アーバンパレス甲府丸の内の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR身延線/甲府駅 徒歩14分
所在地(住所)山梨県甲府市丸の内3丁目32-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2015年6月
総戸数66戸
小学校区域舞鶴小学校
中学校区域西中学校
専有面積68.54m² ~ 84.14m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社第一交通産業
施工会社長田組土木内藤ハウス建設
管理会社ダイイチ合人社建物管理

アーバンパレス甲府丸の内を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アーバンパレス甲府丸の内は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アーバンパレス甲府丸の内を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子様
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいアーバンパレス甲府丸の内を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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アーバンパレス甲府丸の内の売却ガイド

アーバンパレス甲府丸の内は山梨県甲府市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数66戸、12階建の建物です。

最寄り駅は甲府駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはアーバンパレス甲府丸の内の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

甲府市のマンション売却市場

甲府市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アーバンパレス甲府丸の内を売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、甲府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 甲府駅まで徒歩14分
  • JR身延線/甲府駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 舞鶴小学校
  • 中学校区: 西中学校

アーバンパレス甲府丸の内に関するよくある質問

アーバンパレス甲府丸の内の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーバンパレス甲府丸の内には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーバンパレス甲府丸の内の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がアーバンパレス甲府丸の内の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーバンパレス甲府丸の内はどのような物件ですか?

アーバンパレス甲府丸の内は山梨県甲府市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。甲府駅徒歩14分。築2015年、総戸数66戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

甲府市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは甲府市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーバンパレス甲府丸の内には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

甲府市の住みやすさは?

甲府市は山梨県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は128件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 甲府市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

甲府市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、JR信越本線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

甲府市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、甲府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【甲府駅に対する口コミ】山梨県の県庁所在地駅です。駅ビルがあり、スーパー、書籍、雑貨、衣料品などのテナントがあります。 中央本線・身延線と2路線が利用できるほか、バスターミナルがあり甲府市内のバス路線の起点となります。通勤・通学時間帯はそれなりに混雑しますが押し合うほどではありません。 無料駐輪場・有料駐車場が利用できます。駅周辺は歩道が比較的広くなっています。交番・警察署も近くにあり、夜道も安全です。
▼【甲府駅に対する口コミ】駅前の大型デパートの閉店が決まっています。 特急の割合が高く、次の鈍行がくるまで30分以上かかる場合もあります。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【甲府駅に対する口コミ】山梨県の県庁所在地にある主要な駅です。バスターミナルやカフェ、コンビニ、駅ビルはあるので、電車の待ち時間にふらふら歩いたり、時間を潰したりできるところがあるのはいいと思います。また、ホテルや居酒屋もあり、例えば終電を逃してしまった人には救われる場所もあるので便利だと思います。
▼【甲府駅に対する口コミ】電車の本数は少ないので、1時間に2~3本です。また、デパートが閉店してしまったり、お店の入れ替わりが早かったりするお店があるなど、駅前をもう少し活性化できればいいのではないか、、と思います。 駅前がもう少し盛んになればいいなと思います。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【甲府駅に対する口コミ】地方都市の駅としては比較的利用しやすいです。駅周辺にはコンビニ、安価なチェーンの飲食店、お土産屋等も豊富にあるためビジネス、観光共にほどほどに便利です。最近は最寄りにヨドバシカメラもでき、少々の暇つぶしには困りません。
▼【甲府駅に対する口コミ】路線が中央本線、身延線のみのため移動が限られます。バス路線も20〜30分に一本のため、タイミングが悪いと待ち時間が生じます。また山梨は自家用車での車社会のため、公共交通機関では利便性が悪く移動の自由度が限られます。
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【甲府駅に対する口コミ】駅ビル内に成城石井(スーパー)、駅前に山交百貨店があるので東京帰り等にちょっとした買い物をすることができます。また、駅の南側には居酒屋などの飲食店があるので、「仕事終わりの一杯」には便利です。そして、駅の北側には綺麗で大きな建物の県立図書館があり、休日には受験生や親子連れがよく利用されています。
▼【甲府駅に対する口コミ】ローカル線なので電車の本数が少ないです。また、バスもありますが、これも本数が少ないので、普段の買い物や通勤には車が無いと不便です。
2024年05月 メリット
交通利便性
▲快速がとまる山梨交通バスがたくさん止まるので乗りやすいタクシーが沢山いる
▼バスの時間が少ない。電車の時間も少ない。
生活利便施設の充実
▲様々なお店が駅中に入っているので利便性が高い駅前にもカラオケや飲食店が沢山ある
▼駅中には沢山お店があるが駅近のお店はすこし歩く必要がある
飲食店の充実
▲駅の中にも外にも飲食店が沢山あり充実している。
▼駅の中のご飯屋さんが少なくなってしまったため少し歩かないと沢山は無い
暮らし・子育て環境の充実
▲多機能トイレがあるホームには座れる場所がある
▼近くに幼稚園、保育園はない。子供を預けられるところもあまりない。
治安
▲近くに交番があるので安心。パトロールもしてくれている。
▼沢山の人が利用するし、近くに居酒屋も多いので夜はあまり治安が良くない
コストパフォーマンス
▲商店街が多く都心よりはコスパはいいと思う。
▼山梨の中で家賃が高い割に綺麗では無いし大きいお店もないためあまりコスパは良くない
交通利便性
▲駅の中にはたくさんのお店があり、電車がくるまで買い物できる
▼人が多く、人混みが苦手な人には向いていない
生活利便施設の充実
▲駅の中のお店には、スーパーがあり、買い物できてよい
▼駅の中で、買えないものもあるのでらもう少し商品が充実したらよい
飲食店の充実
▲ご飯屋さんがたくさんあり、百均もあるので何か買う時にいい
▼もう少し、有名なご飯屋さんがほしいなと思う
暮らし・子育て環境の充実
▲子供も駅の中のお店に行けて、暇つぶしにもなる
▼人が結構多く、子供連れには大変だとおもう
治安
▲喧嘩をふっかけられることも特になくあんぜん
▼もう少し譲り合いができたら良いなとおもう
コストパフォーマンス
▲結構な頻度で電車がきて、逃しても何十分ごにはくる
▼すこし、ショピングモールにとおく、とおまわりになる
交通利便性
▲甲府市にある駅で、複数の路線が利用できるため、移動するには特に困ることはないとおもいます。駅員さんもとても丁寧で、わからないことがあった時など親切に対応してくださいました。
▼多くの人が利用する電車なので、通勤時間には人が混雑するイメージです。
生活利便施設の充実
▲山梨のお土産などを買うことができるので、旅行をする人には便利だとおもいます。
▼店数があまり多くないので、いろいろと買い物を楽しみたいという人には、物足りないかもしれません。
飲食店の充実
▲山梨特有のスイーツなどがあり、観光に訪れた人などは、十分満足できるとおもいます。
▼店数が少ないので、少し離れたところまで行かなければいけないところがデメリットです。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校などは、多く集まっているので、進学にも困りにくいと思います。
▼公園などもありますが、規模が小さく、子供が遊ぶにはスペースが足りないと思います。
治安
▲お年寄りなどが多くいて、子供に優しく接してくれます。
▼お年寄りが多いので、詐欺などが起こりやすいです。
コストパフォーマンス
▲物価もそんなに高くなく、これと言った不自由なく買い物ができます。
▼建てられている家が、古いものも多いところです。

甲府市の暮らし情報ガイド

甲府市は山梨県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は128件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、JR信越本線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • JR信越本線
  • 北陸新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 中央自動車道
  • 国道18号

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、甲府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が128件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 地域スーパー
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

甲府市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。