甲南第10兵庫コーポラスの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/兵庫駅 徒歩5分 神戸高速東西線/大開駅 徒歩5分
所在地(住所)兵庫県神戸市兵庫区塚本通8丁目1-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1981年3月
総戸数18戸
小学校区域神戸市立水木小学校
中学校区域神戸市立兵庫中学校
専有面積34.65m² ~ 43.83m²
管理方式自主
用途地域第二種住居地域
分譲会社甲南興産
管理会社自主管理

甲南第10兵庫コーポラスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 兵庫駅まで徒歩5分で、神戸市兵庫区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。甲南第10兵庫コーポラスはJR山陽本線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、甲南第10兵庫コーポラスは候補として優先度が高まりました。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 塚本通8丁目1-19に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。甲南第10兵庫コーポラスは周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 甲南第10兵庫コーポラスの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 なし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県神戸市兵庫区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、甲南第10兵庫コーポラスのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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甲南第10兵庫コーポラスの売却ガイド

甲南第10兵庫コーポラスは兵庫県神戸市兵庫区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数18戸、7階建の建物です。

最寄り駅は兵庫駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには甲南第10兵庫コーポラスの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市兵庫区のマンション売却市場

神戸市兵庫区のマンション市場について。

甲南第10兵庫コーポラスを売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 兵庫駅まで徒歩5分
  • JR山陽本線/兵庫駅 徒歩5分
  • 神戸高速東西線/大開駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立水木小学校
  • 中学校区: 神戸市立兵庫中学校

甲南第10兵庫コーポラスに関するよくある質問

甲南第10兵庫コーポラスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。甲南第10兵庫コーポラスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

甲南第10兵庫コーポラスの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が甲南第10兵庫コーポラスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

甲南第10兵庫コーポラスはどのような物件ですか?

甲南第10兵庫コーポラスは兵庫県神戸市兵庫区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。兵庫駅徒歩5分。築1981年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市兵庫区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市兵庫区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。甲南第10兵庫コーポラスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2020年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【兵庫駅に対する口コミ】生活圏にあると便利なほどよいサイズの駅で、スーパーやパン屋、牛丼、寿司など思いつく商店はそこそこにそろっている。通勤時もさほど混まず、周辺の住宅街に至る通りも街灯が整備されていて夜道も安心できる。自転車の人も多い。
【兵庫駅に対する口コミ】禁止されているのに駅構内を自転車を降りずに通る人が多い。
2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
交通機関が多くスーパーやコンビニが近くに複数有ります
オーナー変更後多くのルームシェア方が多く居住している
2025年01月 メリット
交通利便性
有新快速列車,很快抵達能抵達神戶三宮,非常方便
下班時間JR站內非常多人,JR站亦相對殘舊。月台亦未有防止墮下設施。
生活利便施設の充実
24小時超市,有多於一間超市於JR站附近。有daiso及can do
在步行範圍沒有大型商場,需要到神戶站或三宮站購物。
飲食店の充実
有吉野家,烏冬店,鳥貴族,燒肉可以選擇牛角
麥當奴不在JR站附近,不然可更方便吃到早餐
暮らし・子育て環境の充実
附近有公園,有嬉戲的地方,有很多幼兒園,附近亦有幾所小學及中學
沒有公園可提供籃球及足球設施,我的孩子喜歡籃球。
治安
很安全,附近沒有夜間活動的酒吧,沒有人醉酒。
靠近JR路軌旁邊地方比較幽暗及寧靜,燈光不足夠
コストパフォーマンス
普通租金,附近單位租金到很便宜,性價比很高。
附近居酒屋比較多,有蟑螂會入屋。尤其是夏天會困擾。
交通利便性
和田岬線と分岐する駅の為か快速が止まるので、比較的利用しやすいと思います。自転車置き場が多めに設置されているので、徒歩では厳しい場所に住んでいても自転車を利用すれば便利かと思います。
よく言えば趣がある、悪く言えば古い駅舎です。エスカレーターが設置されていないので、階段かエレベーターになります。エレベーターも多い時は一度に乗ることができず数分待たされることもあります。駅構内はたまに鳩が侵入しているようで糞をよくみかけることもあります。
生活利便施設の充実
駅を降りても徒歩1分以内にスーパーやドラッグストア、コンビニもあるため遅い時間まで駅周辺が明るいので防犯的にも不安はありません。駅構内には期間限定の店舗があり2週間ほどでお店が変わるという面白い試みもされています。
歯科、耳鼻科などの病院は周辺に見られますが内科などの病院がほとんどみられません。大きな病院への送迎バスはありますが、そういった面では比較的利用しづらいようです。あと南側には美容室がほとんどありません。北側と南側でかなり環境が変わるのが少し気になります。
飲食店の充実
駅の傍にファミリーレストランがあります。雨にあたらない程度の場所にあるため利用しやすいと思います。北側には居酒屋などが多くみられるので、お酒を嗜みたい方は北側にいかれるのがおすすめです。
駅の南側は飲食店がかなり少ないので、住む人を選ぶかもしれません。最近は少しずつ増えてきていますが、北側に比べるとまだまだ少ないと感じます。
暮らし・子育て環境の充実
駅から徒歩数分で住宅街になります。比較的静かな地域だと思われます。朝には小さい子供と一緒に散歩するお母さんも見かけますので、小さいお子さんがいる家庭の方も住みやすいと思います。
公園が少なく感じます。小さい子供が遊べる遊具のある公園があまりないような気がするのでそこだけは気になります。
治安
駅の傍に交番がありますし、近くに交通機動隊があるので何かあるとすぐ小学校の通学路に立ってくれるのはとてもありがたいです。あまり犯罪も聞かないので比較的治安はいい方だと思います。
パチンコが多い気がします。最近店舗が少なくなってきたと思いますがまだ多い気がします。
コストパフォーマンス
中央市場が近いためか、海鮮や野菜などが安い気がします。繁華街の方と比べると安いと思います。
最近土地開発が進んできてマンションが乱立しているので、固定資産税が少し不安です。
交通利便性
三宮、元町、神戸駅に近い。新快速は止まらないが、快速、普通が止まるため終日本数が多い。
朝と夜の通勤ラッシュ時は、乗り降りで結構混む
生活利便施設の充実
駅降りてすぐにイオン系のスーパー、生協、関西スーパーがあり日常買い物に便利
食料品の店はあるがいわゆるホームセンター的な店や自転車屋さんが駅の近くにない
飲食店の充実
ガスト、吉野家、うどん屋、とんかつ屋などそこそこある。
前にあったチェーン店の定食屋さんがコロナの影響か閉店した。
暮らし・子育て環境の充実
兵庫区の中では治安はまずまずの方だと思うので、ファミリー層もまずまず安心できると思う。
強いて言えば、もう少し公園など公共スペースがあればいいと思う。
治安
大阪から引っ越してきたが、大阪市内では1年に1回は自転車の窃盗にあったが、兵庫駅周辺では一度もない。結構標準的な治安だと思う。
神戸駅方面に近くなるにつれて若干治安が悪そうに思える
コストパフォーマンス
快速止まる、元町、三宮近いと利便性が高く住宅地なので若干高めと思うがコスパはいいと思う。
物件の古さ、狭さなどの考慮もなく均一的に少々高めな印象。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。