瑞光ダイヤモンドマンションの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急京都本線/上新庄駅 徒歩10分 阪急千里線/淡路駅 徒歩12分 阪急千里線/下新庄駅 徒歩12分
所在地(住所)大阪府大阪市東淀川区豊新2丁目11-7
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1978年7月
総戸数89戸
小学校区域大阪市立豊新小学校
中学校区域大阪市立東淀中学校
専有面積41.66m² ~ 69.10m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社丸善建設
施工会社鉄建建設
管理会社ネオフィールド

瑞光ダイヤモンドマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、豊新2丁目11-7の利便性を評価しています。瑞光ダイヤモンドマンションなら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 上新庄駅まで徒歩10分で、大阪市東淀川区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。瑞光ダイヤモンドマンションは阪急京都本線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2LDKで42〜69m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。家族の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

4組の購入希望者が検討中

瑞光ダイヤモンドマンションの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

瑞光ダイヤモンドマンションの売却ガイド

瑞光ダイヤモンドマンションは大阪府大阪市東淀川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数89戸、11階建の建物です。

最寄り駅は上新庄駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには瑞光ダイヤモンドマンションの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市東淀川区のマンション売却市場

大阪市東淀川区のマンション市場について。

瑞光ダイヤモンドマンションを売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 上新庄駅まで徒歩10分
  • 阪急京都本線/上新庄駅 徒歩10分
  • 阪急千里線/淡路駅 徒歩12分
  • 阪急千里線/下新庄駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立豊新小学校
  • 中学校区: 大阪市立東淀中学校

瑞光ダイヤモンドマンションに関するよくある質問

瑞光ダイヤモンドマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。瑞光ダイヤモンドマンションには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

瑞光ダイヤモンドマンションの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が瑞光ダイヤモンドマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

瑞光ダイヤモンドマンションはどのような物件ですか?

瑞光ダイヤモンドマンションは大阪府大阪市東淀川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。上新庄駅徒歩10分。築1978年、総戸数89戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市東淀川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市東淀川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。瑞光ダイヤモンドマンションには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【淡路駅・JR淡路駅に対する口コミ】駅近くにコンビニやドラッグストア、飲食店など、生活していく上でお世話になるお店がたくさんあります。少し歩けばスーパーもありますし、ラウンドワンもあるので休みの日にも楽しめます。また、5分ほど歩けばJRもあるので、出張が多い人にとっては大阪駅にも新大阪駅にもアクセスしやすいのでおすすめです。
【淡路駅・JR淡路駅に対する口コミ】駅前の自転車置き場が最近なくなったことです。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【淡路駅・JR淡路駅に対する口コミ】駅周辺に商店街があり、飲食店や薬局、コンビニなど一通り揃っており、買い物や飲食ができるので、利便性が良いです。近くにJRの駅があるので、阪急電車が動かない時にはJRの駅にすぐに行けます。梅田にも2駅ほどで行けます。
【淡路駅・JR淡路駅に対する口コミ】利用している人が多いことや、居酒屋などがあったり、十三や梅田など中心地と近いからか、駅の周りに嘔吐物があることがあり、空気もあまり良くありません。
2022年07月 メリット
交通利便性
梅田や京都、奈良、千里まで1本で行けて、地下鉄天王寺動物園なども1本でいける。特急急行でも止まるので電車乗り遅れてもすぐに乗れる
人が多い割には改札とかホームが狭いようにおもいます。もう少し綺麗な駅になればいあと思います。
生活利便施設の充実
近くに淡路商店街があり、スーパーー、飲食店、カラオケなど商業施設がいっぱいあるので便利
駅の前で飲食店のキャッチなどしてるので治安はよくない。駅でてすぐ道路なので事故にあいやすい
飲食店の充実
結構いろんな飲食店やスーパーなどの施設がいっぱいあるので便利
商店街の中に飲食店などがあるので人が多かったりすると邪魔になる
暮らし・子育て環境の充実
駅の周辺には公園や病院などがたくさんあるので子育てにはよい
便利なところだが、子供1人で歩かせるには少し不安。
治安
地元の人が多いので基本顔見知りなのでそこは安心
駅前でキャッチしたり、ナンパしてるのをよく見かける
コストパフォーマンス
家賃とかは淡路駅から離れればすこし安いが駅周辺は結構いろんな施設があるので高いイメージ
駅周辺はマンションとかはなくアパートが多いが基本家賃が高いイメージ

