淡路ハニービルの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急京都本線/淡路駅 徒歩2分 阪急千里線/淡路駅 徒歩2分
所在地(住所)大阪府大阪市東淀川区東淡路4丁目18-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2006年2月
総戸数6戸
専有面積30.50m² ~ 60.62m²
間取り1DK ~ 2LDK

淡路ハニービルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 淡路駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩2分という距離感に魅力を感じました。淡路ハニービルなら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2006年2月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、淡路ハニービルは維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、淡路駅周辺の需要を重視しています。淡路ハニービルは立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市東淀川区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 淡路ハニービルの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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淡路ハニービルの売却ガイド

淡路ハニービルは大阪府大阪市東淀川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数6戸、5階建の建物です。

最寄り駅は淡路駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには淡路ハニービルの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市東淀川区のマンション売却市場

大阪市東淀川区のマンション市場について。

淡路ハニービルを売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 淡路駅まで徒歩2分
  • 阪急京都本線/淡路駅 徒歩2分
  • 阪急千里線/淡路駅 徒歩2分

淡路ハニービルに関するよくある質問

淡路ハニービルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。淡路ハニービルには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

淡路ハニービルの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が淡路ハニービルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

淡路ハニービルはどのような物件ですか?

淡路ハニービルは大阪府大阪市東淀川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。淡路駅徒歩2分。築2006年、総戸数6戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市東淀川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市東淀川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。淡路ハニービルには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【淡路駅・JR淡路駅に対する口コミ】快速や特急も停車するため便利。駅の開発も進んでいる。交通の便もよく住みやすい。エリアによってはバスも利用でき便利。
【淡路駅・JR淡路駅に対する口コミ】駅の東と西を移動する際に高架をくぐるのが不便。駅の東側か西側で環境が変わる。商店街が長いため、駅近には大きなマンションがない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【淡路駅・JR淡路駅に対する口コミ】スーパー、病院、和菓子屋、カレー屋、銀行、など充実している。道が広く商店街も広々としているため、夜でも不安を感じることはない。
【淡路駅・JR淡路駅に対する口コミ】昔ながらの小さな書店があるのみで、紀伊國屋や旭屋、ツタヤなどの大きな書店がない。開発途中のため工事中や整備中のところがあり、通りづらさがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【淡路駅・JR淡路駅に対する口コミ】長く続くパン屋、和菓子屋がある。和菓子の「あさだ」のいちご大福はコスパもよく絶品。
【淡路駅・JR淡路駅に対する口コミ】有名チェーン店、カフェなど少ない。昔は、揚げたてコロッケで有名な惣菜屋があったが閉店した。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【淡路駅・JR淡路駅に対する口コミ】駅の近くに公園や小学校があり便利。子育て世代が住むマンションが多数。
