シーズガーデン甲府丸の内の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/甲府駅 徒歩7分
所在地(住所)山梨県甲府市丸の内2丁目32-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2006年3月
総戸数56戸
小学校区域甲府市立舞鶴小学校
中学校区域甲府市立西中学校
専有面積70.19m² ~ 100.00m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社シーズクリエイト
管理会社ライフポート西洋

シーズガーデン甲府丸の内を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 70代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 シーズガーデン甲府丸の内の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、シーズガーデン甲府丸の内を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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シーズガーデン甲府丸の内の売却ガイド

シーズガーデン甲府丸の内は山梨県甲府市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数56戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は甲府駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはシーズガーデン甲府丸の内の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

甲府市のマンション売却市場

甲府市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シーズガーデン甲府丸の内を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、甲府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 甲府駅まで徒歩7分
  • JR中央本線/甲府駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 甲府市立舞鶴小学校
  • 中学校区: 甲府市立西中学校

シーズガーデン甲府丸の内に関するよくある質問

シーズガーデン甲府丸の内の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シーズガーデン甲府丸の内には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シーズガーデン甲府丸の内の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がシーズガーデン甲府丸の内の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シーズガーデン甲府丸の内はどのような物件ですか?

シーズガーデン甲府丸の内は山梨県甲府市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。甲府駅徒歩7分。築2006年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

甲府市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは甲府市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シーズガーデン甲府丸の内には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

甲府市の住みやすさは?

甲府市は山梨県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は128件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 甲府市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

甲府市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、JR信越本線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

甲府市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、甲府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【甲府駅に対する口コミ】身延線と中央本線が止まる駅。特急も止まる。飲食店や商業施設、公園もたくさんあるので、利便性はいい。
▼【甲府駅に対する口コミ】山梨県の中心の駅の割には電車の本数が少ない。住宅地は少ない。マンションはいくつかある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【甲府駅に対する口コミ】ヨドバシカメラ、駅ビルなどが充実している。駅前には交番がある。えきしゅうへんはきれい。
▼【甲府駅に対する口コミ】駅中の本屋がなくなると、不便になってしまう。週末へ酔っ払いが多い。車通りも多いと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【甲府駅に対する口コミ】改札を抜けたところのワインを飲めるお店がいい。
▼【甲府駅に対する口コミ】駅周辺に飲食店があるが、もう少し盛り上がって欲しい。
暮らし・防災・子育て ★★
▲【甲府駅に対する口コミ】多機能トイレ、スロープ、エスカレーターあり。
▼【甲府駅に対する口コミ】しいてあげれば駐車場の料金が安くなるといい。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【甲府駅に対する口コミ】 駅ビル直結だから、利用しやすい。帰りに手土産が買いやすい。 ホームに自販機が沢山ある。 バスターミナルが綺麗になって、利用しやすくなった。 信玄公像が目立つ場所にあるので観光の面でも良いと思う。 ヨドバシカメラができた。
▼【甲府駅に対する口コミ】 エスカレーターが1ヶ所しかないため、人流が集中してしまう。 観光客が惹かれる施設が少ない。 キヨスクが閉まるのが早い。 夢小路の集客力があまりない。 同じホームで上りと下りがあるので、間違う危険性がある。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【甲府駅に対する口コミ】横に中央本線と縦に身延線が走るハブ駅です。 駅構内にはセレオという大型商業施設が併設されております。 買い物や食事をするお店が多く、ゆっくり快適に待ち時間を過ごせます。 また駅の北側隣りには甲州夢小路という城下町を再現した店舗群があり、観光も楽しめます。
▼【甲府駅に対する口コミ】新幹線に乗るには特急で東京まで行くか高速バスを利用する必要があります。
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【甲府駅に対する口コミ】駅ビルが併設されているうえに、駅前の通りにはデパート、居酒屋等の多くの店舗が立ち並んでいる。長野や東京行きの特急の停車駅であるので、長野、東京に向かう便はよい。また、都心部に比べ電車は余り混まないのも利点である。
▼【甲府駅に対する口コミ】電車の本数が少ないので、一本逃すと長い時間待つことになる。
2024年09月 メリット
交通利便性
▲様々な路線が利用でき、快速や在来線も利用できる。
▼在来線の本数が少ないため、時間を調べておく必要がある。
生活利便施設の充実
▲駅ビルや大きなスーパーがあり、生活に必要なものが揃っている。
▼駅近くに病院が少ない。車がないと、移動に不便。
飲食店の充実
▲駅前に居酒屋やカフェ等が多く、様々な飲食店を楽しめる。
▼チェーン店は多いが、ここでしか食べられないというようなお店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の近くに子どもが遊べる施設があり、楽しく過ごすことができる。
▼駅近くに遊べる公園が少なく、遊具がある公園はほぼない。
治安
▲夜でも人が多く、安心して利用することができる。
▼夜は酔っ払いが多く、ホームが少し怖く感じる。
コストパフォーマンス
▲県庁所在地にしては、家賃が安く、賃貸も借りやすい。
▼山梨県内では、土地価格が高い方なので、場所を選ぶ必要がある。
交通利便性
▲バスターミナルがある。タクシー乗り場がある。
▼終電時刻は比較的早いと思う。電車の本数が少ない。
生活利便施設の充実
▲駅ビルがある。雑貨屋がある。アパレルがある。
▼以前本屋があったが、なくなってしまった。
飲食店の充実
▲飲食店が多い。駅ビルの中だけでなく、駅前にもたくさん飲食店がある。
▼人気のお店があまりないような印象がある。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅に多機能トイレがある。エレベーターがある。
▼駅の喫煙所の囲いがなく、駅周辺がタバコ臭い。
治安
▲駅前に交番がある。街灯が多い。駅は綺麗な方である。
▼飲酒してたむろっている人達がいる。夜、駅で寝ている(住んでる?)人がいる。
コストパフォーマンス
▲山梨県の中では、利便性が高い方だと思う。
▼駅周辺の家賃が高い。一人暮らし向けのマンションが少ない印象がある。

甲府市の暮らし情報ガイド

甲府市は山梨県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は128件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、JR信越本線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • JR信越本線
  • 北陸新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 中央自動車道
  • 国道18号

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、甲府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が128件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 地域スーパー
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

甲府市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。