サーパスタワー下飯田の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR身延線/甲府駅 徒歩28分
所在地(住所)山梨県甲府市下飯田1丁目7-22
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2008年12月
総戸数56戸
小学校区域甲府市立池田小学校
中学校区域甲府市立西中学校
専有面積69.59m² ~ 88.17m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ

サーパスタワー下飯田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サーパスタワー下飯田は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、山梨県甲府市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 山梨県甲府市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、山梨県甲府市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、山梨県甲府市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいサーパスタワー下飯田を候補にしています。
NG条件 タバコの匂い

9組の購入希望者が検討中

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サーパスタワー下飯田の売却ガイド

サーパスタワー下飯田は山梨県甲府市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数56戸、15階建の建物です。

最寄り駅は甲府駅(徒歩28分)です。

現在、URICOにはサーパスタワー下飯田の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

甲府市のマンション売却市場

甲府市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパスタワー下飯田を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、甲府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 甲府駅まで徒歩28分
  • JR身延線/甲府駅 徒歩28分

教育・子育て

  • 小学校区: 甲府市立池田小学校
  • 中学校区: 甲府市立西中学校

サーパスタワー下飯田に関するよくある質問

サーパスタワー下飯田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパスタワー下飯田には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパスタワー下飯田の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がサーパスタワー下飯田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパスタワー下飯田はどのような物件ですか?

サーパスタワー下飯田は山梨県甲府市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。甲府駅徒歩28分。築2008年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

甲府市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは甲府市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパスタワー下飯田には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

甲府市の住みやすさは?

甲府市は山梨県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は128件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 甲府市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

甲府市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、JR信越本線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