【淡路駅・JR淡路駅に対する口コミ】駅にエスカレーターがなく不便。(エレベーターはある)
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【淡路駅・JR淡路駅に対する口コミ】京都にも梅田にも行ける 改札を出れば、マクドなどの飲食店もあるからお腹が空いた時はどこか寄ればいい 通勤特急や準急も止まるので通勤通学にはありがたい 利用者数が多いから駅員さんも頑張っている人が多い ホームが少し広め
【淡路駅・JR淡路駅に対する口コミ】もし、本数をもっと増やせばもっとよくなる
2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【淡路駅・JR淡路駅に対する口コミ】淡路駅は阪急京都線と千里線、地下鉄堺筋線の乗り換え駅で、特急も停車する為、梅田へも京都へもアクセスが良い。さらに2019年春にはJRも開通し、ますます便利になる。 駅周辺にはスーパーやマクドナルド、飲食店以外とくに無いが、今後再開発も進むようなので商業施設の充実も期待できる。
【淡路駅・JR淡路駅に対する口コミ】再開発による立ち退きなどで、現在は駅周辺が寂れてしまい、夜は少し怖い。駐輪場も混雑している。
2023年08月 メリット
交通利便性
梅田まで1本で行けて便利。快速が止まる。少し歩くがJR淡路駅も利用可能
駅が古くて狭いため、トイレの設備も古い。駅の規模の割に利用者が多くて混雑する。
生活利便施設の充実
スーパーライフ、バローが近くにあり、駅前に商店街もあるため日常の買い物には便利。
昔ながらの古い町並みで、おしゃれなお店は皆無
飲食店の充実
商店街の中に定食屋やうどんやなどがいくつかある。駅前にマクドナルドがある
喫茶店の数が少なく、あっても喫煙可能なお店が多いため、タバコが苦手な人には利用できない
暮らし・子育て環境の充実
下町の割には公園などが少なく、子どもの姿をあまりみない
駅が古いためエレベーターなどの設備がまったくない。反対側のホームから電車に乗るためには暗くてながいトンネルのようなものをくぐらないといけない
治安
駅前に商店街があるため、ある程度の時間までは人通りが多い
パチンコ屋や居酒屋、定食屋が多く、酔っ払いが多い
コストパフォーマンス
梅田に1本で行けるわりには物価が安くて買い物しやすい
下町で古い町並みだが、利便性がよいので家賃はそれなりにする
交通利便性
通勤特急以外のものは全部止まってくれるので、アクセスの良さが大変よく、最寄り駅として重宝できます。駅自体もそこまで大きくないため、改札は東と西で、間違ってもすぐに引き返せます。どちらの出口も、出たらすぐに商店街やコンビニがあるのも利点です。
JR淡路が出来たことで、JRの乗り換えもできるようになりました。本来なら利便性として挙げたいところですが、JR駅まで改札を出て少し歩くのでそちらが面倒なひとは面倒かなと思います。
生活利便施設の充実
コンビニ、ファーストフード、商店街と改札をでたらすぐにあるのでちょっと買い物や休憩するには便利です。
駅周りに眼科や整形外科もありますが、どこもそこまで大きな展開をしている病院ではなく、こじんまりとしたところなので地域の人間が昔から使っているところ、といった印象の強さがあります。駆け込み系としてはいいかもですが、しっかりと検査を要するものであるならもう少し都会側に出たほうがいいと思う感じです。
飲食店の充実
チェーン店としてはマクドナルド、すき屋、ドトールなどがあります。それ以外では喫茶店、軽食屋、お茶屋、お弁当屋、昔ながらのパン屋と商店街らしさがあります。
こじんまりとした商店街なため、飲食系としてはマクドナルドが一番座れる席の多い店となってます。ファミリーでゆっくり座って食べられるような、仕切りのある個室系の店はあまりないです。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は駅から少し離れたところに幾つかあり、公園も商店街の途中に小さいものと、少し逸れたところにあるものの、どちらにも桜が植えられているので春にはとても和やかで綺麗です。商店街の中にあるものは防犯的な意味でも人目の多い場所にあるので防犯的な観点では安心感があり、少し逸れたところにあるものはそこそこ広い場所なので解放感があり、近隣の子の誰かしらがいつもいて賑やか且つ長閑な場所になってます。
強いて挙げるなら保育園が駅から少し離れた場所にあることかと思います。近隣に住む人たちはいいと思うものの、わざわざ淡路駅から降りてといった方は使われていない印象があります。
治安
東口、西口、どちらも改札出てすぐが商店街なため、周辺には大した暗がりはないです。
一番近い交番が100メートルぐらい先なため、駅からすぐに駆け込むということは無理です。ここ数年で商店街の入り口やその途中に寒そうな恰好の女の子が時々客引きに立つようになりました。
コストパフォーマンス
派手なところはないけれど、大体のお店は廃れることなく商店街のなかに機能しているので不便はあまりないかと思います。家賃は概ね5万前後からの平均的な値段のところが多い印象。近年JRも開通したのでアクセス権の自由度はあがったと思います。ほどよく昔ながらの商店街があり、マクドナルドのようなチェーン店もあり、都会すぎないところが落ち着くひとには落ち着くと思います。
大きな病院がないことと、本屋が本当に地域密着型なこと、流行の服屋がないこと、ぐらいだと思います。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。