20.62㎡ 184.37万円/㎡
2019-05-08 7階 1K 20.62㎡ 184.37万円/㎡
2019-04-30 5階 1K 20.62㎡ 160.32万円/㎡
2019-04-13 7階 1K 20.62㎡ 187.57万円/㎡
2019-03-13 8階 1K 20.62㎡ 189.18万円/㎡
2019-01-21 2階 1K 20.62㎡ 171.54万円/㎡
2019-01-21 9階 1K 20.62㎡ 205.21万円/㎡
2018-11-25 5階 1K 20.62㎡ 163.53万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。