2020年02月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★
大阪メトロ「瑞光四丁目」駅まで徒歩７分程度、大阪メトロバスのバス停が近く利便性があります。 バスか自転車で10分程度のところに阪急「上新庄駅」があります。 ２世帯で住みたい希望者が多いらしく、ここ数年ずっと買取希望がある人気のマンションのようです。
築年数が古いです。ですが、マンションの自治で２年程前にお風呂場や水回りの修繕が完了し、最近は外装・玄関ドアなどの塗装工事が終わったばかりなので綺麗だと思います。
立地・治安・周辺環境
★★★
周りは住宅街ですので静かです。 目の前に大きめの道路がありますが、交通量はそれ程多くありません。 近所には病院や整体院が多くあります。 東淀川区役所へは、近くのバス停から区役所前に止まるバスで10～15分程度で行けます。もしくは自転車で15分程度の距離です。 小さめの郵便局が近くに２件あります。
近辺にJRの駅はないので、JRが良いという方には少し利便性が落ちるかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観
★★★
落ち着いた外観です。 正面玄関には鍵付きのドアがあります。正面玄関近くに管理人さんが朝から17時くらいまで常駐しています。 エレベーターは大小で２台あり、エントランスに集合の郵便ポストとトイレがあります。 マンション敷地内に昔は公園設備があったフリースペースがあるので、小さなお子様はそこで遊んでいるようです。 敷地内に青空駐車場スペースと洗車スペース、倉庫があります。
昔に建てられた物件のため、デザインは古いです。また間仕切りなども昔の基準です。 宅配BOXはありません。 青空駐車場と倉庫は入居者全員分はないので毎年抽選です。ですが、高齢の方が多く車に乗らない方も多いため、駐車場は比較的当たりやすいです。
お部屋の仕様・設備
★★★
多くの部屋はベランダが南向きです。一部、東向きと西向きがあります。 鉄筋コンクリートでしっかりした造りです。 お風呂場は数年前にマンション全体で改装工事をした為綺麗かと思います。
昔の物件のため、バリアフリー仕様にはなっていません。 天井の高さは普通だと思われますが、昔の建築のため部屋の入口の高さは昔の日本人の身長基準です。
買い物・飲食店充実度
★★★★
近所には、スーパーが１件あります。コンビニはローソンとファミリマートがあり、100円ローソンショップもあります。 ソフトバンクとauのショップもあります。 住んでいて不便に感じたことはあまりありません。
スーパーで探すとすぐ近くにはライフが１件しかありませんが、自転車で10分圏内にはスーパーが３件、ナフコ、ショッピングモールの上新庄プラザがあります。 ドコモショップが近所にはありませんが、自転車で10分圏内にあります。
暮らし・防災・子育て
★★★★
幼稚園が本当に道を挟んだ向かい側にあり、小さいお子様がいる家庭でも住みやすいと思われます。 徒歩５分程度のところには中学校があり、徒歩１０分くらいの圏内に小学校と大阪経済大学もあります。
幼稚園がすぐ近くにあるため、入卒園式や運動会などの行事の時やその前の練習などで園内放送が平日日中に聞こえてくることもあります。