ポレスター甲府アルプス通りの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/甲府駅 徒歩20分
所在地(住所)山梨県甲府市塩部3丁目2-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2009年6月
総戸数36戸
小学校区域甲府市立朝日小学校
中学校区域甲府市立北中学校
専有面積74.29m² ~ 94.40m²
分譲会社マリモ
施工会社オリエンタル白石
管理会社大和ライフリンク

ポレスター甲府アルプス通りを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ポレスター甲府アルプス通りを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、山梨県甲府市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ポレスター甲府アルプス通りのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 山梨県甲府市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 タバコの匂い

8組の購入希望者が検討中

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ポレスター甲府アルプス通りの売却ガイド

ポレスター甲府アルプス通りは山梨県甲府市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数36戸、13階建の建物です。

最寄り駅は甲府駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはポレスター甲府アルプス通りの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

甲府市のマンション売却市場

甲府市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ポレスター甲府アルプス通りを売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、甲府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 甲府駅まで徒歩20分
  • JR中央本線/甲府駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 甲府市立朝日小学校
  • 中学校区: 甲府市立北中学校

ポレスター甲府アルプス通りに関するよくある質問

ポレスター甲府アルプス通りの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ポレスター甲府アルプス通りには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ポレスター甲府アルプス通りの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がポレスター甲府アルプス通りの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ポレスター甲府アルプス通りはどのような物件ですか?

ポレスター甲府アルプス通りは山梨県甲府市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。甲府駅徒歩20分。築2009年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

甲府市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは甲府市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ポレスター甲府アルプス通りには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

甲府市の住みやすさは?

甲府市は山梨県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は128件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 甲府市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

甲府市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、JR信越本線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

甲府市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、甲府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【甲府駅に対する口コミ】駅ビルにはスーパーやドラッグストア、お惣菜・弁当屋、パン・ドーナツ屋さんなどがあり、日常生活に便利な駅です。お土産屋さんも改札の近くにあり、山梨の有名なお土産は一通りそろっているため、旅行時の駅としても便利だと思います。 北口・南口の両方に30分以内無料の駐車場があり、送迎時によく利用しています。 都内へのアクセスも特急を使えば1時間半ほどで、山梨県からのアクセスとしては良好だと思います。
【甲府駅に対する口コミ】飲食店街が駅から少し離れたところにあるため、時間がない方にとっては不便かもしれません。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【甲府駅に対する口コミ】山梨県の県庁所在地が、有る甲府、皆さんは、ご存知ですね。毎日、特急のあずさとかいじが、約1時間ごとに走っています。陸の孤島と言われる山梨県。雪さえ降らなければ、交通の便が良くないものの困る事も有りません。
【甲府駅に対する口コミ】とにかく雪が、降るとJRは、不通になり道路もひどい渋滞、何処にもいけません。年にに3回の雪、それでも皆さん、スタッドレスタイヤを履いています。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【甲府駅に対する口コミ】甲府駅の駅ビルはとても充実しています。ファッション、グルメ、特産品の販売など他にも美味しい総菜屋さんがあります。電車の混雑は東京みたいには混雑しないです。竜王町、都心へのアクセスは隣なのでとても良いと思います。アプローチは、とても改修工事をしたので、とてもキレイです。街灯もあるので怖くないです。
【甲府駅に対する口コミ】デメリットは夏は盆地だからとても暑いことです。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【甲府駅に対する口コミ】県庁所在地ならではな様子で、駅周辺は色んなショップがあります。 多くバスが走っているわけではないですが、バスも便利なルートが用意されています。 わからないことは駅の前のバスセンターで親切におしえてくれます。 駅周辺の道路はほとんど平らで歩きやすいですよ。
【甲府駅に対する口コミ】駅周辺以外はお店が集まっているというところはあまり多くありません。街の過疎化もあり、商店街だったところはシャッター街になっていたりもして、すこし寂しい印象にもなってきました。
2024年05月 メリット
交通利便性
電車の本数が多く、とても利用しやすいと思う
時間帯や日にもよるがたまに混んでいる時がある
生活利便施設の充実
公共施設が充実していて、家族で来ても買い物などを楽しめる
病院が少ないため、緊急時に困ってしまうことがある
飲食店の充実
多くの人に人気の店があり、店員や客の質が良い
場所などが分かりずらい店があり、近くのお店を探すのが困難な時がある
暮らし・子育て環境の充実
椅子がある子供やお年寄りが疲れた時にすわることができて良いと思う
オムツなどが配布されていないため緊急事態の時に困る
治安
街灯が多く見やすくて周辺が綺麗に整備されている
夜にたまに酔っ払いがポイ捨てをする人がいる
コストパフォーマンス
とても住みやすさのバランスが取れていて良いと思う。
少し土地の値段や家賃が高いような気がする。

甲府市の暮らし情報ガイド

甲府市は山梨県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は128件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、JR信越本線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • JR信越本線
  • 北陸新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 中央自動車道
  • 国道18号

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、甲府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が128件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 地域スーパー
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

甲府市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。