瑞光ダイヤモンドマンションの中古販売価格の推移

平均㎡単価73.81万円/㎡
データ件数65
価格トレンド↑ 上昇傾向
36.59 75.06 113.52 2014-03-06 3DK 56.72㎡ 62.95万円/㎡2014-05-30 2LDK 42.28㎡ 46.91万円/㎡2014-06-09 2LDK 42.28㎡ 43万円/㎡2014-09-05 2LDK 42.28㎡ 76.62万円/㎡2014-12-16 2LDK 44.94㎡ 64.73万円/㎡2015-03-26 2LDK 44.94㎡ 64.73万円/㎡2015-11-21 2DK 41.66㎡ 69.83万円/㎡2016-06-02 2LDK 56.72㎡ 80.43万円/㎡2016-07-28 2DK 44.94㎡ 67.68万円/㎡2016-08-02 2LDK 56.72㎡ 80.43万円/㎡2016-10-06 2DK 44.94㎡ 62.53万円/㎡2016-11-10 2LDK 53.24㎡ 73.27万円/㎡2017-01-22 2DK 44.94㎡ 50.76万円/㎡2017-01-25 2DK 44.94㎡ 49.29万円/㎡2017-02-08 2LDK 56.72㎡ 80.43万円/㎡2017-02-09 2DK 44.94㎡ 46.34万円/㎡2017-03-20 2DK 44.94㎡ 43.4万円/㎡2017-04-20 1LDK 45.68㎡ 86.12万円/㎡2017-05-15 1LDK 56.72㎡ 69.36万円/㎡2017-06-08 1LDK 45.68㎡ 83.22万円/㎡2017-06-25 1LDK 56.72㎡ 67.02万円/㎡2017-09-10 3LDK 65.39㎡ 83.42万円/㎡2017-09-12 3LDK 69.1㎡ 78.94万円/㎡2017-10-07 3LDK 69.1㎡ 71.76万円/㎡2017-10-08 3LDK 65.39㎡ 70.78万円/㎡2017-10-21 1LDK 45.68㎡ 83.22万円/㎡2017-11-17 3LDK 69.1㎡ 69.37万円/㎡2017-12-26 1DK 45.68㎡ 79.61万円/㎡2018-01-11 3LDK 69.1㎡ 66.98万円/㎡2018-01-22 3LDK 65.39㎡ 70.78万円/㎡2018-02-19 2DK 44.91㎡ 64.78万円/㎡2018-05-11 3LDK 65.39㎡ 68.25万円/㎡2018-12-04 3DK 56.72㎡ 78.68万円/㎡2019-06-05 2DK 41.94㎡ 74.88万円/㎡2019-06-14 2DK 45.68㎡ 61.51万円/㎡2019-06-15 2DK 45.68㎡ 61.51万円/㎡2019-09-07 2LDK 56.72㎡ 78.68万円/㎡2019-09-09 3DK 56.72㎡ 78.68万円/㎡2019-11-23 3DK 56.72㎡ 67.02万円/㎡2020-01-20 2DK 45.68㎡ 78.16万円/㎡2020-02-17 2LDK 56.72㎡ 74.6万円/㎡2020-02-25 2DK 45.68㎡ 70.92万円/㎡2020-03-03 2DK 41.66㎡ 53.96万円/㎡2020-03-04 2DK 41.66㎡ 85.7万円/㎡2020-03-31 2DK 41.66㎡ 77.76万円/㎡2020-05-24 3DK 56.72㎡ 67.02万円/㎡2020-06-22 2DK 41.66㎡ 69.83万円/㎡2020-06-30 2DK 41.66㎡ 101.57万円/㎡2020-08-18 2LDK 56.72㎡ 74.6万円/㎡2020-08-26 2DK 45.68㎡ 70.92万円/㎡2020-10-09 2DK 41.66㎡ 94.43万円/㎡2020-11-25 3DK 56.72㎡ 67.02万円/㎡2020-12-14 1LDK 44.94㎡ 80.18万円/㎡2021-03-03 1LDK 44.94㎡ 73.49万円/㎡2021-11-21 2DK 45.68㎡ 70.92万円/㎡2021-11-23 1LDK 45.68㎡ 85.39万円/㎡2023-03-13 2LDK 56.72㎡ 98.96万円/㎡2023-04-04 1LDK 44.94㎡ 100.04万円/㎡2023-04-05 2DK 44.94㎡ 88.12万円/㎡2023-06-19 2LDK 56.72㎡ 93.14万円/㎡2023-07-20 2LDK 56.72㎡ 93.14万円/㎡2023-11-01 2LDK 45.68㎡ 107.11万円/㎡2024-01-16 1LDK 45.68㎡ 75.99万円/㎡2024-02-14 2LDK 45.68㎡ 92.63万円/㎡2024-02-23 1LDK 46.68㎡ 74.36万円/㎡ 2014-03 2024-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-02-23 6階 1LDK 46.68㎡ 74.36万円/㎡
2024-02-14 10階 2LDK 45.68㎡ 92.63万円/㎡
2024-01-16 6階 1LDK 45.68㎡ 75.99万円/㎡
2023-11-01 10階 2LDK 45.68㎡ 107.11万円/㎡
2023-07-20 8階 2LDK 56.72㎡ 93.14万円/㎡
2023-06-19 8階 2LDK 56.72㎡ 93.14万円/㎡
2023-04-05 9階 2DK 44.94㎡ 88.12万円/㎡
2023-04-04 3階 1LDK 44.94㎡ 100.04万円/㎡
2023-03-13 8階 2LDK 56.72㎡ 98.96万円/㎡
2021-11-23 5階 1LDK 45.68㎡ 85.39万円/㎡
2021-11-21 7階 2DK 45.68㎡ 70.92万円/㎡
2021-03-03 5階 1LDK 44.94㎡ 73.49万円/㎡
2020-12-14 5階 1LDK 44.94㎡ 80.18万円/㎡
2020-11-25 11階 3DK 56.72㎡ 67.02万円/㎡
2020-10-09 8階 2DK 41.66㎡ 94.43万円/㎡
2020-08-26 7階 2DK 45.68㎡ 70.92万円/㎡
2020-08-18 7階 2LDK 56.72㎡ 74.6万円/㎡
2020-06-30 8階 2DK 41.66㎡ 101.57万円/㎡
2020-06-22 11階 2DK 41.66㎡ 69.83万円/㎡
2020-05-24 11階 3DK 56.72㎡ 67.02万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。