甲南兵庫ハイムの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/兵庫駅 徒歩4分 神戸市営地下鉄山手線/上沢駅 徒歩11分
所在地(住所)兵庫県神戸市兵庫区羽坂通3丁目5-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1983年11月
総戸数41戸
小学校区域神戸市立兵庫大開小学校
中学校区域神戸市立兵庫中学校
専有面積52.50m² ~ 58.04m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社自主管理

甲南兵庫ハイムを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、羽坂通3丁目5-22の利便性を評価しています。甲南兵庫ハイムなら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。甲南兵庫ハイムは毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てや家族の生活動線を考えると、周辺環境の穏やかさと日常の利便性を両立したいと考えていました。甲南兵庫ハイムは神戸市兵庫区の中でも暮らしやすい印象が強く、長く住む前提で検討しやすいです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、甲南兵庫ハイムのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい甲南兵庫ハイムを候補にしています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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甲南兵庫ハイムの売却ガイド

甲南兵庫ハイムは兵庫県神戸市兵庫区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数41戸、11階建の建物です。

最寄り駅は兵庫駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには甲南兵庫ハイムの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市兵庫区のマンション売却市場

神戸市兵庫区のマンション市場について。

甲南兵庫ハイムを売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 兵庫駅まで徒歩4分
  • JR山陽本線/兵庫駅 徒歩4分
  • 神戸市営地下鉄山手線/上沢駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立兵庫大開小学校
  • 中学校区: 神戸市立兵庫中学校

甲南兵庫ハイムに関するよくある質問

甲南兵庫ハイムの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。甲南兵庫ハイムには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

甲南兵庫ハイムの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が甲南兵庫ハイムの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

甲南兵庫ハイムはどのような物件ですか?

甲南兵庫ハイムは兵庫県神戸市兵庫区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。兵庫駅徒歩4分。築1983年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市兵庫区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市兵庫区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。甲南兵庫ハイムには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【兵庫駅に対する口コミ】普通、快速電車に止まります。駅が多くてお手洗いは一階と2階もあります。改札口の前にセイブイレブンと100円ショップがあります。北口が出たらコクミン薬局とKohyo スーパーがあります。郵便局や図書館などあります。
【兵庫駅に対する口コミ】エスカレーターがありません。朝と夕方は満員電車が大変です。電車に乗ったり降りたりする方がすごく多いので足元は気をつけたほうが良いと思います。
2025年04月 ユーザー種別不明
生活利便施設の充実
駅周辺にスーパーやコンビニ、100円ショップが多い
駅周辺はお巡りさんが見回ってくれてるので安心でデメリットはない
交通利便性
駅からホームが近いことと降りたらすぐにコンビニがあること
他の駅と比べるとホームが、狭いことぐらい
生活利便施設の充実
降りたらすぐにコンビニやスーパー100円均一吉野家があること
強いて挙げれば鳥の巣やフンがよく落ちている事が気になる
飲食店の充実
食べる所がめっちゃあるのであまり困らない
強いて挙げればもっと、店舗をいっぱいだしてほしい
暮らし・子育て環境の充実
駅近なので買い物にパッと行ってサッと帰れる
夜になると不良が、多いのでうるさいことがある
治安
きめひてにてひてにめひてにてにてにてにね
不良やバイクの音がとてもうるさいことがある
コストパフォーマンス
そこそこいい気がする周りもチェーン店大石
とくにない強いて挙げればパチンコがあること
交通利便性
山陽大開駅JR兵庫駅があり交通の便がいい
JR神戸線はよく遅れるので朝が大変な時もある
生活利便施設の充実
兵庫駅前にス-パ-が7軒ぐらいあるから安い商品を探すのが楽しい
便利やけど高齢者も多いから救急車も毎日多い
飲食店の充実
安くて美味しい居酒屋も多いし客どうしの仲もいい
高級志向の人は難しいかな こじんまりした店が多いので団体の行ける店が少ない
暮らし・子育て環境の充実
病院 介護施設が多いので年をとっても便利です
高齢者が多いので待ち時間も長いことが多い JR兵庫駅はエスカレーターがない
治安
駅前に交番所がある電話すると兵庫県警も近いのですぐ来てくれる
夜は酔っ払いで揉めることがよくあるけど交番所だけでは手が足りないみたい
コストパフォーマンス
駅前に公団やアパートやスポーツジム 介護施設がある
独居老人が多いので孤独になりがちの人が多い
交通利便性
JR兵庫駅に加えて、神戸高速線(阪神線・山陽線)の大開駅も利用可能。これにより、阪急線や神鉄線との接続性にも期待できる。
新快速が止まらない。これから先も恐らく無停車。
生活利便施設の充実
日常の買い物に不便はない。関西スーパー、KOHYO、Coopが中心で、最近サンディがオープン。クリニックも豊富。不足があれば元町や三宮にすぐに出られる。
居住人員に対してスーパーマーケットが多い。共倒れにならないか不安。
飲食店の充実
チェーン店や個人店など複数あり。特に困らない。
強いて挙げると、夜間の食事に少し困るかも知れない。
暮らし・子育て環境の充実
公園や図書館、スポーツジム等もあり、施設面での不満はない。
もう少し綺麗な街であれば、点数upなのに‥と少し残念。
治安
駅前に交番あり。ただし、常駐ではないと思う。
老若男女問わず、酒を片手にした屯が見受けられる。大きな実害はないが、みっともない。
コストパフォーマンス
元町や三宮近辺に比べれば、地価や家賃は安い。
安いなりの理由はある。永住には十分なリサーチが必要。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。