甲府市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、甲府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 不動産会社さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
山梨県の県庁所在地である甲府市の中央駅、甲府駅が最寄り駅として利用可能です。
甲府駅までは徒歩でおよそ15分から20分程度かかります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
中心部から一歩離れたところにある静かな環境です。市内を流れる荒川の河川敷が近く、自然を豊かに感じられます。
JR中央本線が近くにありますので、電車の通過音が時々気になる方もいるかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
15階建ての堂々とした佇まいで、高級感があります。比較的新しいマンションですので、設備関係も充実しているオール電化住宅です。
オール電化のために電気代は高くなりますが、その分ガス代は必要ありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
日照は抜群に良いです。周囲には高い建物がないためどの階層も日差しに恵まれます。大手ディベロッパーの建物のため、壁や床の厚みもしっかりしています。
強いて挙げれば2008年の竣工ですので、設備は1世代前のものとなります。もちろん使用には問題ありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
セブンイレブンの店舗やディスカウントスーパーが近くにあり、日常の買い物に不便はありません。チェーン店のレストランも豊富にありますので便利です。
大型ショッピングセンターまでは距離がありますので、自家用車や電車で行くことが必要です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
徒歩10分圏内に甲府市立池田小、甲府市立西中があり、高等学校も周辺に多くありますので、お子様の通学に関しては便利です。大病院である県立病院も近くですので安心感があります。
小児科や歯科医院がやや遠いために移動に時間がかかります。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【甲府駅に対する口コミ】最寄り駅周辺には商業施設があり飲食店も充実しています。歩道が整備されており通りやすく近くには交番もあるので安全がしっかりしています。東京まで特急が通っているので都心までのアクセスはとてもいい状況にあります。
【甲府駅に対する口コミ】強いてあげるならば障害のある方の対策ができていないところが気になる。 バリアフリーが必要
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【甲府駅に対する口コミ】中央本線甲府駅(こうふ) 明治36(1903)年6月11日開業。 特急も含めて全ての列車が停車する。駅弁も販売されている。 駅ビル、ヨドバシカメラ、山梨県庁、甲府市役所、甲府警察署なども駅から徒步圏内にあり、非常に便利である。もともと甲府城の郭に造られた甲府駅は甲州道中甲府宿の繁栄をそのまま引き継いでいるのかもしれない。武田信玄公之像が恰も甲府の繁栄を見守っているかの如く南口で睨みをきかせている。 中央本線はJR東日本で身延線はJR東海。 東京起点 134.1km 電報略号 コフ 駅番号 CO43
【甲府駅に対する口コミ】駅ビルが20時に閉まってしまうので、20時を過ぎると閑散とする
2020年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
付近にスーパーマーケットがあるので大変便利です。
建物が南向きではなく、西日を存分に受けることができないこと
2024年08月 メリット
交通利便性
山梨県の中心となる場所で、バス便も多いです。
電車はサービスが限られているので東京とかと比べると不便
生活利便施設の充実
駅周辺にはコンビニも多く、普段の生活に不便は感じない。
基本、車社会なので、車があれば便利です。
飲食店の充実
駅前には居酒屋も多く、ランチができる場所もあります。
夜は早く終わるお店が増えたこと。コロナの影響が続いています。
暮らし・子育て環境の充実
自然も多く、子育てにはいい場所だと思います。
大学が・・・おそらく下宿させることになると思います。
治安
安定しており、特に不安に感じることはありません。
行楽シーズンは高速道路の渋滞を避けるくるまで渋滞することも。
コストパフォーマンス
野菜や果物が新鮮で安く手に入るのがいいと思います。
日曜雑貨品などはあまり安く感じません。。
交通利便性
・複数の路線が利用できる・特急が止まる、特急の始発駅である・主要駅・新宿駅まで約1時間30分で行く事ができる・高速バスや路線バスの乗り場が近く、本数も多い・タクシーの乗り場がある・近くの有料駐車場も比較的安い
・出口が一ヶ所のため、通勤や帰宅ラッシュ時はとても混雑する・券売機が少なく、混雑しやすい・バスの待合所などがとても小さい
生活利便施設の充実
・飲食店や駅ビルもあり買い物をする事ができる・駅前に広場があり、週末などはイベントが頻繁に開催されている・病院や診療所は多くある・コインロッカーが多くて空きもたくさんある
・周辺の店の閉店時間が早い・主要駅としては店が少ない・県民ホールまで徒歩30分以上と遠い
飲食店の充実
・パン屋、カフェ(スタバ、タリーズ)、ファストフード店(ロッテリア)、お土産屋、お弁当屋と一通りの飲食店がある・ラーメン屋が多く、人気店も多い
・飲食店の種類は少なく、選択肢は狭い・朝早くから開店している店がほとんどなく、7時以前となるとコンビニくらいしかない・閉店時間も比較的どこも早い
暮らし・子育て環境の充実
・エレベーターがある・近くに学習塾が複数ある・小学校が近い・遊具はないが大きめな公園がある・近くに映画やドラマでも使われた事がある大きめな図書館がある
・幼稚園、保育園は周りにない・大学や高校へは歩いて30分以上かかる
治安
・南口も北口も治安は良い・駅は綺麗・駅前に交番がある
・夜8時以降になると人が一気に減るので少し心細さを感じることはある・少し離れたところに飲み屋街があり酔っ払いが多い・駅を少し離れると街灯は少なくなり暗い印象がある(特に北口)
コストパフォーマンス
・大学が近くにあるため、比較的家賃が安い物件も多い
・大きいスーパーなどがなく、少し離れたところに住んだ方が利便性は高い
交通利便性
都内へのアクセスが便利だし、バスやタクシー乗り場もあるので便利です
電車の本数が少ないです大雨などで止まりがちです
生活利便施設の充実
色々な種類のお店が入っていて便利だと思います
駅の中に本屋さんとかプリクラがほしいです
飲食店の充実
だいたいの種類の飲食店があるので便利だと思います
お手ごろなお店などがもっとあるといいと思います
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園などが近くにあるのでべんりです
公園などがもっとあってもいいなとおもいます
治安
駅周辺がきれいだと思います街灯も多いと思います
たまに不審者が出てこどもたちがきけんになる
コストパフォーマンス
近くに住宅街がある家賃があまり高くないです
家賃はあまり他と変わらないけどスーパーなどがあまり充実していない

甲府市の暮らし情報ガイド

甲府市は山梨県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は128件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、JR信越本線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • JR信越本線
  • 北陸新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 中央自動車道
  • 国道18号

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、甲府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が128件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 地域スーパー
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

甲府市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。