ラ・レジダンス・ド・グロワールの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/甲府駅 徒歩8分
所在地(住所)山梨県甲府市丸の内2丁目32-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1988年3月
総戸数128戸
小学校区域甲府市立舞鶴小学校
中学校区域甲府市立西中学校
専有面積14.24m² ~ 38.40m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社マルコ―
施工会社大成建設
管理会社マイムコミュニティー

ラ・レジダンス・ド・グロワールを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ラ・レジダンス・ド・グロワールを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 ラ・レジダンス・ド・グロワールは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 ラ・レジダンス・ド・グロワールの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ラ・レジダンス・ド・グロワールの売却ガイド

ラ・レジダンス・ド・グロワールは山梨県甲府市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数128戸、8階建の建物です。

最寄り駅は甲府駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはラ・レジダンス・ド・グロワールの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

甲府市のマンション売却市場

甲府市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラ・レジダンス・ド・グロワールを売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数128戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、甲府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 甲府駅まで徒歩8分
  • JR中央本線/甲府駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 甲府市立舞鶴小学校
  • 中学校区: 甲府市立西中学校

ラ・レジダンス・ド・グロワールに関するよくある質問

ラ・レジダンス・ド・グロワールの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラ・レジダンス・ド・グロワールには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラ・レジダンス・ド・グロワールの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がラ・レジダンス・ド・グロワールの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラ・レジダンス・ド・グロワールはどのような物件ですか?

ラ・レジダンス・ド・グロワールは山梨県甲府市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。甲府駅徒歩8分。築1988年、総戸数128戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

甲府市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは甲府市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラ・レジダンス・ド・グロワールには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

甲府市の住みやすさは?

甲府市は山梨県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は128件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 甲府市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

甲府市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、JR信越本線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

甲府市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、甲府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅まで徒歩数分と近い距離にあり、銀行・郵便局・市役所・警察署などが近くにあるので非常に便利です。
娯楽施設が充実しているともっと楽しめると思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
道路沿いではないので閑静で過ごしやすいです。
とても寒い土地柄なので、冬場はかなり冷えます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロック・インターホン・管理人室がしっかり用意されたマンションなので安全性は抜群です。 宅配BOX・駐輪場・駐車場・エレベーター(2台)もあり便利です。外観も綺麗に保たれているので賃料の割に高級感があります。
ペットの飼育が禁止されているので、ペットを飼いたい人には不向きです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
壁は鉄筋コンクリートなので防音性が高く快適です。エアコン・室内洗濯機置き場・バルコニーもありとても生活しやすいです。
冷蔵庫用のスペースがないので、冷蔵庫を置く場合は自分でレイアウトを工夫する必要があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
コンビニ・100円ショップ・成城石井・ヨドバシカメラが近くにあります。
食品や日用品などの買い物がまとめてできるスーパーマーケットが近くにないのが少し不便です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
マンションから歩いてすぐのところに舞鶴小学校があり、災害時には避難場所として使用できます。 また近くに甲府共立病院という総合病院があります。
単身者向けの賃貸なのでファミリー層向けではありません。
2023年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅からは少し距離がありますが、道にはレストランがたくさんあり、大きな通りです。だから便利です。信玄公まつりも見やすくなっております
家屋は比較的古く、水道料金と給湯料金は統一的に管理されています
2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【甲府駅に対する口コミ】周りにたくさんのお店がありら高校生には遊びに出やすい駅です。近くにたくさんのお店があるので楽してて住めそうです。
【甲府駅に対する口コミ】人が多すぎてエスカレーターが混むのでこのご時世感染が心配だと思いました。 譲り合いができる人達が駅を利用できたならなと思いました。 急いでいるのはお互いさまなのでね、近くにスーパーというスーパーがないから、あると便利ですね。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【甲府駅に対する口コミ】たくさんのお店があり充実している。病院などもいくつか近くにあり、利用させてもらっています。お昼時は落ち着いていて、使いやすい駅です。
【甲府駅に対する口コミ】最近店など閉じてきてただ人が多い駅になってる感じがします。夜になると高校生達が群がりあんまり空気感が良くないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【甲府駅に対する口コミ】隣にはモスバーガーなどがあり充実しています。
【甲府駅に対する口コミ】強いてあげるなら鳩が多いのでそこを改善するとみんなが外で食べやすくなると思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
【甲府駅に対する口コミ】子供もたくさんいる駅なので賑やかで過ごしやすいと思います。
【甲府駅に対する口コミ】段差が多いのでベビーカーなど大変そうです。
2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
甲府市中心部から近くて便利ですね。コンビニもあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
甲府市中心部から近くて便利ですね。近くにコンビニもあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
甲府市中心部から近くて便利ですね。それにオートロックで安心です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
甲府市中心部から近くて便利ですね。網戸はありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
甲府市中心部から近くて便利ですね。岡島のスーパーが便利ですね。
暮らし・防災・子育て ★★★★
甲府市中心部から近くて便利ですね。市役所も近くにあります。
2023年11月 メリット
交通利便性
山梨県で一番大きな駅。 新宿まで2時間弱で行けるのは良い
観光客が増えて特急あずさかいじが満席の時がたまにあるので若干本数が増えると助かる。
生活利便施設の充実
役所、病院、食品が買える施設もあるので田舎では十分だと思う。
男性のアパレルは少ない気がする。漫画喫茶のような施設がない
飲食店の充実
飲食店は充実していると思う。カフェやラーメン屋がいくつかあるのが良い。
居酒屋が多いので1人で食事出来るところは少ない気がする。
暮らし・子育て環境の充実
駅ビルはトイレが多くて良い。子連れでも問題なく過ごせると思う。
子供が遊ぶような公園は少ないと思う。幼稚園小中高は駅の近くは少ない。
治安
歓楽街は駅から少し離れているのが良い。若い人が駅前によくたむろしてるが特に害は感じない
老人が度々店員や通行人に怒っている様子を見る。
コストパフォーマンス
建物が古い物件が多いので気にしなければ安く生活出来るので良いと思う。
築浅の物件が少ない気がする。駅近くのスーパーは物価が高い気がする。
交通利便性
交通の便はそこそこで、バスやタクシーもある
駅周辺が寂しい。電車は1時間に3.4本。
生活利便施設の充実
スーパーが駅構内にある。パン屋やお土産屋もある
北口ロータリーが狭い。スーパーが少し小さい
飲食店の充実
コンビニが近くにあるタリーズコーヒーがある
タリーズコーヒーが2件あるのがややこしい
暮らし・子育て環境の充実
公園があるカラオケがあるエレベーターやエスカレーターはしっかりある
ほとんど遊ぶところがなく限られてくる。遊び場はあまりない
治安
街灯はしっかりとついている交番もしっかりある
酔っ払いや、ホームレスの人を時々見かける
コストパフォーマンス
交通は充実している。買い物は困らないと思う。
強いて言うなら朝は道路が渋滞になる可能性がある

甲府市の暮らし情報ガイド

甲府市は山梨県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は128件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、JR信越本線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • JR信越本線
  • 北陸新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 中央自動車道
  • 国道18号

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、甲府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が128件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 地域スーパー
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

甲府市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。