甲府北口プラザビルの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR身延線/甲府駅 徒歩1分
所在地(住所)山梨県甲府市北口1丁目2-14
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1986年10月
総戸数76戸
小学校区域甲府市立新紺屋小学校
中学校区域甲府市立北東中学校
専有面積16.65m² ~ 196.59m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社東急コミュニティー

甲府北口プラザビルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 甲府北口プラザビルの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、甲府北口プラザビルのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、山梨県甲府市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、山梨県甲府市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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甲府北口プラザビルの売却ガイド

甲府北口プラザビルは山梨県甲府市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数76戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は甲府駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには甲府北口プラザビルの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

甲府市のマンション売却市場

甲府市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

甲府北口プラザビルを売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、甲府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 甲府駅まで徒歩1分
  • JR身延線/甲府駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 甲府市立新紺屋小学校
  • 中学校区: 甲府市立北東中学校

甲府北口プラザビルに関するよくある質問

甲府北口プラザビルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。甲府北口プラザビルには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

甲府北口プラザビルの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が甲府北口プラザビルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

甲府北口プラザビルはどのような物件ですか?

甲府北口プラザビルは山梨県甲府市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。甲府駅徒歩1分。築1986年、総戸数76戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

甲府市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは甲府市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。甲府北口プラザビルには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

甲府市の住みやすさは?

甲府市は山梨県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は128件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 甲府市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

甲府市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、JR信越本線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

甲府市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、甲府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【甲府駅に対する口コミ】身延線と中央線があります。南口にバスターミナル、北と南にタクシー乗り場もあります。基本的に椅子に座れます。自然と便利さが半々で、人混みが苦手な方にはおすすめです。
【甲府駅に対する口コミ】電車の本数が少ないので、1時間間隔の運行が多いです。激安の八百屋や肉屋といったところはなく、スーパーはオギノかイチヤマがメインになると思います。その為物価はそれなりにかかります。移動には車が必須です。スーパーや商業施設の駐車場は無料です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【甲府駅に対する口コミ】駅の改札近くに桔梗屋、パン屋、フルーツサンド屋などがあります。雑貨や服、靴、食事処もあります。人が多い時間帯も落ち着いています。駅周辺もゴミがなく、冬はイルミネーションが綺麗で、夏場にはミストの出る扇風機が南口に設置されます。夜も酔っ払いに絡まれることはないです。
【甲府駅に対する口コミ】東京のルミネほどではないですが、山梨県内では1番充実した駅だと思います。夜遅くまではやっていないので注意が必要です。強いて言えば、北口はお店が少なく閑散としていて、夜はほとんど誰も歩いていないので少し怖いかもしれません。車はよく走っています!
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【甲府駅に対する口コミ】南口に飲食店が多くあります。郷土料理屋もあり美味しいお店が多いです。カラオケも背の高い綺麗なビルにあります。
【甲府駅に対する口コミ】飲食店はありますが、ネットカフェはないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【甲府駅に対する口コミ】駅近くに舞鶴城公園があり、遊具はないですが広い芝生で遊べます。図書館もあるのでお金をかけずに時間を埋めることもできます。また、駅構内にエレベーターあります。数に限りもありますが、ベビーカーの貸し出しもしています。
【甲府駅に対する口コミ】駅下の駐車場は車庫数が15台ほどで、停められないことが多く見送りが出来ないことがあります。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【甲府駅に対する口コミ】通学でよく利用させてもらっています。駅の中は常に清潔で駅員さんの対応も丁寧で好印象です。また、お店も多くあり、そのどれもが美味しい食べ物や素晴らしいサービスをしてくださるので、一日中いても飽きません。
【甲府駅に対する口コミ】特にはありませんが強いて言うのであれば駅の入り口のエスカレーターを増やしてほしいです。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【甲府駅に対する口コミ】駅構内の設備が整備されて、綺麗になった。 お土産屋さんや、銘菓のお店が多い。成城石井があり、質の良い食品を手に入れられる。 都内までは、特急で1時間半ほどなので便利。 駅前は飲み屋さんが多く、サラリーマンの方が利用しやすい。
【甲府駅に対する口コミ】商業施設が夜遅くまでやっている所が少ない。 夜は暗いところが多いので、少し怖い。
2020年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
山梨の官公庁街に立地。このため夜は意外と人通りが少ない。
部屋の間取りが狭い。配管などの老朽化も一部で見受けられる。
2023年11月 メリット
交通利便性
中央線やバスの乗り換えに便利バスもそれなりにある
改札からホームまて遠い電光掲示板を見やすくしてください
生活利便施設の充実
コンビニやアパレルがあって便利いろいろな店があって最高
改札から遠いので近くに新しく改札口を増やして欲しい
飲食店の充実
飲食店のかずが多いバリエーション豊富なので助かる
チェーン店を増やして欲しい安くてクーポンが利用できるお店を増やして欲しい
暮らし・子育て環境の充実
基本治安が良いので安心安心して暮らせると思う
バリアフリー化を進めて多くの人が利用できるようになって欲しい
治安
基本治安が良いので安心安心して暮らせると思う
交番の対応が悪いので県警と連携して改善してください
コストパフォーマンス
駐輪場が無料停められる台数が多くてすんっごいいい
落ち葉があって危険清掃を強化してください
交通利便性
山梨県の県庁所在地である為、ここからなら山梨のどこへでも行けます。中央本線だけでなく身延線にも乗ることが出来ます。
強いてあげれば、電車の本数が都会より少ないことです。乗り過ごせばほぼ詰みですが、周りにカラオケもあります。
生活利便施設の充実
駅ビル(セレオ甲府)で日用品、雑貨、食料品も買えますし、近くにロピアもあるので食材には困りません。
人の流れが多いので、なかなか立ち止まって店がどこにあるか調べづらいです。
飲食店の充実
平和通りには多くの店が並んでいます。個人経営店からチェーン店(ロッテリア、モスバーガー)までさまざまです。カフェ(サンマルク、タリーズ)もあります。
安い店はあまり無いかもしれません。狭いので混んでいると詰みます。
暮らし・子育て環境の充実
最近は増えてきて、遊び場のような施設があります。
まだまだ少ないので大変かもしれません。もう少し充実してもいいと思います。
治安
比較的ゴミも少ないと思います。悪さをする人は目立ちません。
たまに宗教勧誘の人が見られると聞いたことがあります。
コストパフォーマンス
物価は相場、家賃は東京に比べれば安いです
隣駅の方が安い場所は多いので、定期券を買ってそっちへ住むのが学生には良いと思います。

甲府市の暮らし情報ガイド

甲府市は山梨県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は128件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、JR信越本線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • JR信越本線
  • 北陸新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 中央自動車道
  • 国道18号

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、甲府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が128件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 地域スーパー
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

甲府市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。